契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： pA~eGar_J  
    借：固定资产 AW\#)Em  
      贷：资本公积 SU8vz/\%y  
        应交税金-应交契税 rV5QKz6'  
    实际缴纳契税时， eu^B  
    借：应交税金－应交契税 Xb/W[rcs  
      贷：银行存款 l-~ o&n  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： OYbg t4  
    借：在建工程 5[qCH(6  
      贷：应交税金——应交契税 UP+4xG  
    银行存款实际缴纳契税时， `
~+1i5-}  
    借：应交税金——应交契税 RTXl3 jq  
      贷：银行存款 Ig.9:v`  
    房屋修建完工后， n _H]*~4F  
    借：固定资产 E
N\ uX!  
      贷：在建工程 40M/Gu:  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： 20NotCM  
    借：固定资产 saPg2 N,  
      贷：应交税金——应交契税 #rps2nf
.j  
    银行存款实际缴纳契税时， YXFUZ9a#e  
    借：应交税金－应交契税 &_V d  
      贷：银行存款 HW"';M%  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 ~HM,@5dFC
 
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， usFhcU  
    借：固定资产或在建工程 >EJ
`Z7E6  
           利润分配－未分配利润 ;d#`wSF`G  
      贷：银行存款 m})EYs1