第五节 城镇土地使用税
r" d/ 9 一、纳税人(P264)
!*HH5qh6 j2\bCGY 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
k"Y9Kc0XoU +[:"$?J 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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C , (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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RzQ (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
,+-l1GpL [tGAo/ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
srXGe`VL OJPx V~y (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
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, 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
`% k9@k . |b7 v(Hx A、拥有土地使用权的国有企业
|Wd]:ijJ :0|]cHm B、拥有土地使用权的私营企业
VHwb 7f]gq 6My=GBy C C、使用土地的外商投资企业
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*eo!Nw D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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S7= 【答案】ABCD
Wjc1 EW!2x dP 63bV 二、征税范围
z )s{>^D N7Vv "o 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
M]4qS('[ <^q4 ^Q[ 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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<;.A 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
(jd)sf6Tj[ MkgeECMf A、拥有土地使用权的集体企业
JJ`RF CB_ww= B、拥有土地使用权的国有公司
1)yEx1 oE \ Cwd C、使用土地的外商投资企业
C"}CD{<H]M nt. A X D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
6$$4!R- .l5y+a' 【答案】ABCD
2 Z K:S+c lx _jy>$}r 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
H~IR:WOw IaMZPl 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
y|X</3w .|W0B+Z8 【答案】×
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