第五节 城镇土地使用税
c$ /.Xp 一、纳税人(P264)
yc*cT%?g f4p*!e 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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:Hq%y/ 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
c6F?#@? eA1g}ipm (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
@S3 L%lOH 0cG[<\qT (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
G|jHic! ug]2wftlQ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
1T#-1n%[k( !ldEy#"X (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
&Z~_BT Ou1k SG|kM 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
WuE]pm]c igQzL*X A、拥有土地使用权的国有企业
"1gIR^S%9 Lz1KDXr`)+ B、拥有土地使用权的私营企业
r#WqX h_uk #v(As) 4^ C、使用土地的外商投资企业
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e` K-]) RIM D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
# om Gj& ?xwi2<zz 【答案】ABCD
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sT 二、征税范围
F7<M{h 5s #^RIp>NN9 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
h *^JFZb M+")*Opq 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
r } Wdj "zw{m +7f, 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
AM?Zh M w)<.v+u.Y A、拥有土地使用权的集体企业
15_"U+O(/ @8\0@[] B、拥有土地使用权的国有公司
Ew]&~:$Ki B0RVtbK C、使用土地的外商投资企业
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d { l \=RV?mI3? D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
{6LS$3}VM 4NRj>y 【答案】ABCD
Lwtp,.)pR R{H8@JLD 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
w:I!{iX k3LHLJZ# 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
;]R5:LbXS w?_'sP{pd 【答案】×
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