注会《审计》第二阶段:答疑板经典答疑
f.o,VVYi 【问题】与审计几个相关的日期请老师总结一下?
#()u=) 【解答】与审计相关的几个关键日期如下表列示:
ma\UJz 点评:关于审计工作中的日期是许多学员感到疑惑的地方,到底这些日期之间有什么相互之间的联系,其先后顺序是怎样的,那些日期就必须在那些日期之前,而那些日期就往往对那些日期是相同的,相信上面的总结会使大家关于审计中的重要日期有条理的理解。
>A$J5B>d 【问题】投资性房地产成本模式、公允价值模式转换相关的账务处理?
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% 【解答】1.成本模式下转换的账务处理:
<"uT=]wZ= (1)成本模式转为自用的账务处理:
'8NKrI 借:固定资产(无形资产)
mGjxc} 投资性房地产累计折旧(摊销)
DR o@gYDn 投资性房地产减值准备
8?GS :+ 贷:投资性房地产
.EC/[fM 累计折旧(累计摊销)
fq){?hk~O 固定资产减值准备(无形资产减值准备)
jb' hqz (2)自用的转为成本模式计量的投资性房地产的账务处理:
41<.e`{ 借:投资性房地产
=?`5n|A* 累计折旧(累计摊销)
IED7v 固定资产减值准备(无形资产减值准备)
`eIX*R 贷:固定资产(无形资产)
W^2Q"c#7F 投资性房地产累计折旧(摊销)
qAsZ,ik 投资性房地产减值准备
v^aARIg 2.公允价值模式转为自用的账务处理:
OCzWP, 借:固定资产(无形资产)
um@RaU 贷:投资性房地产——成本
ExDH@Lb ——公允价值变动(或借记)
|H.(?!nTb 公允价值变动损益(或借记)
[_jTy;E 自用转为公允价值模式计量的投资性房地产的账务处理:
//G5lW/* (1)转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为当期损益处理。
+igFIoHTM 借:投资性房地产——成本(公允价值)
P-L<D!25 累计折旧(累计摊销)
bA-=au?o5 固定资产减值准备(无形资产减值准备)
% Ke:%##Y 公允价值变动损益
<^&NA<2 贷:固定资产、无形资产、开发产品等
jg?B][ (2)转换当日公允价值大于账面价值的,其差额计入所有者权益。
|X9YVZC 借:投资性房地产——成本(公允价值)
Yn,dM~|Cc 累计折旧(累计摊销)
?aInn:FE 固定资产减值准备(无形资产减值准备)
,Cg uY/y 贷:固定资产、无形资产、开发产品等
$;%-<*Co 资本公积——其他资本公积
E+$vIYq:W 注意:这里的资本公积,在该项投资性房地产处置的时候,要转入到当期损益即“其他业务收入”。
qoBm!|q 点评:审计中涉及的会计知识,往往是大部分学员感觉最为头痛的地方,其实审计中涉及的会计知识并不难,关键在于其涉及的面比较广,以上是关于投资性房地产的会计核算,类似的总结内容,在大家看完会计教材时,就可以总结出来,但是一定记住,最好的方式是自己总结,这样在以后再看到相关的内容时,才会记忆清晰,灵活运用,且有了这样的总结,对于大家记忆该知识点的内容也会有很大的帮助。
WigC' 【问题】审计档案的组成
/vFw5KUu 【解答】
tvptawA. 审计档案的组成范例
一、永久性档案清单
Ys10r-kDS (一)审计项目管理
,cs`6Bd4 ● 被审计单位名称、地址、主要联系人、职务、电话
J<:qzwh ● 参与项目的其他注册会计师或专家的姓名和地址
dL<okw ● 审计业务约定书原件
06I'#:] ● 各期审计档案清单
or/Y"\-! [如对各期财务报表审计业务,记录共有几本审计档案、存放地点等]
\%9,<-~[ ● 其他
"sz)~Q'W5 (二)被审计单位背景资料
M'D;2qo ● 组织结构
h"KN)xi$ ● 各投资方简介
%@L(A1"#D ● 管理层和财务人员(名单、职责)
x~xaE*
r ● 董事会成员清单
-^8gZk/(W ● 历史发展资料
_;J7#j~} ● 业务介绍
@R >4b ● 关联方资料
F]3iL^v ● 会计手册
|jW82L+!N% ● 员工福利政策
/Cr0jWu
_ ● 其他
b/oJ[Vf (三)法律事项资料
L <Q1acoZm ● 有关设立、经营的文件的复印件
OWCd$c_( [如公司章程、批准证书、营业执照、税务登记证等]
>`8r 52 ● 验资报告
:{C#<g` ● 历次董事会会议纪要
_s!(9 ● 影响财务报表的重要合同、协议等文件的复印件
-[~ UX!XFM [如所得税减免批准证明、银行借款合同和担保协议等]
^r^cMksB* ● 有关土地、建筑物、厂房和设备等资产文件的复印件
]j0v.
[SX [如资产评估报告、土地使用权证、房产证等]
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