契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： Gf!c  
    借：固定资产 CCC9I8rZD  
      贷：资本公积 M)JozD%  
        应交税金-应交契税 {QN 5QGvK  
    实际缴纳契税时， 8B "^}y\0  
    借：应交税金－应交契税 WK0IagYw  
      贷：银行存款 :"nh76xg<  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： 44k8IYC*o  
    借：在建工程 wrJ"(:VZ  
      贷：应交税金——应交契税 }0/l48G  
    银行存款实际缴纳契税时， Ai:,cY5%  
    借：应交税金——应交契税 ,l,q;]C%  
      贷：银行存款 Q7zpu/5?  
    房屋修建完工后， B<.ZW}#v  
    借：固定资产 *6}'bdQbNP  
      贷：在建工程 A[ F@rUZp  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： JCB3 BZg7&  
    借：固定资产 BEAY}P(y3  
      贷：应交税金——应交契税 Vvv;m5.  
    银行存款实际缴纳契税时， xMpgXB!'  
    借：应交税金－应交契税 8"[{[<-   
      贷：银行存款 ]XX>h~0  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 !4z vkJO  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， pI_:3D xe  
    借：固定资产或在建工程 yr.sfPnJK  
           利润分配－未分配利润 R%9,.g<  
      贷：银行存款 p&2d&;Qo0