[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 {X$Mwqhpp;  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 wb[(_@eZ  
@>]3xHE6#=  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 
kut|A  
dO[4}FZ$  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 h7$!wf!I  
[Mz;:/  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 z
l\#n:|  
wDO5Zew!  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 @"8QG^q8de  
{*U:Wm<  
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年) 0I((UA/7Zs  
GU3 /s&9  
　　A、建筑面积 6\;1<Sw*  
^WD$ gd  
　　B、使用面积 %?hLo8  
~-`02   
　　C、居住面积 ]e.+u  
L_ mqC(vn  
　　D、实际占用的土地的面积 !j9i=YDb  
>n~p1:$  
　　【答案】D W~3tQ!  
Hz8`)cv`  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 'I]"=O,  
}qhK.e  
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) )F9r?5}v4x  
+ nS/jW  
　　【答案】× bFezTl{M  
od1omYsR  
　　四、纳税义务发生时间 gi'agB^  
ok[=1gA#h  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 &.hRVW(  
i[{] LiP  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 #@^w>D6W  
wG5RN;`V  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 ATM:As:<@  
hxVM]e[  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 ]Cn*C{  
\!Zh="hN  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 *\KvcRMGUa  
_M[[vXH  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 6 v^  
*g4Cy8$  

看看 留言 。。。。。。