第五节 城镇土地使用税
}grel5lq 一、纳税人(P264)
VwrHD$ B)}.%G* 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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M 48Z0aA~+ 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
lo:{T _ay Doj>Irj? 7 (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
,4tuWO)" Gm2q`ki (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
8\/$cP"<^ Q&A^(z} (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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Y\n^k (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
HX p $\%A) sw^4h`^' 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
~ '/Yp8 ( K{WLo5HP A、拥有土地使用权的国有企业
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?jGk\ 7 8fFAN` B、拥有土地使用权的私营企业
q71 ~Y:7f =AIeYUh C、使用土地的外商投资企业
FLzC kzJ:6 E +!A0!1 D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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`RF 'Wz`P#/ 【答案】ABCD
}5qpiS"V9 mW&hUP Rx 二、征税范围
1r LK1X k zuI<DW 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
%!r @l7< GLE/ 1 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
z+(V2?xcvt P/XCaj3a[ 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
dFVx*{6 f5ttQ&@FF A、拥有土地使用权的集体企业
'NYW`, $4ZjN N@ B、拥有土地使用权的国有公司
f\U(7)2 M!)~h<YL C、使用土地的外商投资企业
3yw`%$d5 C!z7 sOu D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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Bx Qf #=Y j 【答案】ABCD
)~[rb<:)b 1@W*fVn 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
64R~ $km 3F ]30 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
)j/b `V6 mo( )l8 【答案】×
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