第五节 城镇土地使用税
_(oP{w gB 一、纳税人(P264)
~_ u*\]- "?.'{,Q 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
Z;GIlgK9 G`]v_`> 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
&2io^A P &c!j`86y* (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
%NT`C9][ h"% |\o+3 (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
"U% n0r2 aNE9LAms (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
sK`~Csb
iB d ~{jEg (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
7Wwp )D
.3lGX`d{ 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
[j)\v^m gppBFS A、拥有土地使用权的国有企业
$J QWfGwR 7P<r`,~k- B、拥有土地使用权的私营企业
V~(EVF{h pk-yj~F } C、使用土地的外商投资企业
jWH{;V&ZV 0'?V|V=v D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
J [ YtA [3O^0-:6E 【答案】ABCD
P%zH>K :+~KPn>w5 二、征税范围
:/C ?FHs9 =X-^YG3x 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
B{7Kzwh; D
JLi ZS 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
]2Sfkl0 |@ikx{ W 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
} 3v'Cp0L - DTB6}kw A、拥有土地使用权的集体企业
_W)`cr Lw*;tL <, B、拥有土地使用权的国有公司
H>60D|v[ ;mDM5.iF C、使用土地的外商投资企业
m7$8k@r wYZT D*A2h D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
h ?uqLsRl Zimh _ 【答案】ABCD
duX0Mc. 0P
w3^NL(> 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
3`8dii H@V 7!d 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
CY34X2F 8 6 *;z-G 【答案】×
_i5mC,OffN YiD-F7hf.*
