第五节 城镇土地使用税
p;:tzH\l 一、纳税人(P264)
. *>L D !Zb NW4rIP 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
X-! yi 0}q ij 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
R0;c'W) &J_|P43 (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
_=jc%@]1y >\K< q >* (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
= y8HOT}8 lnW/T -- (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
VuwBnQ.2k h)q:nlKUW (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
Tk9*@kqv $"T1W=;j9 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
p 8BA an3 -9/Y S A、拥有土地使用权的国有企业
x{u_kepv[k FpE83}@".w B、拥有土地使用权的私营企业
6)P ~3 C' )_b #c+ C、使用土地的外商投资企业
MC/$:PV N10'./c K D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
^aDos9Sy V *Xt#04_ 【答案】ABCD
T1;yw1/m5\ XZuJ<]}X, 二、征税范围
|heh ROUn =2bW"gs
I 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
\SnW(,`o X Wt"@?#L 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
+Bv{A3E9 X#5d d.R R 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
Q
<zL;AJ \P!v9LX( A、拥有土地使用权的集体企业
^o"9f1s 5 .t xgb B、拥有土地使用权的国有公司
p*W4^2(d N2;T\xx, C、使用土地的外商投资企业
_x z_D12 {O#=%o[ D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
S
D] d/|y @fT*fv
【答案】ABCD
<!K2xb-d^ J @"wJEF 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
W!I"rdo;
V G-Z_pGer^ 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
):&A\nb Q <^'v>~n 【答案】×
{8Hrb^8! jN 5Hku[?
