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[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-02-09
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
三、计税依据 4 hj2rK'y  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 Q(sbClp"  
Q\oUZnD$=  
  1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准。 _(jE](,  
7Y)wu$!7}  
  2、尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的,以证书确定的土地面积为准。 ceOjuzY  
bXW )n<y  
  3、尚未核发士地使用权证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用权证书后再作调整。 9j 8t<5s  
EK'&S=]  
  【解释】城镇土地使用税采用定额税率,即采取有幅度的差别税额。 B -KOf  
{, |"Rpd  
  【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列各项中,属于城镇土地使用税计税依据的是( )。 (2007年) 9t[278B6  
sV6A& Aw  
  A、建筑面积 bXfOZFzq)  
!vB%Q$!x  
  B、使用面积 y"hM6JI  
W(8g3  
  C、居住面积 4"2/"D0  
=6dKC_Q  
  D、实际占用的土地的面积 g IKm  
v Y\O=TZT  
  【答案】D <8bO1t^*  
sHuz10  
  【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定,城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 KFhn}C3 i  
,dp?'_q {  
  【例题2】城镇土地使用税的纳税人,在尚未取得土地使用证书之前,不缴纳城镇土地使用税。( )  )L!R~F C  
5 QeGx3'  
  【答案】× KC u6:)6'  
Id*^H:]C#  
  四、纳税义务发生时间 9e&#;6l  
v;Dcq  
  1、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 Fs|;>Up0  
&>jkfG  
  2、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 a(~Yr A%~  
s,v#lJ]d0W  
  3、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇十地使用税(房产税)。 d{hYT\7~1(  
8?YW i  
  4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳城镇土地使用税(房产税)。 a7|&Tbv  
OgS8.wX  
  5、纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳土地使用税。 ~ t H s+  
t/1NTa  
  6、纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳土地使用税。 -IS9uaT5  
FNM"!z  
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只看该作者 1楼 发表于: 2009-02-19
看看 留言 。。。。。。
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