契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： .O;!W<Ef$  
    借：固定资产 =]WW'~  
      贷：资本公积 d~vTD| Et  
        应交税金-应交契税 ./';P<)  
    实际缴纳契税时， /kAwe *)  
    借：应交税金－应交契税 A>J1B(up  
      贷：银行存款 (q~R5)D  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： ;K>{_kf  
    借：在建工程 \}U[}5Pk&  
      贷：应交税金——应交契税 _+}-H '7=  
    银行存款实际缴纳契税时， DBLA% {05  
    借：应交税金——应交契税 -qs(2^  
      贷：银行存款 r94j+$7  
    房屋修建完工后， s+(l7xH$  
    借：固定资产 :Pj W:]  
      贷：在建工程 QQ5
lW  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： x:=0.l#  
    借：固定资产 =I+l=;05Rd  
      贷：应交税金——应交契税 |E"Xavi>  
    银行存款实际缴纳契税时， (r a:?B  
    借：应交税金－应交契税 s$
js5 ou  
      贷：银行存款 U)SM),bE[  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 y|FBYcn#F  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， bnAT,v{  
    借：固定资产或在建工程
*(@L+D0N  
           利润分配－未分配利润 HVtr,jg  
      贷：银行存款 deR$