契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： mg^\"GC*8  
    借：固定资产 /1q] D8  
      贷：资本公积 JP<Z3 A2q  
        应交税金-应交契税 DweWFipyPi  
    实际缴纳契税时， 1"CbuV 6  
    借：应交税金－应交契税 O(E-ox~q  
      贷：银行存款 oxPb; %  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： @*c)  s_  
    借：在建工程 F-n1J?4b  
      贷：应交税金——应交契税 oFRb+H(E  
    银行存款实际缴纳契税时， QYL ';  
    借：应交税金——应交契税 J;wA  
      贷：银行存款 {L8(5  
    房屋修建完工后， =JnUTc_u  
    借：固定资产 ZWJFd(6  
      贷：在建工程 qlg~W/  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： X7]vXo*  
    借：固定资产 ,uP1U@Cas  
      贷：应交税金——应交契税 O(
{ -lI  
    银行存款实际缴纳契税时， }?Y+GT"E  
    借：应交税金－应交契税 Ucnit^,  
      贷：银行存款 7M1*SC  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 IczEddt@'  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， o;JBe"1  
    借：固定资产或在建工程 (Rk g  
           利润分配－未分配利润 Bv |Z)G%RR  
      贷：银行存款 2aN