契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： 8nwps(3  
    借：固定资产 ^6J*:(eM  
      贷：资本公积 ozKS<<  
        应交税金-应交契税 Q%524%f$  
    实际缴纳契税时， GK;IY=8W  
    借：应交税金－应交契税 \/b[V3<"  
      贷：银行存款 ]Ljb&*IEj  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： hkdF  
    借：在建工程 MRg Ozg  
      贷：应交税金——应交契税 2.vmZaKP  
    银行存款实际缴纳契税时， <s%Ft  
    借：应交税金——应交契税 GWLdz0`2_  
      贷：银行存款 sOb]o[=  
    房屋修建完工后， -/2B fIq  
    借：固定资产 jib pZ)  
      贷：在建工程 m6#a{  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： #M4LG; B  
    借：固定资产 U8-OQ:2.  
      贷：应交税金——应交契税 _%Yi ^^  
    银行存款实际缴纳契税时， , U)&ny  
    借：应交税金－应交契税 z$Le,+  
      贷：银行存款 p{:y?0pGN  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 ;WAa4r>  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， I;n< ) >  
    借：固定资产或在建工程 K-@\";whF  
           利润分配－未分配利润 |6;-P&_n  
      贷：银行存款 /;{L~f=et)