第五节 城镇土地使用税
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41R 一、纳税人(P264)
Tvt(nWn(H1 o)n= n!A 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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mt~E&Z(A 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
<99/7># f>|W d;7l: (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
$18?Q+?3 D$+g5u) (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
*7w!~mn[m 9_O6Sl (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
/>wE[` (8~D ^N6Z (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
W ", yq| B(f_~ ] 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
ZW4$Ks2]Y dQ_hlx!J A、拥有土地使用权的国有企业
WIabQ_ fX a$\ Bt_ B、拥有土地使用权的私营企业
h j}P L V|~o`( ] C、使用土地的外商投资企业
Lp (i&A `O5427Im D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
3m$ck$ OZA^L;#> 【答案】ABCD
|h&Z. |*^}e54 二、征税范围
H%>^_:h SLRF\mh!L 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
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TO( 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
o=6 <?v7 [RY Rt/?Q 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
'j-U=2,n 34Cnbtq^ A、拥有土地使用权的集体企业
G;d3.ml/aZ m>RtKCtP B、拥有土地使用权的国有公司
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^?#xU1.i =sAU5Ag68 C、使用土地的外商投资企业
'Yi="kno hxMV?\MYj D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
9kB R /{ 3.1%L"r[) 【答案】ABCD
; +.cD x6^Y&,y9kU 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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(>A Q\ 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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Z7?Ym 【答案】×
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