第五节 城镇土地使用税
@x@wo9<Fc 一、纳税人(P264)
m2\[L/W ] ) E*- 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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V4@nv 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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a LYke\/ md (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
GQ 0(lS ^8=e8O (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
Rjn%<R2nW F*J bTEOn (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
~^J9v + e8 c.&j3m (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
2Mu3] 2> zXW;W$7V4 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
pD]2.O pN{XGkX. A、拥有土地使用权的国有企业
TPA*z9n+B 5^N y6t B、拥有土地使用权的私营企业
; o?o92d }\QXPU{UVd C、使用土地的外商投资企业
DFQ`<r&! Jow{7@FG D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
i SNbbu# GA"vJFQ 【答案】ABCD
zbJ}@V Xb@dQRVX 二、征税范围
\rY\wa i(4.7{* 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
I2gSgv% ;!j/t3#a 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
jfYM*% epI~w 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
[W99}bi$ G_} oI|B A、拥有土地使用权的集体企业
~i0>[S3 ' w{riXOjS4 B、拥有土地使用权的国有公司
USJ4Z X([@}ren C、使用土地的外商投资企业
#!> `$ p.5 *`, ) D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
S[CWrPaDQ OKA6S* 【答案】ABCD
L+G i ZU`HaL$ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
y\:,.cZ+TQ .uB[zJc 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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