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1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是()。 :&:JTa1cv
四、按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 8"fD`jtQ
五、按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 :j]vf8ec
六、按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 r9
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七、按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 [L:o`j
【答案】C 49w=XJ
【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。 tb$LriN
2.以下哪些是个人住房贷款的特点()? > 3&: 5
H.贷款金额大,期限长 }(1JaG
I.贷款利率高,偿还风险小 q~*t@
J.已抵押为前提建立的借贷关系 R
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K.风险因素类似,风险具有系统性的特点 V( -mD
【答案】B A` AaTP
【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同,因此B是错误的。 4*'pl.rb>
3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。 hED=u/ql[
F.个人住房贷款 C\di 7 z:
G.个人汽车贷款 C@bm
H.个人经营类贷款 lhw ,J]0*
I.个人机械设备贷款 JXu$ew>q
【答案】A qt;y2gf=
【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品,因此答案A是正确的。 FxVZ[R
4.国内最早开办住房贷款的银行是()。 rwG CUo6Z
A.中国银行
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B.中国建设银行 :@!ic<p
C.中国工商银行 R
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D.中国农业银行 1f8GW
【答案】B QC X8IIHG
【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,是国内最早开办住 GF5^\Rf
房贷款业务的国有商业银行,因此答案B是正确的。 ##EYH1P]
5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与()颁布。 $pFo Rv
A.1980年 ]@0NO;bK>F
B.1985年 bf!M#QOk?
C.1995年 *
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D.1998年 \@1=stK:F
【答案】D /Ne<V2AX
【解析】1995年,中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法,标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。 E
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