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[试题解答]银行从业考试《个人贷款》习题与解析3 [复制链接]

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离线阿文哥
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2012-05-24
`KJ BQK  
  1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是()。 M UqV$#4@I  
  四、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 Q~G>=J9  
  五、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 bId@V[9  
  六、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 'E~[I"0  
  七、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 5Y(f7,JX  
  【答案】C H8?Kgaj~vf  
  【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。 :EZ"D#>y~  
  2.以下哪些是个人住房贷款的特点()? i>L>3]SRr{  
  H.贷款金额大,期限长 ^n8r mh_%  
  I.贷款利率高,偿还风险小 ^FN(wvqb8  
  J.已抵押为前提建立的借贷关系 @Xq3>KJ_)H  
  K.风险因素类似,风险具有系统性的特点 R{A$hnhW6  
  【答案】B i*Ee(m]I  
  【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同,因此B是错误的。 Pdw[#X<[`  
  3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。 <e7  
  F.个人住房贷款 4O'X+dv^I  
  G.个人汽车贷款 kc-v(WIC  
  H.个人经营类贷款 :{KoZd  
  I.个人机械设备贷款 \hFIg3  
  【答案】A m@^!?/as  
  【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品,因此答案A是正确的。 4^Ghn  
  4.国内最早开办住房贷款的银行是()。 [G[|auKF  
  A.中国银行 |HMpVT-;j  
  B.中国建设银行 -A17tC20J1  
  C.中国工商银行 E0a &1j  
  D.中国农业银行 -VlXZj@u+  
  【答案】B "=9kX`(1y  
  【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,是国内最早开办住 iLD:}yK  
  房贷款业务的国有商业银行,因此答案B是正确的。 l:H}Y3_I  
  5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与()颁布。 o$_,2$>mn  
  A.1980年 9Lv"|S`5W_  
  B.1985年 sZ9VXnz24  
  C.1995年 6_h'0~3?`  
  D.1998年 )Y}8)/Pud  
  【答案】D &p#$}tm  
  【解析】1995年,中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。 ]EZiPW-uy  
    5.个人住房贷款真正快速发展的标志是()。 qg#|1J6e  
  A.1 992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 ,wE cRN w  
  B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务 E/_I$<,_y  
  C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布 jsOid5bs  
  D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布 2RC|u?+@  
  【答案】D 2[qlEtvQ  
  【解析】个人住房贷款真正的快速发展,应以1 99 8年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。 .y~vn[qN  
  6.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。 o0'!u  
  A.0.5倍 hbg:}R=B<  
  B.0.7倍 U%nLo[k  
  C.0.9倍 3/q) %Z^=  
  D.1倍 ;5 JzrbtL  
  【答案】B -%eBip,'yl  
  【解析】中国人民银行2008年1O月27日公布新的个人住房贷款利率,个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的O.7倍,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。 7; e$ sr  
  7.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款,应当采取()还款方式。 nD5 1,1>  
  F.等额本息还款法 >M eM  
  G.等额本金还款法 }hy, }2(8  
  H.等比累进还款法 lEe<!B$d"  
  I.一次还本付息 wjeuZNYf  
  【答案】D c_#+xGS!7  
  【解析】贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法,即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。 ^E^Cj;od@  
  8.中国人民银行决定最低首付款比例为()。 gLL8-T[9  
  A.10% at-+%e  
  B.20% )IH|S5mG?  
  C.30% t+?m<h6w;l  
  D.40% nPU=n[t8O  
  【答案】B ',Q|g^rF]  
  【解析】中国人民银行决定,自2008年1 O月27日起,将最低首付款比例调整为20%。 Ghb Jty`  
  9.个人住房贷款中,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于()。 "$Mz>]3&q  
  A.10% }[>X}"_e  
  B.20% *lT:P-  
  C.30% 6*\WH%  
  D.40% q&RezHK l  
  【答案】B TC+L\7   
  10.个人住房贷款的流程包括()。 GZwz4=`  
  C.受理和调查——签约和发放——审查与审批——贷后与档案管理 ,'f^K!iA   
  D.受理和调查——审查与审批——签约和发放——贷后与档案管理 aF41?.s  
  E.审查与审批——受理和调查——签约和发放——贷后与档案管理 +xc1cki_{  
  F.审查与审批——签约和发放——受理和调查——贷后与档案管理 Q`kJ3b   
  【答案】B = W_ Pph  
  【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。因此,正确答案是B。 t0*,%ge:<  
点击查看:银行从业考试《个人贷款》习题与解析汇总贴 Sb& $xWL  
5SNa~ kC&  
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离线林凡

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