特殊行为 | 具体情况 | 优惠 |
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企业公司制改造 | C-M_:kQ[U
非公司制企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司，承受原企业土地、房屋权属 | O|Uz)Y94
免征 |
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国有独资企业或国有独资公司股份占50%以上的新设公司，承受原国有企业(公司)的土地、房屋权属 |
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企业股权重组 | 0O3O^
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国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属 | EN
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免征 |
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企业合并 | OP/DWf
合并的企业承受各方的土地、房屋权属的 | <83Ky;ry
免征 |
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企业分立 | Vr2
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分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原土地、房屋权属的 | RELNWr
不征 |
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国有、集体企业出售 | |E+.y&0;
被售企业法人注销，且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承受所购企业土地的 | Q,?_;,I}
减半征收 |
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被售企业法人注销，且与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承受所购企业土地房屋权属的 | Vh-8pF t
免征 |
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企业关闭、破产 | _k:8ib2TQ
债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的 | ; Y/nS
免征 |
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非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业30%以上职工签订年限不少于三年劳动用工合同的 | pRQ7rT',v
减半征收 |
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非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业全部职工签订年限不少于三年的劳动用工合同的 | .7Mf( 1 :
免征 |
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房屋的附属设施 | t/|0"\ p
承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼）所有权或土地使用权的 | gvP-doA7W
征收契税 |
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不涉及土地使用权和房屋所有权变动的 | E/cV 59
不征 |
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继承土地房屋权属的 | UL[,A+X8D
法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地房屋权属的 | Ifm
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不征 |
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非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地房屋权属，属于赠与行为的 | E{
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征收契税 |
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其他 | WK|5:V8E
国务院批准债转股企业，债转股后新设公司承受原企业土地、房屋权属的 | AJyN lQ
免征 |
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政府主管部门对国有资产进行政策性划拨中土地、房屋权属转移的 | x-i1:W9;
不征 |
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企业改制重组，同一投资主体内部企业之间土地、房屋权属的无偿划拨的 | 1ksFx pE
不征 |
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拆迁居民新置住房 | (dlp5:lQz
对购房成交价格中相当于拆迁补偿款部分的 | |]-Zz7N)
免征 |
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超过拆迁补偿款部分的 | ;6/WjUDw<|
征收契税 |
