一、 主营业务收入的税务会计处理 0nwi5
主营业务,是指纳税人主要以交通运输、建筑施工、房地产开发、金融保险、邮电通信、文化体育、娱乐、旅游、饮食、服务等行业为本企业主要经营项目的业务,以及以开采、生产、经营资源税应税产品为主要经营项目的业务。 );0
主营业务税金及附加,是指企业在取得上述主营业务收入时应缴纳的营业税、资源税、城市维护建设税、房地产开发企业的土地增值税、教育费附加、文化事业建设基金等。 ,XT,t[w
企业兼营上述业务,会计处理是单独核算兼营业务收入和成本的,其发生的有关税费,按主营业务税金及附加进行税务会计处理。不能单独核算兼营业务收入和成本的,其发生的收入、成本和有关税费按其他业务收入和支出进行税务会计处理。 JQM_96\
增值税纳税人缴纳的城市维护建设税、教育费附加按主营业务税金及附加进行税务会计处理。 "
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企业以预收帐款、分期收款方式销售商品(产品)、销售不动产、转让土地使用权、提供劳务,建筑施工企业预收工程费,应按《财务会计制度》和税法规定确定收入的实现,并按规定及时计缴税款。 UXct+l
(一)取得(或确认实现)主营业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录 UdO8KD#r3
(二)缴纳税金和附加时,编制会计分录 x$LCLP#$H
(三)资源税纳税人在采购、生产、销售环节的税务会计处理 |Rfj
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(四)主营房地产业务企业土地增值税的会计处理 IO\1nB$0nb
(一)取得(或确认实现)主营业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录 &hWELZe0vv
借:主营业务税金及附加 *u$aItx
贷:应交税金--应交营业税
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--应交土地增值税 1TZ[i
--应交城市维护建设税
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贷:其他应交款--应交教育费附加 r)t[QoD1
--应交文化事业建设基金 3WwS+6R
(二)缴纳税金和附加时,编制会计分录 lD0p=`.
借:应交税金--应交营业税 .V;,6Vq
--应交资源税 Oa/^A-'Q
--应交土地增值税 XVs]Y'*x
--应交城市维护建设税 J*zzjtY( 1
借:其他应交款--应交教育费附加 7\UHADr
--应交文化事业建设基金 d8wGXNd7B
贷:银行存款 L2VwW
(三)资源税纳税人在采购、生产、销售环节的税务会计处理: JO|j?%6YY
1.收购未税矿产品时,编制会计分录 0fqcPi
借:材料采购 ='"Yj
贷:应交税金--应交资源税 p\[!=ZXFr\
2.自产自用应征资源税产品,在移送使用时,编制会计分录 d*6f,z2=
借:生产成本、制造费用等科目 5Dkb/Iagi
贷:应交税金--应交资源税 IUOf/mM5
3.取得销售应征资源税产品的收入时,编制会计分录 ?T/4
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借:产品销售税金及附加 Y(,RJ&7
贷:应交税金--应交资源税 ?nc:bC
4.缴纳税款时,编制会计分录 !td!">r46e
借:应交税金--应交资源税 \92M\S
贷:银行存款 V[.{cY?6
(四)主营房地产业务企业土地增值税的会计处理 R2)@Q
税法规定,对主营房地产业务的企业,在房地产项目开发中,已发生的不动产销售收入和收到房地产的预收帐款时,按规定预征土地增值税,项目完全开发完成后再进行清算。标准住宅预征率为1%,别墅和豪华住宅预征率为3%。 goR_\b
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1.发生销售不动产和收到预收帐款时,按预征率计算出应缴土地增值税时,编制会计分录 I"x'
借:主营业务税金及附加 ika*w
贷:应交税金--应交土地增值税 E3wpC#[Q1
预缴税款时,编制会计分录 oRbWqN`
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借:应交税金--应交土地增值税 nFni1cCD
贷:银行存款 K\-N'M!Z
2.项目竣工结算,按土地增值税的规定计算出实际应缴纳的土地增值税时,对比已预提的土地增值税,并进行调整。 >M5}L<
(1)预提数大于实际数时,编制会计分录 RC7F/|w.z
借:主营业务税金及附加(红字,差额) |)7K(R)(=
贷:应交税金--应交土地增值税(红字,差额) %E%=Za
反之,编制会计分录 Qh@Q6
借:主营业务税金及附加(蓝字,差额) D*.3]3-I
贷:应交税金--应交土地增值税(蓝字,差额) CAc]SxLh
调整后的贷方发生额与借方发生额对比的差额,作为办理退补税款的依据。 9'(_*KSH
(2)缴纳税款时,编制会计分录 x;[)#>.'
借:应交税金--应交土地增值税 !8p>4 |VM
贷:银行存款 j"jssbu}
(3)税务机关退还税款时,编制会计分录 v J0v6\
借:银行存款 a@? $#>
贷:应交税金--应交土地增值税 gNr4oOR{
二、非主营业务收入或非经常性的经营收入的税务会计处理 ^?e[$}
(一)企业转让无形资产、土地使用权、取得租赁收入,记入"其他业务收入"科目核算,其发生的成本费用,以及计算提取的营业税等税费记入"其他业务支出"科目核算。 qBk[Afjgz
1.取得其他业务收入计算应交税金及附加时,编制会计分录 ,.Ofv):=
借:其他业务支出 =)bOteWM
贷:应交税金--应交营业税 IEm?'o:
--应交土地增值税 oN}\bK
--应交城市维护建设税 z_(l]Ern}
贷:其他应交款--应交教育费附加 }P2*MrkcHB
2.缴纳税金和附加时,编制会计分录 \B')2phE
借:应交税金--应交营业税 .EhC\QpP
--应交土地增值税 _CNXyFw.7
--应交城市维护建设税 VY/r2o#
借:其他应交款--应交教育费附加 `pbCPa{Y
贷:银行存款 \WE/#To
(二)销售不动产的会计处理 ZvuY]=^3
除房地产开发企业以外的其他纳税人,销售不动产属于非主营业务收入,通过"固定资产清理"科目核算销售不动产应缴纳的营业税等税费。 Cnpl0rV~5
1.取得销售不动产属收入时,编制会计分录 5JOfJ$(n
借:固定资产清理 zDYJe_m ~
贷:应交税金--应交营业税 `_yksh3zL4
--应交土地增值税 ,GWa3.&.d
--应交城市维护建设税
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贷:其他应交款--应交教育费附加 0084`&Ki
2.缴纳税金和附加时,编制会计分录 QY+{ OCB
借:应交税金--应交营业税 q!&:y7O8
--应交土地增值税 =)y$&Y