契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： D]pK=247  
    借：固定资产 RD6h=n4B  
      贷：资本公积 jTd4H)  
        应交税金-应交契税 TOco({/_/  
    实际缴纳契税时， ti{H(;;@  
    借：应交税金－应交契税 5mna7BCEb  
      贷：银行存款 /OhaERv  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： R(2HYZ  
    借：在建工程 $kkp*3{ot  
      贷：应交税金——应交契税 9{O2B5u1  
    银行存款实际缴纳契税时， m~Y'$3w  
    借：应交税金——应交契税 ~'^!udF-  
      贷：银行存款 l:zU_J6  
    房屋修建完工后， t,=@hs hN  
    借：固定资产
4-]Do?  
      贷：在建工程 vh|Tb5W<  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： 2fkIdy#n@  
    借：固定资产 z*M}=`M$  
      贷：应交税金——应交契税 bmj8WZ  
    银行存款实际缴纳契税时， 9C557$nS^  
    借：应交税金－应交契税 $[
M}K  
      贷：银行存款 NJ|NJp&0  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 ^MW\t4pZ  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， `ICcaRIN8I  
    借：固定资产或在建工程 85r)>aCMn  
           利润分配－未分配利润 +A8=R%&b)[  
      贷：银行存款 L4YVH2`0)