契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： "2)+)Db  
    借：固定资产 ?D RFsA  
      贷：资本公积 N,WI{*  
        应交税金-应交契税 =?meO0]y  
    实际缴纳契税时， xB?S#5G}  
    借：应交税金－应交契税 YH/S2D  
      贷：银行存款 c*y$bf<  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： 2x)0?N[$O  
    借：在建工程 :)KTZ  
      贷：应交税金——应交契税 fOqS|1rC  
    银行存款实际缴纳契税时， 1VhoJGH;C  
    借：应交税金——应交契税 .yctE:n  
      贷：银行存款 3R)cbwL  
    房屋修建完工后， a<OCO0irJ  
    借：固定资产 S1}1"y/  
      贷：在建工程 o7_MM
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    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： ?RgU6/2  
    借：固定资产 #JJp:S~`   
      贷：应交税金——应交契税 h]J&A  
    银行存款实际缴纳契税时， }XfS#Xr1aV  
    借：应交税金－应交契税 ,^MW) Gf<  
      贷：银行存款 *=-__|t  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 JLy)}8I  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， L Q I: ]d  
    借：固定资产或在建工程 eh({K;>  
           利润分配－未分配利润 l|@/?GaH  
      贷：银行存款 !.;xt L