契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： i^%$ydg  
    借：固定资产 |} b+
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      贷：资本公积 g) oOravV  
        应交税金-应交契税 A,DBq9Z+4R  
    实际缴纳契税时， 0dC5 -/+  
    借：应交税金－应交契税 s/IsrcfM  
      贷：银行存款 &R<aRE:+R  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： rvd$4l^  
    借：在建工程 E
^F<"mL*  
      贷：应交税金——应交契税 /VT/KT{  
    银行存款实际缴纳契税时， +,>%Yb=EA  
    借：应交税金——应交契税 ,<tJ`,0X  
      贷：银行存款 $q@d.Z>;  
    房屋修建完工后， 2r!ltG3}  
    借：固定资产 OY`B{jV-  
      贷：在建工程 &su'znLV  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： f+ceL'
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    借：固定资产 11yX I[  
      贷：应交税金——应交契税 <@-O06  
    银行存款实际缴纳契税时， !|&|%x6@  
    借：应交税金－应交契税 h.>SVQzU  
      贷：银行存款 ^_bG{du  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 Dd5 9xNKm  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， (CxA5u1|l  
    借：固定资产或在建工程 <(lA C
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           利润分配－未分配利润 v<!S_7h  
      贷：银行存款 wI_@