契税如何进行会计处理？ [复制链接]

     企业取得的房屋可直接使用的，在取得时按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用，则应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。    1.企业受赠房屋并能直接使用的，企业在接受捐赠时，账务处理为： Y
KU|D32  
    借：固定资产 XX90Is  
      贷：资本公积 BjPU@rS.U  
        应交税金-应交契税 Z]{=Jy!F  
    实际缴纳契税时， P(I%9  
    借：应交税金－应交契税 ! jApV  
      贷：银行存款 XSN=0N!GB  
    2.企业承典取得房屋且不能直接使用的，在取得房屋产权时，会计分录为： DAf@-~c  
    借：在建工程 ?o6#i3k#'  
      贷：应交税金——应交契税 zmD7]?|  
    银行存款实际缴纳契税时， p ]jLs|tat  
    借：应交税金——应交契税 ;AVIt!(L~V  
      贷：银行存款 vJi<PQ6  
    房屋修建完工后， `_1fa7,z  
    借：固定资产 .Ow8C  
      贷：在建工程 wsQuJrG  
    3.企业购买房屋且房屋能直接使用的，在买入楼房时，账务处理为： sl@>
GbnS  
    借：固定资产 YW~ 9N  
      贷：应交税金——应交契税 di+|` O  
    银行存款实际缴纳契税时， 95j
`^M)Q  
    借：应交税金－应交契税 6hR `sE  
      贷：银行存款 m*B4a9f  
    交换房屋时，如果双方价格相当，可免征契税。 ?-2s}IJO  
    如果价格不相当，其超过部分按买契的税率纳税。国有企业相互间转移国有房产，免纳契税。公司在补缴税款和滞纳金时， AFBWiuwI3  
    借：固定资产或在建工程 Nc[N 11?O  
           利润分配－未分配利润 \Ezcr=0z{j  
      贷：银行存款 u.n'dF-