第五节 城镇土地使用税
4id3P{aU 一、纳税人(P264)
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H a PSW #^ o 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
4-y6MH d@-wi%,^ 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
_/|8%] ) gWFL (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
rW:iBq qPsyqn ?Y| (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
&bB6} H( \4OK!6LkI (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
OYBotk]{1 {V[Ha~b%* (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
54=}GnZN ,q8(]n 4 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
]|,vCK ju pz$_W A、拥有土地使用权的国有企业
xttYn ]T XK1fHfCEa B、拥有土地使用权的私营企业
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G-2EQ . C、使用土地的外商投资企业
[FB&4>V/ PT mf D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
7. %f01/i rW[SU : 【答案】ABCD
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LlU' _}> 二、征税范围
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^j\? ,MRvuw0P 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
%n jOX#.w !0b%Jh 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
=]T |h =h(7rU"Yz 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
#De(*&y2 ^Ss<X}es- A、拥有土地使用权的集体企业
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Di&) B、拥有土地使用权的国有公司
/;DjJpwf0 w .tW=z5 C、使用土地的外商投资企业
-=}b;Kf - 1c'79YU D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
ja?s@Y}-9s i9KTX%s5^ 【答案】ABCD
?k"0w)8 A x f^hBP 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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]1; 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
dnix:'D1 ,pn ) > 【答案】×
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