契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： /`w'X/'VJ  
    借：固定资产 /PkOF((  
      贷：资本公积 i{PX=  
        应交税金-应交契税 OmP(&t7  
    实际缴纳契税时， \)PS&Y8n  
    借：应交税金－应交契税 @T-}\AU  
      贷：银行存款 Vb2")+*:  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： 6.4,Qae9E  
    借：在建工程 +Jc-9Ko\c;  
      贷：应交税金——应交契税 .gI9jRdKw  
    银行存款实际缴纳契税时， gOk^("@  
    借：应交税金——应交契税 wJF$<f7P  
      贷：银行存款 r3.v^  
    房屋修建完工后， ? oGmGKq  
    借：固定资产 %;G!gJeE  
      贷：在建工程 Zn'y"@%t[  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： &l~=c2  
    借：固定资产 .T*7n w  
      贷：应交税金——应交契税 3
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    银行存款实际缴纳契税时， JDC,]  
    借：应交税金－应交契税 p|w;StLy  
      贷：银行存款 dk2o>jI4;  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 fGLOXbsA  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， #/pZ#ny  
    借：固定资产或在建工程 Q&9& )8-  
           利润分配－未分配利润 H %PIE1_  
      贷：银行存款 o6;VrpaNi