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2012注册会计师考试税法每日一练10.20 l&3ki!
多项选择题 K@
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刘某有私有住房三套,每套原值50万元,第一套自住,第二套以5万元/年出租给他人经营,签订房屋租赁合同,第三套自营小卖部,个体工商户性质,则下列说法正确的是( )。 GQ<Ds{exs>
A.刘某只须缴纳营业税、城建税、个人所得税 `
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B.刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税 YN^T$,*
C.刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率 dgslUg9z3g
D.刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率 2A>C+Y[7\
【正确答案】BD 7 W{~f?Sh
【答案解析】出租房应缴纳房产税、营业税、城建税、印花税、个人所得税;自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城建税、个人所得税;计算房产税时,自身经营用房适用1.2%的年税率,个人的住房用于出租,不区分用途,房产税按4%税率。 O~6Q;q P