第五节 城镇土地使用税
oK Kz 4 一、纳税人(P264)
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城镇土地使用税的纳税人,是指在税法规定的征税范围内使用土地的单位和个人。具体包括:国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业外国企业、社会团体、国家机关、军队、个体工商户以及其他个人。
6M><(1fT |XcH]7Ai" 【解释】根据新规定,城镇士地使用税对“外商投资企业、外国企业”同样征收。
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}C~]=Z (1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
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] (2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳;
QUP|FIpZ @phN|;? (3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税:
9Q[>.): Cd~LsdKE5 (4)土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。
B?(4f2yE j@P5(3r 【例题】根据城镇土地使用税法律制度的规定,在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,下列单位中,属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
<'*4j\* _X%Dw A、拥有土地使用权的国有企业
YOw?'+8 %x2b0L\g B、拥有土地使用权的私营企业
\|q-+4]@, k=uZ=tUft* C、使用土地的外商投资企业
ZgF/;8!~V- s-6:N9- D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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7 )Qr6/c8} 【答案】ABCD
@36S}5Oa ~I$}# 二、征税范围
`p|[rS> n6cq\@~A 凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地,无论是国家所有的土地,还是集体所有的土地,都是城镇土地使用税的征税范围。
gM, &Spn 8ui=2k( 【相关连接】土地增值税的征税范围仅限于“国家所有的土地”。
>UN vkQ: wgZrrq/W| 【例题1】根据城镇土地使用税法律制度的规定,在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,下列单位中,属于城镇土地使用税纳税人的有( )。
HDj$"pS Yw^ Gti'< A、拥有土地使用权的集体企业
0M\NS$u(Y qy9i9$8 B、拥有土地使用权的国有公司
b;{h?xc6 *<dHqK`?C C、使用土地的外商投资企业
]L(54q;W ;IhPvff D、使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
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u\5g3BH 【答案】ABCD
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{|W? 【解析】本题考核城镇土地使用税纳税人。以上四项都属于城镇土地使用税纳税人。
,aO@.<" Mdm0g 【例题2】我国目前只对国家所有的土地征收城镇土地使用税,对集体所有的土地不征收城镇土地使用税。( )
@LC~*_y R-C5*$ 【答案】×
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