第五节 城镇土地使用税
)_ -EeH 一、纳税人(P264)
mu/GOEZ5 QGkMT +A 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
+T,Yf/^Fn jSKhWxL;' 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
,+mH1#-3 5p]Cwj<u (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
$T-Pl57 %fH&UFby (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
Jp#Onl+d6 \YN(rD- (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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8#Uk} / (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
9=FqI50{ U 1,f$McZs 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
"IE*MmsEz |9& bkojo A、拥有土地使用权的国有企业
UU;U,q c1>:|D7w B、拥有土地使用权的私营企业
WNo", Vc )u67=0s2i+ C、使用土地的外商投资企业
8+=-!": ] >x0) D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
z c4l{+3 Xpp%j 【答案】ABCD
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|vVcO 二、征税范围
+61h!/<W )/4xR] 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
nbf w7u 8RE" xJMff 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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NhX)D^t 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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A、拥有土地使用权的集体企业
S)L(~ N1 6M-Y`T `J B、拥有土地使用权的国有公司
g71|t7Q Dc;z gLLL C、使用土地的外商投资企业
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5 >/eV4ma" D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
)&$p?kF Ph Ep3 o&" 【答案】ABCD
_4lhwKYU PD$@.pib 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
9u%S<F" fJ8Q\lb<_ 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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