特殊行为 | 具体情况 | 优惠 |
yqYhe-" 企业公司制改造 | ,y{0bq9*2 非公司制企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司,承受原企业土地、房屋权属 |
lD-V9 免征 |
Jxn3$ 国有独资企业或国有独资公司股份占50%以上的新设公司,承受原国有企业(公司)的土地、房屋权属 |
A1=_nt)5 企业股权重组 | /=q.tDH=I 国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份85%以上的,对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属 | UDVf@[[hN 免征 |
Hw y5G; 企业合并 | Y>G*'[U 合并的企业承受各方的土地、房屋权属的 | -E}>h[;qZ 免征 |
RrKfTiK H 企业分立 | p %L1uwLG 分设为两个或两个以上投资主体相同的企业,对派生方、新设方承受原土地、房屋权属的 | _HLC>pH~# 不征 |
\hrrPPD1z 国有、集体企业出售 | [f=.!\0\ 被售企业法人注销,且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,承受所购企业土地的 | )tScc*=8 减半征收 |
!e&rVoA 被售企业法人注销,且与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,承受所购企业土地房屋权属的 | =?HzNA$yh 免征 |
W _J&M4
企业关闭、破产 |
C`3V=BB 债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的 | luibB&p1 免征 |
xv^Sh}\} 非债权人承受破产企业土地、房屋权属,与原企业30%以上职工签订年限不少于三年劳动用工合同的 | WN$R[N 减半征收 |
6zv;lx0<D& 非债权人承受破产企业土地、房屋权属,与原企业全部职工签订年限不少于三年的劳动用工合同的 | 6$;L]<$W> 免征 |
uC- A43utv 房屋的附属设施 | 6k:y$,w 承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼)所有权或土地使用权的 | "Wo.8 征收契税 |
D DQs42[ 不涉及土地使用权和房屋所有权变动的 | TeKC} NW 不征 |
&{ DR
6 继承土地房屋权属的 | T<f2\q8Uo= 法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地房屋权属的 | l<W*/}3 不征 |
J6eJIKK 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地房屋权属,属于赠与行为的 | |O57N'/ 征收契税 |
;CA ?eI 其他 | sTt9'P` 国务院批准债转股企业,债转股后新设公司承受原企业土地、房屋权属的 | |3 ;u"&(P 免征 |
zIP[R):3&U 政府主管部门对国有资产进行政策性划拨中土地、房屋权属转移的 | 4 #aqz9k 不征 |
]{(l;k9=e 企业改制重组,同一投资主体内部企业之间土地、房屋权属的无偿划拨的 | -xw
98 不征 |
`'*F1F 拆迁居民新置住房 | D!X>O} 对购房成交价格中相当于拆迁补偿款部分的 | D*CIE\
+ 免征 |
o>0O@NE 超过拆迁补偿款部分的 | {5U1`> 征收契税 |