契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： -7'|&zP  
    借：固定资产 *j,bI Y&se  
      贷：资本公积 &[ ], rT  
        应交税金-应交契税 <&2<>*/.y  
    实际缴纳契税时， Q1ayd$W@<  
    借：应交税金－应交契税 }q'IY:r  
      贷：银行存款 kjB'WzZ8  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： ;yyR_NS  
    借：在建工程 *SIYZE '  
      贷：应交税金——应交契税 DVMdRfA  
    银行存款实际缴纳契税时， 6 eu7&Kj'  
    借：应交税金——应交契税 nRu
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      贷：银行存款 ngmC~l*,  
    房屋修建完工后， iSR"$H{  
    借：固定资产 -iY-rzW  
      贷：在建工程 #5kclu%L$  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： 7Z~JuTIZ  
    借：固定资产 i*$~uuY  
      贷：应交税金——应交契税 kFY2VPP~  
    银行存款实际缴纳契税时， *W`7JL,  
    借：应交税金－应交契税 Q672iR\#)  
      贷：银行存款 43-Bx`6\  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 >HRNB&]LdP  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， "Da-e\yA  
    借：固定资产或在建工程 e$WAf`*  
           利润分配－未分配利润 LI25VDZ|iP  
      贷：银行存款 =S\^j"