第五节 城镇土地使用税
D`2Iy.|! 一、纳税人(P264)
NAlYfbp CFkM}`v0 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
s -~Tf| xm6cn\e 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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w= c4 k3|=f (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
p{[Ol e >=P' (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
DI"mi1ObE ]]J2#mN:n (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
6$lj$8\ +x\b- ' (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
8.ll]3)) %c*azo. 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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F~cV A、拥有土地使用权的国有企业
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f B、拥有土地使用权的私营企业
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C、使用土地的外商投资企业
LkD$\i !U/iY%NE D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
8A~ 5@ !'Q/9%g 【答案】ABCD
9s8B>(L $WI=a- ;_e 二、征税范围
J*vy-[w R_e{H^pY^ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
iP6$;Y{ZA /pt%*;H 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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? 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
5zWxI]4d\ Z?kLAhy! A、拥有土地使用权的集体企业
3Sv<Viuo CqDKQQ B、拥有土地使用权的国有公司
v}q3_m] XbsEO>_Z'A C、使用土地的外商投资企业
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"T|%F D&[ D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
u=JI 1 M^JRHpTn 【答案】ABCD
HS =qK q{gt2OWqX 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
&=oW=g 2 eLXG _Qb" 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
/ ldE (!^n 0wU8PZ Nj 【答案】×
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