契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： !B{(EL=g  
    借：固定资产 ){u# (sW  
      贷：资本公积 1rue+GL  
        应交税金-应交契税 ?}W#j  
    实际缴纳契税时， CI \O)iB  
    借：应交税金－应交契税 #a9R3-aP  
      贷：银行存款 Z$m&F0g  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： i?#U>0!  
    借：在建工程 wa&:86~l?  
      贷：应交税金——应交契税 EL2z&  
    银行存款实际缴纳契税时， Po\+zZjo  
    借：应交税金——应交契税 9WQ'"wy AQ  
      贷：银行存款 ntL%&wY  
    房屋修建完工后， K&dc< 4DC  
    借：固定资产 +:
c}LCI9<  
      贷：在建工程 lD_iIe~c  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： KO}TCa  
    借：固定资产 @}
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      贷：应交税金——应交契税 LA6Ik_-F  
    银行存款实际缴纳契税时， ~aL?{kb+  
    借：应交税金－应交契税 jlUT9Zp  
      贷：银行存款 eD^(*a>(  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 ,>TDxI;  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， T0\[": A  
    借：固定资产或在建工程 3A\Hiy!{F  
           利润分配－未分配利润 ,? &$c+  
      贷：银行存款 !+
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