第五节 城镇土地使用税
2pmqP-pKd 一、纳税人(P264)
g#b9xTG J^ s|\
\"3 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
pxb
4x#CC %:e. E S 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
gnN"6r1 xZ(ryE% (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
kY^ k*-v FL E3LH (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
l?) !^}Qc OAo;vC:^ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
gAr
=fq-| /X;/}fk
(4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
d3"QC
l vo> i 36 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
Znd ,FqHk N~~
sM" n A、拥有土地使用权的国有企业
Fxv5kho 3*=_vl3 B、拥有土地使用权的私营企业
kwUy^"O _"[Ls?tRX C、使用土地的外商投资企业
H*HL:o-[ "/nbcQ*s*E D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
NOFuX9/'w SFR <T 【答案】ABCD
" 6ScVa5) y;<F|zIm 二、征税范围
2{<o1x,
Ym 7j8lhrM}^ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
Y49&EQ +t%1FkI\ 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
i
?PgYk&} (7Ln~J* 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
nrg$V> pD ]-;MY@ A、拥有土地使用权的集体企业
j]C}S*` " V5'(op / B、拥有土地使用权的国有公司
Jq?Fi'2F% ksf6O$ C、使用土地的外商投资企业
h43py8v Cy dV$!&mP D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
<$? ?Z;6 D)tL}X$ 【答案】ABCD
{mUt|m 7! ]=ADX} 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
1m y 1m H D'adj_, 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
#> 6Jsnv1 ^?NLA&v< 【答案】×
?j&ZzK'#^ =0a z5td
