[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 -+L1Hid.7  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 L{42?d  
DeUDZL%/  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 &~j"3G;e  
_]\mh,}  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 h3 :k$`_  
b7$?'neH/.  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 M1^pW63  
u!Z&c7kPI  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 G -;Yua2\  
hi37p1t   
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年) +,smjg:O  
%>f:m!.  
　　A、建筑面积 g$<@!  
.(sT?M`\J  
　　B、使用面积 lY~xoHT;[  
|$D^LY  
　　C、居住面积 D@2Tx  
)b =$!  
　　D、实际占用的土地的面积 $o
NkE  
p\(%bO
 
　　【答案】D os>|LPv4  
Nk  7Q  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 vs.q<i-u  
?Z;knX\?J  
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) *P_TG"^{W  
$, =n  
　　【答案】× $tb$gO  
Tkd4nRo~  
　　四、纳税义务发生时间 z_zr3XR
9  
E_ xpq  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。
,3^N_>d$W  
Abj`0\  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 lVqvS/_k$  
6Up,B=sX0  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 !D1F4v[c=  
W nVX)o  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 BqR8%F  
U'@_fg  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 }C)  
PPohpdd)  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 39u!j|VH  
Jk`A}  

看看 留言 。。。。。。