第五节 城镇土地使用税
26**tB < 一、纳税人(P264)
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0B5 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
AM[:Og S @ ^ e@.) (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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q$B ~I XfID!8 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
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^#o.WL%4/B (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
Ixw,$%-]y6 ".\(A f2 (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
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mB@kbt H,}?YW 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
F)@<ZE E;sltl A、拥有土地使用权的国有企业
.>YJ9 5&\ [h1{{Nb#ez B、拥有土地使用权的私营企业
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q~3&f C、使用土地的外商投资企业
b$`O|S 6D0,ME# D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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8O _X[c19q 【答案】ABCD
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c.>$ = N
c`hP 二、征税范围
"DpQnhvbB xpM~* Gpm 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
{>Px.%[< 4pqZ!@45| 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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#BgE29 *v+ fkg 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
}>w4! `Nn?G A、拥有土地使用权的集体企业
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Sz s,Swl o7D! B、拥有土地使用权的国有公司
2. _cEY34 v,0D GR~ C、使用土地的外商投资企业
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_. D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
Q 1Ao65 X\%3u PQ 【答案】ABCD
;j=1 oW B pT&vbY 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
KfNXX>' sYpogFfV 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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[ 6 【答案】×
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