第五节 城镇土地使用税
j3/6hE> 一、纳税人(P264)
q{f\_2[ % X %zK1 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
Cb+$|Kg/"b Hv^Bw{"/R 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
U.P1KRY|= 4m91X D (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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UZb JW^ ${4 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
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Z@&%"nO (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
g H'hA' :?g+\:`/0j (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
4* >j:1 m[3c,Axl7 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
)lS 04|s 1v`|mU}i, A、拥有土地使用权的国有企业
p!^K.P1 ' WlvT&W B、拥有土地使用权的私营企业
js <Up/1 A-=hvJ5T C、使用土地的外商投资企业
Z.Z;p/ 4F *!&?Xy%\"j D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
\OFmd!Cz sRT H_]c 【答案】ABCD
^tG ,H@95 Q*ELMib 二、征税范围
Aixe?A_x NFEr ,n 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
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4j 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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! 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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YsW] 5 3Q=\W<Wu A、拥有土地使用权的集体企业
HB5-B XBU C{uT 1` B、拥有土地使用权的国有公司
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&2 = -# T%* C、使用土地的外商投资企业
Qr~!YPK\ g*YA~J@ D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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VV/ 【答案】ABCD
AmDOv4 Q> y! 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
ROQ]sQpk (E00T`@t0i 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
/Z^a, %1 L@AFt )U 【答案】×
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