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[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

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离线connie
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-02-09
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
三、计税依据 7_l Wr  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 1v`|mU}i,  
2z;3NUL$n  
  1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。 7]T(=gg /  
7I"~a<f0X`  
  2、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的,以证书确定的土地面积为准。 Y)5O %@Rl  
0NZ'(qf~9  
  3、尚未核发士地使用权证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用权证书后再作调整。 W&|?8%"l]  
C12V_)~2  
  【解释】城镇土地使用税采用定额税率,即采取有幅度的差别税额。 Qr3!6  
vn$=be 8l4  
  【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,属于城镇土地使用税计税依据的是( )。 (2007年) q6C`hVM l  
*9kg \#  
  A、建筑面积 !<=zFy[J.9  
{%9@{Q'T.s  
  B、使用面积 :"!Z9l\@  
rnhLv $  
  C、居住面积 b5^>QzgD  
63Gq5dF  
  D、实际占用的土地的面积 0q-lyVZ^X  
xp95KxHHo  
  【答案】D .-tR <{ g  
a?r$E.W'&  
  【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定,城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 Er j{_i?R?  
Nr2,m"R{  
  【例题2】城镇土地使用税的纳税人,在尚未取得土地使用证书之前,不缴纳城镇土地使用税。( ) }Cw,m0KV/  
l~]] RgU  
  【答案】× v :/!OvLe  
7R:Ij[dV  
  四、纳税义务发生时间 5yoi;$~}_0  
s<!G2~T  
  1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 (E00T`@t0i  
S 4 17.n  
  2、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 <%uEWb)  
H(76sE  
  3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇十地使用税(房产税)。 bRm;d_9zC  
L f"!:]  
  4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 *.>@  
Q`AlK"G,  
  5、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳土地使用税。 ,v8e7T  
h?SRX_  
  6、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳土地使用税。 !10/M  
zqNzWX  
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只看该作者 1楼 发表于: 2009-02-19
看看 留言 。。。。。。
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