一、 主营业务收入的税务会计处理 z.8 nYL5^}
主营业务,是指纳税人主要以交通运输、建筑施工、房地产开发、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、旅游、饮食、服务等行业为本企业主要经营项目的业务,以及以开采、生产、经营资源税应税产品为主要经营项目的业务。 .f J8
主营业务税金及附加,是指企业在取得上述主营业务收入时应缴纳的营业税、资源税、城市维护建设税、房地产开发企业的土地增值税、教育费附加、文化事业建设基金等。 zQulPU
企业兼营上述业务,会计处理是单独核算兼营业务收入和成本的,其发生的有关税费,按主营业务税金及附加进行税务会计处理。不能单独核算兼营业务收入和成本的,其发生的收入、成本和有关税费按其他业务收入和支出进行税务会计处理。 f2x!cL|Kx?
增值税纳税人缴纳的城市维护建设税、教育费附加按主营业务税金及附加进行税务会计处理。 Qwpni^D8j
企业以预收帐款、分期收款方式销售商品(产品)、销售不动产、转让土地使用权、提供劳务,建筑施工企业预收工程费,应按《财务会计制度》和税法规定确定收入的实现,并按规定及时计缴税款。 AMjr[!44 @
(一)取得(或确认实现)主营业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录 |Jn|GnM
(二)缴纳税金和附加时,编制会计分录 =xm7i#1
(三)资源税纳税人在采购、生产、销售环节的税务会计处理 I9z
s
(四)主营房地产业务企业土地增值税的会计处理 |&8XmexLb
(一)取得(或确认实现)主营业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录 ':pDlUA
借:主营业务税金及附加 ,Tr&`2w
贷:应交税金--应交营业税 w@^J.7h^
--应交土地增值税 @CzFzVmF"
--应交城市维护建设税 }
doAeTZ
贷:其他应交款--应交教育费附加 r{v3XD/
--应交文化事业建设基金 sMGo1pG(
(二)缴纳税金和附加时,编制会计分录 (0.oE%B",1
借:应交税金--应交营业税 Y
M:9m)
--应交资源税 neM.M
)0
--应交土地增值税
V?S}%-a
--应交城市维护建设税 c ^ds|7i]a
借:其他应交款--应交教育费附加 ?pZU'5le`
--应交文化事业建设基金 G^t)^iI"'
贷:银行存款 r1< 'l
(三)资源税纳税人在采购、生产、销售环节的税务会计处理: FTCIfW
1.收购未税矿产品时,编制会计分录 fX`u"`o5
借:材料采购 L"
ejA
贷:应交税金--应交资源税 k)-+ZmMOh
2.自产自用应征资源税产品,在移送使用时,编制会计分录 nrKAK^
借:生产成本、制造费用等科目 + )Qu,%2
贷:应交税金--应交资源税 S'34](9n6
3.取得销售应征资源税产品的收入时,编制会计分录 `.J)Z=o
借:产品销售税金及附加 g@^ y$wt
贷:应交税金--应交资源税 Pv5S k8
4.缴纳税款时,编制会计分录 [<@T%yq
借:应交税金--应交资源税 (G>su
贷:银行存款 "b`#RohCi
(四)主营房地产业务企业土地增值税的会计处理 dP_QkO
税法规定,对主营房地产业务的企业,在房地产项目开发中,已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时,按规定预征土地增值税,项目完全开发完成后再进行清算。标准住宅预征率为1%,别墅和豪华住宅预征率为3%。 MS;^:t1`
1.发生销售不动产和收到预收帐款时,按预征率计算出应缴土地增值税时,编制会计分录 n{!{,s
借:主营业务税金及附加 <&b,%O
贷:应交税金--应交土地增值税 c
qCNk
预缴税款时,编制会计分录 IW!x!~e
借:应交税金--应交土地增值税 dPu27 "
贷:银行存款 8<
;.
2.项目竣工结算,按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时,对比已预提的土地增值税,并进行调整。 &*OwoTgk+
(1)预提数大于实际数时,编制会计分录 Oh1U=V2~
借:主营业务税金及附加(红字,差额) +:@^nPfHy
贷:应交税金--应交土地增值税(红字,差额) qY8; k
#
反之,编制会计分录 :G 5p`;hGo
借:主营业务税金及附加(蓝字,差额) TNqL ')f
贷:应交税金--应交土地增值税(蓝字,差额) Db Qp(W0
调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额,作为办理退补税款的依据。 W,[ RB
(2)缴纳税款时,编制会计分录 M
_<
|n
借:应交税金--应交土地增值税 ]2m=lt1
贷:银行存款 u;$qJjS
N
(3)税务机关退还税款时,编制会计分录 kEq~M10
借:银行存款 h>!h|Ma
贷:应交税金--应交土地增值税 d~QKZ&jf
二、非主营业务收入或非经常性的经营收入的税务会计处理 y`zdI_!7
(一)企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入,记入"其他业务收入"科目核算,其发生的成本费用,以及计算提取的营业税等税费记入"其他业务支出"科目核算。 >bV3~m$a+
1.取得其他业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录
#d % v=.1
借:其他业务支出 pP.`+vPi
贷:应交税金--应交营业税 _'cB<9P
--应交土地增值税 }Q:
CZ
--应交城市维护建设税 LAc60^t1
贷:其他应交款--应交教育费附加 <fHHrmZ#/.
2.缴纳税金和附加时,编制会计分录 J'WzEgCnU
借:应交税金--应交营业税 Ewz cB\m
--应交土地增值税 JvXuN~fI{[
--应交城市维护建设税 gH(#<f@ZI
借:其他应交款--应交教育费附加 ,Dv*<La`\
贷:银行存款 ]mtiIu[
(二)销售不动产的会计处理 IrYj#,xJ
除房地产开发企业以外的其他纳税人,销售不动产属于非主营业务收入,通过"固定资产清理"科目核算销售不动产应缴纳的营业税等税费。 <7`k[~)VB
1.取得销售不动产属收入时,编制会计分录 T4:H:
借:固定资产清理 MRz f#o<H
贷:应交税金--应交营业税 }R+#>
P
--应交土地增值税 Vyi.:lL _8
--应交城市维护建设税 vGsAM*vw6
贷:其他应交款--应交教育费附加 f`ibP6%
2.缴纳税金和附加时,编制会计分录 [O\)R[J
借:应交税金--应交营业税 >uZc#Zt
--应交土地增值税 &