第五节 城镇土地使用税
)| x%o(n 一、纳税人(P264)
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sfc >`<2}Me6 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
"x |NG,<[9 A$% !9Cma 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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|e> V}|v!h[O8 (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
i`KZ, t0J5v ; (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
!UMo 4}Y n1>,#|# (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
y /:T(tk$ ;\ .JV ' (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
oCKM5AVWsv >U~|R=* 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
M=AvD(+ha 0)o N[ A、拥有土地使用权的国有企业
N~$Zeq= J/x@$' B、拥有土地使用权的私营企业
lg onR ft/^4QcyAM C、使用土地的外商投资企业
fcE)V#c" g ) jk1S D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
R@<_Hb;Aeb =`1m- 【答案】ABCD
SCurO9R N wVp4c?s 二、征税范围
!r XcGj(k =\Vu=I 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
O5^J!(.O\Z zvGK6qCk 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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L 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
N2tkCkl^x9 3@yTzaq6 A、拥有土地使用权的集体企业
!2Y!jz XD^ dlL B、拥有土地使用权的国有公司
; wbUk5Tf/ { x[;5TM C、使用土地的外商投资企业
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#]r l *"5N>F[L D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
|}M0,AS jJUGZVM6) 【答案】ABCD
-MrtliepW* 7?MB8tJ5r4 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
{Vxc6,= 3ximNQ} S 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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kU+7 3^\? >C7 【答案】×
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