三、计算及会计处理题一(需要计算的,应列出计算过程,计算过程中每个步骤保留两位小数,两位小数后四舍五入。答案中的金额以万元表示。) 8 Zp^/43
~7*2
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1、A公司采用公允价值模式计算投资性房地产。A公司于2007年1月1日折价发行了面值为2500万元的公司债券,发行价格为2000万元,票面利率为4.72%债券实际利率为10%,次年1月5日支付利息,到期一次还本。A公司发行公司债券募集的资金专门用于建造一栋五层的办公楼,办公楼从2007年1月1日开始建设,采用出包方式建造。假定当日一次支付工程款3000万元,工程于2007年底完工达到预定可使用状态,并办理竣工决策手续,支付工程款尾款60万元,其中该办公楼第一层的实际成本为700万元,公允价值为800万元,将用于经营性出租。作为固定资产入账的办公楼,预计使用年限为50年,净残值率为5%,采用直线法于年末计提折旧。2007年12月31日办公楼第一层出租给中国银行,租期为5年,协议规定从2008年末开始收取租金,分别为100万元、80万元、60万元、40万元、20万元;其余四层办公楼交付管理部门使用。2008年末A公司收到租金为100万元,2008年末办公楼第一层的公允价值为810万元,2009年年末办公楼第一层的公允价值为770万元。债券利息调整采用实际利率法于年末摊销。除该借款以外无其他专门借款和一般借款。要求:(1)编制2007年1月1日支付工程款的会计分录。(2)计算2007年12月31日有关应付债券的利息费用,并编制会计分录。(3)编制2007年12月31日支付工程尾款的会计分录。(4)编制2007年12月31日办理竣工决算手续的会计分录。(5)编制2007年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。(6)编制2008年12月31日收到租金的会计分录。(7)编制2008年12月31日计提折旧的会计分录。(8)2008年12月31日计算有关应付债券的利息费用,并编制会计分录。(9)编制2008年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。(10)编制2009年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。 SZ$WC8AX
Qr7v^H~E4.
答案: ^[Ka+E^Q
(1)编制2007年1月1日支付工程款的会计分录 V?wV*]c
借:在建工程 3000 1 ^= QIX
贷:银行存款 3000 bJD$!*r\%!
m~Q24Z]!'&
(2)计算2007年12月31日有关应付债券的利息费用,并编制会计分录 /T(9:1/G
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实际利息费用=2000×10%=200(万元) rvd%z7Z1o
应付利息=2500×4.72%=118(万元) {N/%%O.b
实际利息费用与应付利息的差额=200-118=82(万元) A%$~
应予资本化的利息费用为200万元 S
>CKm:7
借:在建工程 200 w(
XZSE
贷:应付利息 118 +0UBP7kn
应付债券——利息调整 82 P#XV_2
-rm[.
(3)编制2007年12月31日支付工程尾款的会计分录 : N$-SV
借:在建工程 60 #eJ<fU6Da
贷:银行存款 60 Ur>1eN%9'
&g^*ep~|#
(4)编制2007年12月31日办理竣工决算手续的会计分录 u{\'/c7G
借:固定资产 2560 ,#&7+e!]>P
投资性房地产——办公楼(成本) 700 Q1?*+]
贷:在建工程 3260 v*=P
.1{{E8Fj
(5)编制2007年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 Z
f\~Cl
借:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 100 .#|?-5q/iN
贷:公允价值变动损益 100 @v#P u_
(uDd_@a9t
(6)编制2008年12月31日收到租金的会计分录 1hGj?L0m.
借:银行存款 100 X|eZpIA45
贷:其他业务收入 60 5ct&fjmR_
预收账款(应收账款) 40 tLfhW1"
pxd=a
!(
(7)编制2008年12月31日计提折旧的会计分录 1nskf*Z
借:管理费用 48.64[2560×(1-5%)/50] xHJkzI
贷:累计折旧 48.64 ja';NIO-
Uza '%R
(8)2008年12月31日计算有关应付债券的利息费用,并编制会计分录 ';/J-l/SE
实际利息费用=(2000+82)×10%=208.2(万元) <]LljTm`i
应付利息=2500×4.72%=118(万元)
R( FQ+h
实际利息费用与应付利息的差额=208.2-118=90.2(万元) Dpw*m.f
借:财务费用 208.2 l$/lbwi%
贷:应付利息 118 !+^'Ej)z
应付债券——利息调整 90.2 A&~fw^HM
9iZio3m
(9)编制2008年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 %|D)%|Z
借:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 10 .)!QsBU
贷:公允价值变动损益 10 y@!o&,,mq
%g.cE}^
(10)编制2009年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 wLXJ?iy3
借:公允价值变动损益 40 p,$N-22a
贷:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 40 &.*UVc2+Y
LtMM89u
解析: VoZ{ I{>|
?[NC
}LC
2、远威股份有限公司为上市公司(以下简称远威公司),为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2007年度,远威公司有关业务资料如下:(1)部分账户年初年末余额或本年发生额如下页表:(金额单位:万元) <dH@e
2007年12月31日远威公司有关科目余额表 单位:万元 6,3o_"J!
Wa<<"x$
j"69uj` R
资金类帐户名称 年初余额 _2
hLc\#
年末余额 @>(KEjQTz
负债类帐户名称 vCaN [
年初余额 V<0iYi;4=
e;6KxvX~
1" cv5U
交易性金融资产 chE!,gik
200 Kg$RT?q-C6
500 V >'
短期借款 l
ZcNio
120 GYaP"3Lu
140 "[|b,fxR
-o6rY9\_!
应收账款 -Qn7+?P
1200 `)n4I:)2
1925 3N+lWuE}K
应付账款 "S
%t\
250 K}R+~<bIY
600 7mi!yTr}
;[sW\Ou
坏账准备 ijF_
KP'
12 Yv;s3>r
19.25 hJ'H@L7
预收账款 kW g.-$pp
124 ?0VR2Yb${b
224 ~.m<`~u
m.e]tTe
预付账款 pS
w/QO9
346 0Z9DewwP
910 jV3PTU
应付职工薪酬 %SM;B-/zHt
383 fe?Z33V
452 F1t( P 8
H$(bSw$
存货类 Cl}nPUoL
620 $RaN@& Wm
900 :o'XE|N
应付股利 `C+<!)2
30
Pd*[i7zhC
0 9Yx(u2PQ
Ma[EgG
存货跌价准备 %fqR
20 ^/2I)y]W0
40 pN%&`]Wev
应交税费 ~7P)$[
0 9)q3cjP{<
0 @c3xUK
g7*)|FOb
长期股权投资 iQwQ5m!d &
720 g{65 QP
1300 ,fVD`RR(W?
预计负债 G'ykcB._
210 HGDrH
240 [. 5m}V
ETe4I`d{
固定资产 !~@GIr
8600 0s#72}n
8880 c3A\~tHW
长期借款 P#,u9EIJ
360 E7fx4kV
840 J!6FlcsZm
Aw o)a8e
投资性房地产 ;;Q^/rkC
800 `2s!%/
850 }]?Si6_ZZ
Ifj&S'():
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无形资产 rH+OXGoB
640 wbO6Ag@))
600 a
V3:{oL
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无形资产减值准备 'Wo
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20 9(CvGzco<
60 y7R#PkQ~
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损益类帐户名称 gg;r;3u
借方 1gEH~Jmj
发生额 jcH@*c=%e
贷方 ;SR ESW
发生额 y}Ky<%A!P
损益类帐户名称 :QCL9QZ'
借方 =P-&dN
发生额 |D3u"Y!:^
贷方 c}x1-d8
发生额 )&DAbB!O
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主营业务收入 +8=$-E=
p|4qkJK8
9050 30Yis_l2h
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0P^h6Vat
440 WA{igj@\
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主营业务成本 |Lq8cA)|y
4600 -wlj;U
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营业外支出 t<%0eu|
49 @u3`lhUcT
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营业税金及附加 Otn,UoeeB
113.19 <G"cgN#]
4DXbeQs:
营业外收入 ^\)a[OW
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0MQ= Rt
50 ] m]`J|%i
K,f:X g!:
销售费用 \?:L>-&h8
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公允价值变动损益 yu?5t?vf
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