[试题解答]银行从业考试《个人贷款》习题与解析3 [复制链接]

n1Wo<$#  
  1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是()。 `x: O&2  
　　四、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 &}rmDx  
　　五、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 1a]P+-@u[  
　　六、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 &v/>P1Z G  
　　七、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 _2a)b(<tF  
　　【答案】C BO,xA-+  
　　【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。 xxQgX~'x  
　　2.以下哪些是个人住房贷款的特点()? Y2TXWl,Jk  
　　H.贷款金额大，期限长 'Ul^V  
　　I.贷款利率高，偿还风险小 4c]=kbGW  
　　J.已抵押为前提建立的借贷关系 b{Bef*`/  
　　K.风险因素类似，风险具有系统性的特点 4M)oA|1w  
　　【答案】B u_=^Bd  
　　【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B是错误的。 VvUP;o&/  
　　3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。 i*)BF
V_-  
　　F.个人住房贷款 @s|G18@
 
　　G.个人汽车贷款 U1)!X@F{  
　　H.个人经营类贷款 +Ym#!"  
　　I.个人机械设备贷款 7$JOIsM  
　　【答案】A b:Tv Ta  
　　【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品，因此答案A是正确的。 w+Y_TJ%  
　　4.国内最早开办住房贷款的银行是()。 6n:oEXM>  
　　A.中国银行 MAcjWb~f  
　　B.中国建设银行 6ltV}Wt-  
　　C.中国工商银行 J(Fk@{!F.*  
　　D.中国农业银行 }a"
koL  
　　【答案】B GD1L6kVd1  
　　【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住 M%#F"^8v  
　　房贷款业务的国有商业银行，因此答案B是正确的。 <64#J9T^  
　　5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与()颁布。 EEP&Y
?  
　　A.1980年 717OzrF}A?  
　　B.1985年 'x,6t66*"l  
　　C.1995年 wD92Ava   
　　D.1998年 _/NPXDL  
　　【答案】D 13p
.dp`  
　　【解析】1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。 0O?\0k;o  
    5.个人住房贷款真正快速发展的标志是()。 E^B3MyS^^  
　　A.1 992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 u)[i'ceQZ:  
　　B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务 s[;1?+EI  
　　C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布 T[- %b9h>  
　　D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布 IqFmJs|C  
　　【答案】D ]$!7; P  
　　【解析】个人住房贷款真正的快速发展，应以1 99 8年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。 s_P[lbHt
.  
　　6.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。 .\+c{  
　　A.0.5倍 Ie}7#>S  
　　B.0.7倍 D^S"6v"z  
　　C.0.9倍 F8&L'@m9>  
　　D.1倍 v.53fx  
　　【答案】B ?L"x>$  
　　【解析】中国人民银行2008年1O月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的O.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。 2S//5@~_m  
　　7.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取()还款方式。 y/>Nx7C0=2  
　　F.等额本息还款法 J4Ca0Ag  
　　G.等额本金还款法 }O\g<ke:u  
　　H.等比累进还款法 NNBT.k3)  
　　I.一次还本付息 oQR?H  
　　【答案】D 5O~;^0iC  
　　【解析】贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。 Ckhwd  
　　8.中国人民银行决定最低首付款比例为()。 Mehp]5*  
　　A.10% 24*3m&fA*K  
　　B.20% I:WPP'L4o  
　　C.30% lNMJcl3  
　　D.40% v}=pxWhm  
　　【答案】B ]}pAZd  
　　【解析】中国人民银行决定，自2008年1 O月27日起，将最低首付款比例调整为20%。 L+Gi  
　　9.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。 p2gu@!  
　　A.10% 9hgIQl  
　　B.20% Yc5<Y-W  
　　C.30% 0R;`)V\^  
　　D.40% orFB*{/Z  
　　【答案】B c^R "g)gr  
　　10.个人住房贷款的流程包括()。 ceLr;}?Ws  
　　C.受理和调查——签约和发放——审查与审批——贷后与档案管理 a YY1*^  
　　D.受理和调查——审查与审批——签约和发放——贷后与档案管理 0ke1KKy/d  
　　E.审查与审批——受理和调查——签约和发放——贷后与档案管理 &`_|[Y ]H  
　　F.审查与审批——签约和发放——受理和调查——贷后与档案管理 !lKDNQ8>["  
　　【答案】B ]j.!   
　　【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。因此，正确答案是B。 GYonb)F  
点击查看：银行从业考试《个人贷款》习题与解析汇总贴 )O\l3h
"  
iig&O(,