第五节 城镇土地使用税
<_42h|- 一、纳税人(P264)
ncS^NH(& a&Z|3+ZA 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
+8 6\&y) b S0^AVA 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
X>*zA ?: ](8XC_-U' (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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NA2@ +.>O%pN j (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
[~jh Ov^ Txp~&a03 (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
w(mn@Qc ^Jc~G~x4* (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
C,fIwqOr3 1b_ ->_9 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
G%'h'AV" #uey1I@"9 A、拥有土地使用权的国有企业
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",~3 &wx B、拥有土地使用权的私营企业
pCpj#+ |_) !4*@H C、使用土地的外商投资企业
S!.xmc\ V(w[`^I>~ D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
egP3q5~ 6 E_YQb dy 【答案】ABCD
$F/&/Aa b*p ,s9k7 二、征税范围
9N'$Y*. d< 8mCr6$|% 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
Y-9]J( L;BYPZR 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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s8| sav2.w 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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" A、拥有土地使用权的集体企业
Dq-h`lh!D# E]ZM`bex& B、拥有土地使用权的国有公司
A= ,q& *>\RGL;]8 C、使用土地的外商投资企业
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ym${4 D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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P 【答案】ABCD
R[_7ab]A 8#kFS@ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
z<AQ;b SM^6+L"BE 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
O+'Pq,hn # ^%'*/z 【答案】×
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