第五节 城镇土地使用税
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4N _ 一、纳税人(P264)
Z J(/cD :T~Aa(%( 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
$ q*kD#;mh h&4uf x6 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
l,uYp"F,ps VlKy6PSIg (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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x_1JQDE (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
?]gZg[ 'Z2:u!E (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
EM/NT/ ~XGO^P"? (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
1lyJ;6i 6L &d `T~fl| 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
4X7y}F.J M9G s^ A、拥有土地使用权的国有企业
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'}I X5 XfA3Ez,} B、拥有土地使用权的私营企业
>yvP[$]!6 eydV WVN C、使用土地的外商投资企业
Cpaeo0Oq >Bp%~8f D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
*Yv"lB8 sh.xp8^)^> 【答案】ABCD
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LNAx 二、征税范围
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96, { `;fh<kv 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
mY-Z$8r ^|}C!t+ 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
5A 1oZ+C# gd<8RVA 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
Cw?AP 6f% }@yvw *c A、拥有土地使用权的集体企业
4W8rb'B!Ay 992;~lBu B、拥有土地使用权的国有公司
^ )N[x''a Bc}<B:q%b C、使用土地的外商投资企业
BOJ h-(>I d$ Mk D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
.jMm-vox} s# w+^Mw$ 【答案】ABCD
mm$D1=h{| C>cc!
+n%H 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
TI }H(XL( Y0BvN `E 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
c 5P52_@ 'R* gSqx~ 【答案】×
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