出售 e2BC2K0
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1、营业税： ! Eb|AHa
个人购买并居住超过1年的普通住宅出售，免征营业税 FA \U4l-
个人购买并居住不足1年的普通住宅出售，按购销差价征营业税 @nMVs6
个人自建住房出售，免征营业税 \rATmjsKzS
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2、契税 ,jtaTG.>
城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税，互换住房支付差额方按差额缴纳契税 I}f7|hYX
3、土地增值税 ,t;US.s([.
居住满5年或5年以上的，免征 I<XYLe[_S
居住满3年未满5年的，减半征收 <`G-_VI
居住未满3年的，按规定计征 X 5X D1[
个人之间互换自由住房不征 4.uaWM)2
4、个人所得税 CW/<?X<!n
个人转让自用达5年以上、并且是唯一地家庭生活用房所得免征个人所得税 X$@qs9?)^
出租 Ycx}FYTY
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1、营业税 : bi(mX7t
个人按市场价出租住房，按3％缴纳营业税 6|{&7=1t
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2、房产税 $TS97'$
个人非营业用房免征房产税，营业用房按12％征收房产税；个人按市场价格出租居民住房，按4％征收房产税 kj.9\
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3、城镇土地使用税 D%LYQ
个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税 ;< ;~;od*/
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4、个人所得税 ~R~.D
个人出租房屋按10％缴纳个人所得税
