[试题解答]银行从业考试《个人贷款》习题与解析3 [复制链接]

h4ghMBo%  
  1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是()。 Kl(u~/=6  
　　四、按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 #0#
6eT{-  
　　五、按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 t)(>E'X x  
　　六、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 A9[
D.W9>  
　　七、按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 z!~{3M  
　　【答案】C '$
G%HUn  
　　【解析】按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。 ms+gq
 
　　2.以下哪些是个人住房贷款的特点()? Zyz)`>cB  
　　H.贷款金额大，期限长 &mA{_|>  
　　I.贷款利率高，偿还风险小 Pb@$RAU63  
　　J.已抵押为前提建立的借贷关系 ,p..h+l  
　　K.风险因素类似，风险具有系统性的特点 w%6 L"  
　　【答案】B y> g`R^^  
　　【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同，因此B是错误的。 1gYvp9Ma  
　　3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是()。 5(Xq58nhxI  
　　F.个人住房贷款 UC00zW<Z@"  
　　G.个人汽车贷款 Ye>+  
　　H.个人经营类贷款
~%: TE}  
　　I.个人机械设备贷款 zKG]7  
　　【答案】A :{Iv ]d  
　　【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品，因此答案A是正确的。 3);Wgh6  
　　4.国内最早开办住房贷款的银行是()。 3[m~6Ys  
　　A.中国银行 k.H4Mf(4  
　　B.中国建设银行 ]U 1S?p  
　　C.中国工商银行 GMob&0l8_  
　　D.中国农业银行 K*j1Fy:  
　　【答案】B bGB5]%v,  
　　【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住 `M_w^&6+n  
　　房贷款业务的国有商业银行，因此答案B是正确的。 y#lg)nB  
　　5.《个人住房担保贷款管理试行办法》与()颁布。 ADA*w 1  
　　A.1980年 P$`k* v  
　　B.1985年 %-NG eN8  
　　C.1995年 6b4]dvl_  
　　D.1998年 P
sjk 7\  
　　【答案】D $I\lJ8  
　　【解析】1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。 SR9M:
%dga  
    5.个人住房贷款真正快速发展的标志是()。 o1<Z;2#  
　　A.1 992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 `
{S4_'  
　　B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务  0LU

w  
　　C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布 Jqt|'G3  
　　D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布 NX<Q}3cC  
　　【答案】D byj7c(  
　　【解析】个人住房贷款真正的快速发展，应以1 99 8年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。 :HN\A4=kc(  
　　6.个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。 ^c>ROpic  
　　A.0.5倍 Z3A"GWY  
　　B.0.7倍 3 :!5 ]  
　　C.0.9倍 sH)40QmO{  
　　D.1倍 NUX2{8gs  
　　【答案】B k=5v J72U  
　　【解析】中国人民银行2008年1O月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的O.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。 Hb9r.;r<EW  
　　7.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取()还款方式。 Be0v&Q_NK  
　　F.等额本息还款法 t-J\j"~%+  
　　G.等额本金还款法 T7Xbb
U   
　　H.等比累进还款法 Pill |4c<  
　　I.一次还本付息 0J9Ub   
　　【答案】D t3aDDu  
　　【解析】贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。 "NO*(<C.R  
　　8.中国人民银行决定最低首付款比例为()。 d7L|yeb"  
　　A.10% k.#[h@Pm  
　　B.20% AaJnRtBS~  
　　C.30% 5%XEybc2  
　　D.40% 0]t7(P"F6  
　　【答案】B 0Y ld!L  
　　【解析】中国人民银行决定，自2008年1 O月27日起，将最低首付款比例调整为20%。 1VO>Bh.Wm  
　　9.个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于()。 -gLU>I7wV  
　　A.10% TZS:(MJ9M  
　　B.20% I~U;M+n*y  
　　C.30% mF]8  
　　D.40% (W$>!1~  
　　【答案】B 'tzN.p1O  
　　10.个人住房贷款的流程包括()。 j2,w1f}T  
　　C.受理和调查——签约和发放——审查与审批——贷后与档案管理 YU%U  
　　D.受理和调查——审查与审批——签约和发放——贷后与档案管理 -D,kL  
　　E.审查与审批——受理和调查——签约和发放——贷后与档案管理 L@LT*M  
　　F.审查与审批——签约和发放——受理和调查——贷后与档案管理 W q>qso  
　　【答案】B FKu^{'Y6E0  
　　【解析】个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。因此，正确答案是B。 ?O#,|\v?]  
点击查看：银行从业考试《个人贷款》习题与解析汇总贴 C2Af$7c  
TY*q[AWG