第五节 城镇土地使用税
L1+s0g> 一、纳税人(P264)
Q)XH5C2X "{+2Q 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
_'G'>X>}WU X'\h^\yOo 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
:!cK?H$+ DC_uh (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
`, ]ui* a0k;way (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
*MlEfmB( trjpq{,[U (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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>h:'Z*9 (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
? Hdu=+ZV *@^@7`W 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
w*~s&7c2B x R$T/] / A、拥有土地使用权的国有企业
569p/? "uL~D5!f B、拥有土地使用权的私营企业
y aG:}=.3 SAitufS C、使用土地的外商投资企业
u{HO6 s\S ZX o;E D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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YtiX 【答案】ABCD
A4rMJ+!5 ,) dlL tUm 二、征税范围
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k)a 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
(x\VGo %r h ZH^2 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
\ `z%5/@f; (f_YgQEL 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
S"?fa)~ >l%8d'=Jl A、拥有土地使用权的集体企业
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kw+ B、拥有土地使用权的国有公司
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qVS& C、使用土地的外商投资企业
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" ig YYkt D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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r]Fh 【答案】ABCD
~Gh7i>n* uh.;Jj; 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
7T6Zlp .hG*mXw> 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
RR:%"4 M ;a>u7rw 【答案】×
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