契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： bcYGkvGbO  
    借：固定资产 2[CHiB*>  
      贷：资本公积 (-Qr.t_B`  
        应交税金-应交契税 98Y1-Z^ .  
    实际缴纳契税时， '[vCC'  
    借：应交税金－应交契税 pHzl/b8  
      贷：银行存款 wD92Ava   
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： _/NPXDL  
    借：在建工程 v@,`(\Ca'  
      贷：应交税金——应交契税 2t;3_C  
    银行存款实际缴纳契税时， 7po;*?Ox  
    借：应交税金——应交契税 J6mUU3F9f  
      贷：银行存款 L>n^Q:M  
    房屋修建完工后， wWVB'MRXB,  
    借：固定资产 2i$_ ,[fi  
      贷：在建工程 (7C$'T-ZK  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： ujLje:Yc  
    借：固定资产 +fN2%aC  
      贷：应交税金——应交契税 ge]Z5E(1  
    银行存款实际缴纳契税时， u/apnAW@M  
    借：应交税金－应交契税 i8!err._  
      贷：银行存款 Ie}7#>S  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 -XfG F<}r  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， lXRB"
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    借：固定资产或在建工程 F8&L'@m9>  
           利润分配－未分配利润 }Xb|Ur43  
      贷：银行存款 w19OOD