第五节 城镇土地使用税
* |,V$ 一、纳税人(P264)
4 QDF%#~q^ }S4 2.f.p 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
0Z@u6{Z9R ZsV'-gu 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
H ($=k-+5 n$~Rg Cf (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
Y*7.3 +# i-/'F (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
I=lA7} 5$O@+W!?@ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
[(dAv7YbN WS,p}:yPZG (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
"2Ye\#BU6 duwZe+ 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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A、拥有土地使用权的国有企业
z1YC%Y|R jdoI)J@9H B、拥有土地使用权的私营企业
a7M8sZ?" PY) 74sa C、使用土地的外商投资企业
7@06x+! `XI1,&Wp7 D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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H'2pmwk 【答案】ABCD
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NU0/ 二、征税范围
k2O==IG]6 sx|=*j,_ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
]Wfnpqc^ G0<m3 Up 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
Nhuw8Xv ?HU(0Vgn' 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
M`S >Q2{ \GB v @ A、拥有土地使用权的集体企业
Q?Q!D+~mND hXZk$a' B、拥有土地使用权的国有公司
[{ '` | ve'h z{W C、使用土地的外商投资企业
$,bLb5}Q u .`iOWCS D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
3rOv j&2 o2&mh T 【答案】ABCD
i]YH"t8GY (LQ*U3J]_ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
*\-6p0~A gh3_})8c 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
7!z0)Ai_>= _?mu2!X 【答案】×
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