出售 ^t\AB)(8
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1、营业税: (Sg52zv
个人购买并居住超过1年的普通住宅出售,免征营业税
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个人购买并居住不足1年的普通住宅出售,按购销差价征营业税 !M&B=vk4
个人自建住房出售,免征营业税 # nh;KlI0
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2、契税 d<v>C-nk%
城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税,互换住房支付差额方按差额缴纳契税 f)+fdc
3、土地增值税 ojitBo~
居住满5年或5年以上的,免征 ~m56t5+uw
居住满3年未满5年的,减半征收 sf5koe
居住未满3年的,按规定计征 :xT=uE.I
个人之间互换自由住房不征 9f4#b8
4、个人所得税 COK7 i^
个人转让自用达5年以上、并且是唯一地家庭生活用房所得免征个人所得税 .ZrQ{~t
出租 ^CwzAB
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1、营业税 8BZDa
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个人按市场价出租住房,按3%缴纳营业税 D
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2、房产税 `QlChxd
个人非营业用房免征房产税,营业用房按12%征收房产税;个人按市场价格出租居民住房,按4%征收房产税 ,Mwj`fgh
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3、城镇土地使用税 K G~fDb
个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税 AjZ@hid
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4、个人所得税 ,9f$a
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个人出租房屋按10%缴纳个人所得税