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[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-02-09
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
三、计税依据 6+5 Catsn  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 V9 VP"kD  
Z C93C7lJ  
  1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。 rTm{-b)r  
R]Oy4U,f  
  2、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的,以证书确定的土地面积为准。 A|J\X=5  
E8i:ER $$7  
  3、尚未核发士地使用权证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用权证书后再作调整。 LC{hoq\  
s V<4^n7  
  【解释】城镇土地使用税采用定额税率,即采取有幅度的差别税额。 2UF94  
7j:{r Cp3J  
  【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,属于城镇土地使用税计税依据的是( )。 (2007年) kut|A  
dO[4}FZ$  
  A、建筑面积 h7$!wf!I  
`$ H   
  B、使用面积 zl\#n:|  
wDO5Zew!  
  C、居住面积 @"8QG^q8de  
{*U:Wm<  
  D、实际占用的土地的面积 0I((UA/7Zs  
~N9-an  
  【答案】D Y+GeT#VHe  
^W D$ gd  
  【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定,城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 %?hLo8  
~-`02   
  【例题2】城镇土地使用税的纳税人,在尚未取得土地使用证书之前,不缴纳城镇土地使用税。( ) ]e.+u  
At(9)6n8  
  【答案】× 2-0cB$W+  
/ yi:Q0  
  四、纳税义务发生时间 ;#9| l=  
k_>{"Rc  
  1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 C8:"+;  
'cN#rHPB6  
  2、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 =on!&M  
h<;[P?z  
  3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇十地使用税(房产税)。 XL^N5  
l7,qWSsn K  
  4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 %wW5)Y I  
>UY_:cW4%m  
  5、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳土地使用税。 &|}IBu:T  
9D{).f0  
  6、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳土地使用税。 3|Sy'J0'K  
`uVW<z{ l  
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只看该作者 1楼 发表于: 2009-02-19
看看 留言 。。。。。。
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