契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： ?1}1uJMj-  
    借：固定资产 MdT'xYomzQ  
      贷：资本公积 2Xk(3J!!'a  
        应交税金-应交契税 O-:#Q(H!  
    实际缴纳契税时， [(}f3W&  
    借：应交税金－应交契税 Z 2Fm=88  
      贷：银行存款 X<ZIeZBn  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： 95^w" [}4Q  
    借：在建工程 0iqa]Am  
      贷：应交税金——应交契税 mIq6\c$  
    银行存款实际缴纳契税时， ;^xlDN  
    借：应交税金——应交契税 3toY#!1Ch  
      贷：银行存款 /ow/)\/}  
    房屋修建完工后， VcIsAK".4[  
    借：固定资产 i>r4R z!  
      贷：在建工程 N5c sq(  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： $ t_s7  
    借：固定资产 CF>k_\/Bj  
      贷：应交税金——应交契税 IJO`"da  
    银行存款实际缴纳契税时， p#'BV'0bl  
    借：应交税金－应交契税 z^I"{eT8  
      贷：银行存款 +SkD/"5ng  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 j(6: 
 
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， 9+h9]
T:9  
    借：固定资产或在建工程 qrO]t\  
           利润分配－未分配利润 o\h[K<^> )  
      贷：银行存款 A_T-]YQ