特殊行为 | 具体情况 | 优惠 |
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企业公司制改造 | ,y {0bq9*2
非公司制企业整体改建为有限责任公司或股份有限公司，承受原企业土地、房屋权属 |
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免征 |
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国有独资企业或国有独资公司股份占50%以上的新设公司，承受原国有企业(公司)的土地、房屋权属 |
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企业股权重组 | /=q.tDH=I
国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属 | UDVf@[[hN
免征 |
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企业合并 | Y>G*'[U
合并的企业承受各方的土地、房屋权属的 | -E}>h[;qZ
免征 |
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企业分立 | p %L1uwLG
分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原土地、房屋权属的 | _HLC>pH~#
不征 |
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国有、集体企业出售 | [f=.!\0\
被售企业法人注销，且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承受所购企业土地的 | )tScc*=8
减半征收 |
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被售企业法人注销，且与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，承受所购企业土地房屋权属的 | =?HzNA$yh
免征 |
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企业关闭、破产 |
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债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的 | luibB&p1
免征 |
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非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业30%以上职工签订年限不少于三年劳动用工合同的 | WN$R[N
减半征收 |
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非债权人承受破产企业土地、房屋权属，与原企业全部职工签订年限不少于三年的劳动用工合同的 | 6$;L]<$W>
免征 |
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房屋的附属设施 | 6k:y$,w
承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼）所有权或土地使用权的 | " Wo.8
征收契税 |
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不涉及土地使用权和房屋所有权变动的 | TeKC} NW
不征 |
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继承土地房屋权属的 | T<f2\q8Uo=
法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地房屋权属的 | l<W*/}3
不征 |
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非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地房屋权属，属于赠与行为的 | | O57N'/
征收契税 |
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其他 | sTt9'P`
国务院批准债转股企业，债转股后新设公司承受原企业土地、房屋权属的 | |3 ;u"& (P
免征 |
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政府主管部门对国有资产进行政策性划拨中土地、房屋权属转移的 | 4 #aqz9k
不征 |
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企业改制重组，同一投资主体内部企业之间土地、房屋权属的无偿划拨的 | -xw
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不征 |
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拆迁居民新置住房 | D!X>O}
对购房成交价格中相当于拆迁补偿款部分的 | D*CIE\
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免征 |
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超过拆迁补偿款部分的 | {5U1`>
征收契税 |
