[知识整理]初级经济法:城镇土地使用税复习资料二 [复制链接]

三、计税依据 48J{Y3F  
城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积。 gw
g~4:W  
l$l6,OzS@  
　　1、凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 .Q@]+&`|}i  
&pz`gn
a  
　　2、尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的士地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。 ^:f)XZ  
=*+f2  
　　3、尚未核发士地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。 "iK'O =M  
ef
HCPj  
　　【解释】城镇土地使用税采用定额税率，即采取有幅度的差别税额。 ~fcC+"7q/  
~WV1t][  
　　【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税计税依据的是(　)。 (2007年) 4-'0# a  
ev/)#i#s{  
　　A、建筑面积 fffWvf  
 } MP_  
　　B、使用面积 B"*PBJuOA  
Qch'C0u  
　　C、居住面积 a #p`l>rx  
}I`o%GL  
　　D、实际占用的土地的面积 AtAu$"ue  
i \lr KA  
　　【答案】D 0s}gg[lj  
_wW"Tn ]  
　　【解析】本题考核城镇土地使用税的计税依据。根据规定，城镇土地使用税计税依据为“实际占用的土地面积”。 -,mV~y  
mc,HliiJ  
　　【例题2】城镇土地使用税的纳税人，在尚未取得土地使用证书之前，不缴纳城镇土地使用税。( ) qla=LS\-A+  
#q&Nd2y  
　　【答案】× es+ZPX>Y  
<FZ*'F*M  
　　四、纳税义务发生时间 i#4E*B_-  
YVz,P_\(m  
　　1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 P$clSJ
W  
f|s,%AU"i  
　　2、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。 += gU`<\  
S!JLy&@  
　　3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇十地使用税(房产税)。 %/s+-j@s:  
pg<cvok  
　　4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳城镇土地使用税(房产税)。
EF 8rh  
0PU
SCka'6  
　　5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时，开始缴纳土地使用税。 vsI|HxpyC,  
{K/xI  
　　6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起，缴纳土地使用税。 < r b5'  
,|UwZ_.  

看看 留言 。。。。。。