第五节 城镇土地使用税
s_}T - %\ 一、纳税人(P264)
n [H3b} o}C| N)' 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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1/XpR 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
7aUk?Hf P,^`|\#7 (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
&`[y] E' i Tg?JoE2 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
EbZRU65J}O Dm?>U1{ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
n7 >CK?25 YKk?BQ" (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
0!!b(X( 03Pa; n 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
G%_6" s {p&L wTnf A、拥有土地使用权的国有企业
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){% Bvj-LT=) B、拥有土地使用权的私营企业
g!;k$`@{E' ]PJb 9$f2 C、使用土地的外商投资企业
mojD !*_5 B' D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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U'' {1,]8!HBJ 【答案】ABCD
f< bc8Lp :oh(M|;/2 二、征税范围
6m"_=.k% ;$gZ ?& 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
Nn5 z /^v?Q9=Y 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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@ Z ;`Eie2y{M 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
m&(yx| a4+ 5|&8MGW-$ A、拥有土地使用权的集体企业
)y& }c7xW %y ;E1pva B、拥有土地使用权的国有公司
H. U
wM *)+1BYMo C、使用土地的外商投资企业
GInU7y904 +`4`OVE_# D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
`oQ)qa_ q|,cMPS3 【答案】ABCD
-S5M>W.Qb{ 9|#YKO\\i 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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r7 r5 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
^ {\gD23 c#X9d8> 【答案】×
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