出售 JrO2"S
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1、营业税: 7)~/`w)P
个人购买并居住超过1年的普通住宅出售,免征营业税 lv,<[Hw1
个人购买并居住不足1年的普通住宅出售,按购销差价征营业税 >pr{)bp G
个人自建住房出售,免征营业税 Dg\fjuK9
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2、契税 .I[uXd
城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税,互换住房支付差额方按差额缴纳契税 6Vi #O^>
3、土地增值税 ]ZZ7j
居住满5年或5年以上的,免征 <vO
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居住满3年未满5年的,减半征收 HnrT;!C~
居住未满3年的,按规定计征 )t0t*xu#
个人之间互换自由住房不征 xj(&EGY:
4、个人所得税 &`{%0r[UD#
个人转让自用达5年以上、并且是唯一地家庭生活用房所得免征个人所得税 amOBUD5Ld`
出租 t[%9z6t
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1、营业税 R:zjEhH)
个人按市场价出租住房,按3%缴纳营业税 .BuY[,I+
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2、房产税 3Cq17A 9
个人非营业用房免征房产税,营业用房按12%征收房产税;个人按市场价格出租居民住房,按4%征收房产税 J %URg=r
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3、城镇土地使用税 XswEAz0=
个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税 %=%jy
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4、个人所得税 )9=
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个人出租房屋按10%缴纳个人所得税