[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 LXV6Ew5E  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 M0 8Y  
c?",
kzo  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 CI'5JOqP  
h!~yYNQ"  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 lGhUfhk  
"iG
c'?/+  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 ;gV8f{X{Z  
%TgM-F,8  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 x=N;>  
fBOG#-a}  
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年) a<.@+sj{  
,_zt?o\  
　　A、建筑面积 X5[sw;rk  
z\ pT+9&  
　　B、使用面积 c'R|Wyf  
m 0PF"(  
　　C、居住面积 Z U
v_u6aD  
b] V=wZ o  
　　D、实际占用的土地的面积 3)\qts5  
)&-E@% \  
　　【答案】D mJ7kOQ-.$  
Y))sk-  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 S:QEHd_C  
Z4' v  
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) C\D4C]/8  
I5?LD=tt  
　　【答案】× (5&"Y?#o,  
b@hoH)<9E  
　　四、纳税义务发生时间 Z5A<TC/:  
d*HAKXd&:j  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 +Wc[$,vk  
iX p8u**  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 ^XVa!s,d  
8<!9mgh  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 FG\?_G  
1| DI'e[X  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 DmsloPB?_  
am
gex$  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 ! +7ve[z  
a\E]ueVD2j  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 H(s^le:!  
I|H mbTXa  

看看 留言 。。。。。。