出售 J*;RL`
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1、营业税： <Y yE1 |
个人购买并居住超过1年的普通住宅出售，免征营业税 wv9HiHz8gD
个人购买并居住不足1年的普通住宅出售，按购销差价征营业税 7P1Pk?pxy
个人自建住房出售，免征营业税 Qu|CXUk
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2、契税 = wz}yfdrC
城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，互换住房支付差额方按差额缴纳契税 &5 "! 0
3、土地增值税 ed6@o4D/kf
居住满5年或5年以上的，免征 ?
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居住满3年未满5年的，减半征收 a0|hLqI
居住未满3年的，按规定计征 L-|l$Ti"
个人之间互换自由住房不征 y C xYFi
4、个人所得税 E0ED[d,
个人转让自用达5年以上、并且是唯一地家庭生活用房所得免征个人所得税 n\+ c3
出租 5f*_K6 ,v
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1、营业税
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个人按市场价出租住房，按3％缴纳营业税 hhU
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2、房产税
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个人非营业用房免征房产税，营业用房按12％征收房产税；个人按市场价格出租居民住房，按4％征收房产税 rI>x'0Go*
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3、城镇土地使用税 C5 ~~$7k0
个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税 WFF?VBT'^
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4、个人所得税 _w KwiJs
个人出租房屋按10％缴纳个人所得税
