第五节 城镇土地使用税
}.$5'VGO 一、纳税人(P264)
teDO,$ 8E:d!?<^&I 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
XFx p ^ 'G J'Vli 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
fZ6"DJZ PRyZ; @ (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
8F#z)>q ~ P+j5_ V{\b (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
<JyF 5 ,^#{k!uaC{ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
#;WKuRv [fjP.kw;J (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
X u+^41 O 6}eV^y 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
oT jsiXS +uD4$Wt_F A、拥有土地使用权的国有企业
S~+er{,ht4 JPq2C\Ka B、拥有土地使用权的私营企业
)rce%j7 "-U`E)]w*[ C、使用土地的外商投资企业
+YA,HhX9 F=qG +T D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
j4fv -{=$ ^zs]cFN#% 【答案】ABCD
=bwuLno> ^jiYcg@_[ 二、征税范围
m\];.Da E/6@>.T?' 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
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p'Yyi )A 6 eD 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
pm 4"Q!K #F~^m 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
GqT 0SP 3cH`>#c A、拥有土地使用权的集体企业
#,4CeD|(D, %9qG|A,cA B、拥有土地使用权的国有公司
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::o d>f.p"B.gj C、使用土地的外商投资企业
?;df A/ # {'1\@q D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
9:\YEs" * t-Wol 【答案】ABCD
3r[}'ba\ t;?TXA A 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
"B ~ow{3 d;-/F b{4 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
j18qY4Gw) I5$ @1+B 【答案】×
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