契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： gQ[^gPWP"  
    借：固定资产 (mIJI,[xn  
      贷：资本公积 .Pes{uHg  
        应交税金-应交契税 qd~98FS  
    实际缴纳契税时， aiZo{j<6  
    借：应交税金－应交契税 [Cqqjv;_  
      贷：银行存款 <-:@} |br  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： MlK`sH6  
    借：在建工程 ^;$a_$|  
      贷：应交税金——应交契税 }FiN 7#  
    银行存款实际缴纳契税时， L 1kM~M  
    借：应交税金——应交契税 DsJn#>?Kh  
      贷：银行存款 h<1dTl*  
    房屋修建完工后， :LiDJF  
    借：固定资产 C%
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      贷：在建工程 2HGD{;6>v{  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： NTXL>Q*e  
    借：固定资产 V9j1j}  r  
      贷：应交税金——应交契税 NJ)2+  
    银行存款实际缴纳契税时， !x$:8R  
    借：应交税金－应交契税 Wt9iL  
      贷：银行存款 RC{Z)M{~  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 Mq:'-`  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， 2\63&C^  
    借：固定资产或在建工程 H< Kkj  
           利润分配－未分配利润 2Uv3_i<  
      贷：银行存款 CQjZAv