第五节 城镇土地使用税
PsMp &~^ 一、纳税人(P264)
SJJ[y"GvD :,@\q0j"= 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
c{,VU.5/ Po1/_# mu 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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zgnZ7 2% (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
]Uu :t 6SqS\ 8 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
l2*o@&. A hCqQ.O71 (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
nkxv,_)ZT Gm.sl}, (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
H5)8TR3La ;_oJGII?br 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
O!U8"Yr$ xe&w.aBI> A、拥有土地使用权的国有企业
G( fS__z )s~szmJoVD B、拥有土地使用权的私营企业
}HKt{k&$ itn< c2UyA C、使用土地的外商投资企业
tZL {;@ Aw) I:d7F D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
!K %8tr4 Q|7$SS6 $ 【答案】ABCD
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F.0^ 二、征税范围
;ipT0*Y B4M rrW4= 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
|6O7_U#q Py~1 xf/ 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
/Pyj|!C3`q 3Jh!YzI8 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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d A、拥有土地使用权的集体企业
R8 %%EEB t}wwRWo2?f B、拥有土地使用权的国有公司
6 BdK)s 8n"L4jb(: C、使用土地的外商投资企业
o FS2*u 2/>u8j D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
]pq(Q:"P,5 Z'!i"Jzq|{ 【答案】ABCD
VxAG= E o6/"IIso3 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
$V\Dl]a1 L6 IIk 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
B(1WI_}~ !I jU *c@ 【答案】×
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