契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： vnf2Z,f%  
    借：固定资产 WJ8osWdLu  
      贷：资本公积 5s%e9x|kP  
        应交税金-应交契税 TUGD!b{  
    实际缴纳契税时， C:AV?  
    借：应交税金－应交契税 {{bwmNv"  
      贷：银行存款 4uE)*1  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： v}5YUM0H`  
    借：在建工程
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      贷：应交税金——应交契税 67H?xsk@n  
    银行存款实际缴纳契税时， 9;n*u9<  
    借：应交税金——应交契税 w|I5x}Z FG  
      贷：银行存款 1QhQ#`$<1  
    房屋修建完工后， [Djx@x  
    借：固定资产 >^W6'Q$P<  
      贷：在建工程 TWRnty-C  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： n<)A5UB5-  
    借：固定资产 s7jNRY V  
      贷：应交税金——应交契税 iVVR$uzhH  
    银行存款实际缴纳契税时， ?|NsaW  
    借：应交税金－应交契税 [#X}(  
      贷：银行存款 6o]{< T/'  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 2ZbSdaM=  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， qxyY2&  
    借：固定资产或在建工程 -d2)  
           利润分配－未分配利润 9!r0uU"  
      贷：银行存款 V\n!?1{kdF