第五节 城镇土地使用税
"toyfZq@ 一、纳税人(P264)
~McmlJzJG 9G_bM(q'^2 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
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n 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
89*CoQ 3? iRf6;n (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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7 X1?7}VO (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
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4 (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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A-s (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
()e .J \W=~@k 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
4|YCBXWh 3`uv/O2~i A、拥有土地使用权的国有企业
B38_1X 7 xy) Y)yp B、拥有土地使用权的私营企业
Pz7{dQqjk# 3B!lE (r%J C、使用土地的外商投资企业
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k 4+e 9:r ] D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
bRT1~) NBEcx>pma 【答案】ABCD
+EjH9;gx Nd'+s>d0 二、征税范围
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Xf 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
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c pQ*Fz Fka&\9i 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
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L j oDY 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
/\3 4o{ Bd jo3 eX A、拥有土地使用权的集体企业
7s@ %LS :tU&d(8 B、拥有土地使用权的国有公司
2k;>nlVxX DjY&)oce( C、使用土地的外商投资企业
#$7d1bx 0NrUB D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
8oiO:lyLSt >]K:lJ]l 【答案】ABCD
VM=A#} 95LZG1]Rb 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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a^ 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
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