第五节 城镇土地使用税
K)Y& I 一、纳税人(P264)
p R0[qsQM sp K8^s h 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
K<JzIuf& 4GYi' 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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u% (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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)|3 MUj OL'Ito (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
CH++3i2& JK,M K| (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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jciX]g (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
K_Y-N!h qGk+4 yC 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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| u?').c4 A、拥有土地使用权的国有企业
K#"=*p, YAi-eL67l B、拥有土地使用权的私营企业
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?} C、使用土地的外商投资企业
!-I,Dh-A 0uy'Py@2< D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
!$I~3_c 1 ]xk:u4LA 【答案】ABCD
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?L" 二、征税范围
'|yx B') Bfb~<rs[ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
vu0Ql1 {i;,Io7 W 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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4= 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
%-hSa~20 {X, %GI A、拥有土地使用权的集体企业
8 t+eu O .:_'l)- B、拥有土地使用权的国有公司
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&n C、使用土地的外商投资企业
e02Hf{eOfw Sv =YI D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
y6 (L=$+B KQ~y;{h?b 【答案】ABCD
4:MvC^X~z m:BzIcW<\ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
$v>q'8d J,$xQ?,wE 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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2 aIgexi, 【答案】×
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