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2012注册会计师考试税法每日一练10.20 LnZ*,>1 Z
多项选择题 $} TqBBe
刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的是（ ）。 TUJ]u2J8?
A.刘某只须缴纳营业税、城建税、个人所得税 D4s*J21)D
B.刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税 ?Ee?Ol?i2
C.刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率 1] A%lud4
D.刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率 fbB(W E+
【正确答案】BD q\O'r[&V
【答案解析】出租房应缴纳房产税、营业税、城建税、印花税、个人所得税；自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城建税、个人所得税；计算房产税时，自身经营用房适用1.2%的年税率，个人的住房用于出租，不区分用途，房产税按4%税率。 {5. ,gb @6
