第五节 城镇土地使用税
x"~JR\yzKJ 一、纳税人(P264)
Y ay?=Y{ O@P"MXEG 城镇土地使用税的纳税人,是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括:国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
NO3/rJ6- $J2Gf(RU 【解释】根据新规定,城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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np; (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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W (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳;
T;uX4,|( u&NV,6Fj2[ (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税:
*](iS P%zK;#8V (4)土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。
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V @.C2LIb 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定,在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,下列单位中,属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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-'qC8C A、拥有土地使用权的国有企业
r3Ykz%6 $^P0F9~0 B、拥有土地使用权的私营企业
HP=+<]?{G }'.m*#Y C、使用土地的外商投资企业
oQ# 8nu{k A's{j7 D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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2U KSvE~h[#+ 【答案】ABCD
G2Zer=rC `]X>V, 二、征税范围
..qCPlK; ,)XLq8 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地,无论是国家所有的土地,还是集体所有的土地,都是城镇土地使用税的征税范围。
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N?_J Y}/-C3) 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
OnK4] S5 ]A"h&`Cvt 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定,在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,下列单位中,属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
>bxS3FCX ZEQ Ex]Y A、拥有土地使用权的集体企业
VnzZTGs RpK@?[4s B、拥有土地使用权的国有公司
R2; rZF*q2? C、使用土地的外商投资企业
OPi0~s n ;Ei\\p! D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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:OI 74u&%Rj 【答案】ABCD
Tk>#G{Wb- %;/P&d/ 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
[ }:$yg IcEdG( 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税,对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
6mE\OS-I S 5U;#H 【答案】×
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