[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 P(XNtQ=K  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 tX.{+yyU  
VsR`y]"g  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 pTzfc`~xv  
-nKBSl s  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 u9^ R ?y  
^bckl tSo  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 #zv'N  
hXM2B2[  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 :>GT<PPD;  
_=oNQ  
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年)
{1j[RE  
YcJ2Arml  
　　A、建筑面积 H=k`7YN  
dL!K''24{  
　　B、使用面积 uH?lj&  
DU: sQS4  
　　C、居住面积 Zjh9jvsW  
D$[/|%3  
　　D、实际占用的土地的面积 vy+9Q5@W  
~*Ir\w
E  
　　【答案】D SsF 5+=A  
4uUR2J  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 qnZ`]?  
gDJ@s   
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) ,9;d"ce  
/@\3#2;  
　　【答案】× k<3_!?3  
DLrG-C33  
　　四、纳税义务发生时间 K\GIh8L  
 p3r1lUw  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 pd{;
`EW|  
~IE5j,SC  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 K-}'Fiq  
"yCe
k  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 tKUy&]T  
y[!4M+jj  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 "@[xo7T  
CQcb !T  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 7l})`> k  
i#~1|2  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 -=]LQH uQ  
7TQh'j  

看看 留言 。。。。。。