第五节 城镇土地使用税
s\*L5{kiSl 一、纳税人(P264)
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dArh0 >p_W(u@ z$ 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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!`69.v 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
`MtzA^X r <Xf6?nyZ( (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
q6zVu ( ]33!obM (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
BI'>\hX/V fPR_ 3q gQ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
|;ztK[( TCr4-"`r-{ (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
87 Z[0> Q@D7 \<t 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
du65=w4E! 5mH [|_ A、拥有土地使用权的国有企业
)M0YX?5A R v 6 ~9)\!j B、拥有土地使用权的私营企业
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},E3< C、使用土地的外商投资企业
S?J!. ( Y:^hd809 D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
(q)}`1d' 'Wlbh:=$ 【答案】ABCD
l|CM/(99- AdX))xgl 二、征税范围
A*JOp8\) Kv_2=]H 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
7! O"k# \PrJy6& 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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CC 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
|v&)O) Jg 1w,_D.1' A、拥有土地使用权的集体企业
TdhfX {nk Xp<q`w 0I, B、拥有土地使用权的国有公司
3CCs_AO |9* Rnm_ C、使用土地的外商投资企业
0~|0D#klB 2)}n"ibbT D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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: 【答案】ABCD
Y}~sTuWU bnxp[Qk|5 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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9 T:^. ; ZY 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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