"gm[q."n<
2012注册会计师考试税法每日一练10.20 !Tc
jJ2T
多项选择题 {WBe(dc_%
刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的是（ ）。 "4Joou"U
A.刘某只须缴纳营业税、城建税、个人所得税 "I[a ]T}/
B.刘某应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、印花税、个人所得税 Wo& WO
e
C.刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率 8Ld`$_E
D.刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率 U
GA_^?4
【正确答案】BD r]e1a\)r
【答案解析】出租房应缴纳房产税、营业税、城建税、印花税、个人所得税；自营小卖部经营应缴纳房产税、增值税、城建税、个人所得税；计算房产税时，自身经营用房适用1.2%的年税率，个人的住房用于出租，不区分用途，房产税按4%税率。 T1$fu(f
