第五节 城镇土地使用税
a PC!M4# 一、纳税人(P264)
VC.?]'OqD T)u w2 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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0iE 8syo_s C | 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
l;.BlHyu ff#-USK^R (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
z)% 1 i cGp^;> ]M (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
.bE,Q 9: &Yg/ 08* (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
E ( @;p%: -)oBh (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
V|A E~R^ ]c)SVn$6 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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*%1;P A、拥有土地使用权的国有企业
L,6Y=? z7q2+;L B、拥有土地使用权的私营企业
!A!\S/x4 f2wW2]Fg C、使用土地的外商投资企业
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3 #lF<="y%X D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
q8Dwu 3D V5B-S.i@ 【答案】ABCD
M2}<gRL*}J z (3"\ ^T 二、征税范围
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凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
>v[(w1 ?rX f[b YjIX 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
$T6Qg(p ?_aR-[XRg 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
I*}#nY0+ Nd!VR+IZ A、拥有土地使用权的集体企业
9$&e~^&B { ZX C% (u B、拥有土地使用权的国有公司
%K"%Qm=Tl er0D5f R C、使用土地的外商投资企业
_sVs6 AJ (GG"'bYk D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
%z~U@Mka ozC!q) j 【答案】ABCD
4MJzx9# =[JN'|Q+ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
bZ.N7X PH 7X(]r1-+ \ 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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