第五节 城镇土地使用税
lH4Nbluc^ 一、纳税人(P264)
KVa{;zBwl yMz#e0 k 城镇土地使用税的纳税人，是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
|@X^_L.! TRGpE9i 【解释】根据新规定，城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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vs= T (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
$Y |OGZH8E H% O\4V2s (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;
>K9Ia4I, i wgt\ux. (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税：
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zS; (4)土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。
HDH G~<s [ =>=5'- 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
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A、拥有土地使用权的国有企业
7\6g>4J^ ` ;d6Dm)/( B、拥有土地使用权的私营企业
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@ XPX?+W=mv C、使用土地的外商投资企业
3 J#LxYK 7%Y`j/ D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
^/ " }_bR Fa%1] R 【答案】ABCD
.yj@hpJM ^v; )6a2 二、征税范围
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/H5D3 Q/S ^-&~ 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，无论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。
e 'K~WNT ; ;,7Jon2 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
Me .I>7c k`:zQ d^T 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
k_7m[o vh a9,5_ A、拥有土地使用权的集体企业
<l<O2 l |8k1Bap`z B、拥有土地使用权的国有公司
.g8*K " n 5 $#M C、使用土地的外商投资企业
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D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
ai_ve[A RsZj 【答案】ABCD
XRV]u|w=g g$K\rA 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
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[$C tqLg 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税，对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
~m6=s~Vn f7x2"&?vg 【答案】×
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