第五节 城镇土地使用税
Y)v% 一、纳税人(P264)
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0 l 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
1V\1]J/ +r uj 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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>U6 (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
?qI GQ/af& m9k2h1 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
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| \94 (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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\;P (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
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"<JE<X I>!|3ElT 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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M A、拥有土地使用权的国有企业
8db6(Q~P 7%X+O8 B、拥有土地使用权的私营企业
r@;$V_I =$[W,+X6f C、使用土地的外商投资企业
bf{Ep=- KM E XT $p D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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【答案】ABCD
Us*V n B piEAwh 二、征税范围
NCp%sGBmG 2Sv>C `FMU 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
YqkA&qL]#; p~ mN2x ] 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
x={kjym L _%XbxP6rH 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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<pbZO uTxX`vH@! A、拥有土地使用权的集体企业
ya;@<b "hJ7 Vv_ B、拥有土地使用权的国有公司
e 3G7K8 1fmSk$ y.9 C、使用土地的外商投资企业
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x T,A!5V>cX D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
x4/T?4k }3LBbG0Bw 【答案】ABCD
q|?`Gsr ?=TL2"L 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
Xq[:GUnt )j$b9ZBk 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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