第五节 城镇土地使用税
F K,YVY 一、纳税人(P264)
w"E.Va glNXamo 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
;5aAnvgW .W0;Vhw" 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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dS (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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1 hr GfA (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
xJE 26i Ky[-ZQQo=5 (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
Z %Yq{tAt SBG.t: (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
?Ns aZ CDRz3Hu U 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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^.>b X>s'_F? A、拥有土地使用权的国有企业
?_G?SQ uJt*> ;Kp B、拥有土地使用权的私营企业
sf Ey EY.Z.gMZI( C、使用土地的外商投资企业
?\T):o;/ ]1i1 _AR'` D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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!Z8 & UoQ8& 【答案】ABCD
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ez 7 二、征税范围
]`O?? wN Hd0? }w \ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
WB>M7MI% v.e~m2u_F 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
CB%O8d # /-&a]PJ 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
H83/X,"!w P{h$> 6c A、拥有土地使用权的集体企业
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.VfBwTh7q8 B、拥有土地使用权的国有公司
:k7h"w SRpPLY{:F C、使用土地的外商投资企业
tGh!5EZ6` a2 `|6M; D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
|a[Id %:7fAB,PA 【答案】ABCD
!TdbD56 2ID]it\5 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
[(4s\c y6 _,U/9 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
N\WEp?%~ *^ -~J/ 【答案】×
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