三、计算及会计处理题一(需要计算的,应列出计算过程,计算过程中每个步骤保留两位小数,两位小数后四舍五入。答案中的金额以万元表示。) Pd]|:W< E
%GIr&V4|
1、A公司采用公允价值模式计算投资性房地产。A公司于2007年1月1日折价发行了面值为2500万元的公司债券,发行价格为2000万元,票面利率为4.72%债券实际利率为10%,次年1月5日支付利息,到期一次还本。A公司发行公司债券募集的资金专门用于建造一栋五层的办公楼,办公楼从2007年1月1日开始建设,采用出包方式建造。假定当日一次支付工程款3000万元,工程于2007年底完工达到预定可使用状态,并办理竣工决策手续,支付工程款尾款60万元,其中该办公楼第一层的实际成本为700万元,公允价值为800万元,将用于经营性出租。作为固定资产入账的办公楼,预计使用年限为50年,净残值率为5%,采用直线法于年末计提折旧。2007年12月31日办公楼第一层出租给中国银行,租期为5年,协议规定从2008年末开始收取租金,分别为100万元、80万元、60万元、40万元、20万元;其余四层办公楼交付管理部门使用。2008年末A公司收到租金为100万元,2008年末办公楼第一层的公允价值为810万元,2009年年末办公楼第一层的公允价值为770万元。债券利息调整采用实际利率法于年末摊销。除该借款以外无其他专门借款和一般借款。要求:(1)编制2007年1月1日支付工程款的会计分录。(2)计算2007年12月31日有关应付债券的利息费用,并编制会计分录。(3)编制2007年12月31日支付工程尾款的会计分录。(4)编制2007年12月31日办理竣工决算手续的会计分录。(5)编制2007年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。(6)编制2008年12月31日收到租金的会计分录。(7)编制2008年12月31日计提折旧的会计分录。(8)2008年12月31日计算有关应付债券的利息费用,并编制会计分录。(9)编制2008年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。(10)编制2009年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。 01(AK% e
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答案: wo5
(1)编制2007年1月1日支付工程款的会计分录 &XUiKnNW
借:在建工程 3000 Lbb0_-']
贷:银行存款 3000 t.\dpBq
8|58 H
(2)计算2007年12月31日有关应付债券的利息费用,并编制会计分录 CQDkFQq-dq
s=/v';5J2!
实际利息费用=2000×10%=200(万元) j^2j&Ta
应付利息=2500×4.72%=118(万元) sds"%]rg
实际利息费用与应付利息的差额=200-118=82(万元) 2SR: FUV/
应予资本化的利息费用为200万元 42ivT_H
借:在建工程 200 6Sn .I1Wy
贷:应付利息 118 B@
KQ]4-
应付债券——利息调整 82 "`1bA"E
y Fq&8 x<X
(3)编制2007年12月31日支付工程尾款的会计分录 LC!bIm5'
借:在建工程 60 m/EFHS49
贷:银行存款 60 l0i^uMS
I4?5K@a
(4)编制2007年12月31日办理竣工决算手续的会计分录 ,UdVNA
借:固定资产 2560 G?Hdq;
投资性房地产——办公楼(成本) 700 K8Y=S12Ti
贷:在建工程 3260 \mlqO[ S
=kG@
a(-
(5)编制2007年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 w_u\sSQ`!
借:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 100 v
d4ytC
贷:公允价值变动损益 100 Uq`'}Vo
g_COp"!~9
(6)编制2008年12月31日收到租金的会计分录 k~
/Nv=D
借:银行存款 100 O463I.XAP
贷:其他业务收入 60 'K,:j 388
预收账款(应收账款) 40 HT1!5
wZZ t
(7)编制2008年12月31日计提折旧的会计分录 ]
{HI?
V
借:管理费用 48.64[2560×(1-5%)/50] *$ %a:q1U
贷:累计折旧 48.64 rguC p}r
'F#KM1s
(8)2008年12月31日计算有关应付债券的利息费用,并编制会计分录 k7usMVAA
实际利息费用=(2000+82)×10%=208.2(万元) W-zP/]Dh
应付利息=2500×4.72%=118(万元) hODWB
&b
实际利息费用与应付利息的差额=208.2-118=90.2(万元) hTi$.y!k
借:财务费用 208.2 fkNbS
贷:应付利息 118 !f&g-V
应付债券——利息调整 90.2 ,{?%m6.lE
]f9Cx\d:k
(9)编制2008年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 Bh]P{H%
借:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 10 jPW#(3hoE
贷:公允价值变动损益 10 s#=7IH30
,',o'2=!
(10)编制2009年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录 P1' al
借:公允价值变动损益 40 pr UM-u8
贷:投资性房地产——办公楼(公允价值变动) 40 nt7.?$
_[ZO p ~
解析: ]yPqLJ
l3F6AlPql
2、远威股份有限公司为上市公司(以下简称远威公司),为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2007年度,远威公司有关业务资料如下:(1)部分账户年初年末余额或本年发生额如下页表:(金额单位:万元) Pce;r*9
2007年12月31日远威公司有关科目余额表 单位:万元
`~CQU
w%BL
$,Yd>%Y
资金类帐户名称 年初余额 =^ 50FI|
年末余额 ** G9H
负债类帐户名称 agW@{c
年初余额 L AAHEv
:y jKL^G>
L<{i,'M
交易性金融资产 >%8KK|V{
200 u.Tcg^ v
500 :$BCRQ
短期借款 'qX|jtdM
120 ,>+p-M8ZL
140 gn".u!9j
xLH)P<^`C
应收账款 |3yL&"
1200 O
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1925 2n"V}p>8i#
应付账款 {
W{]L:
250 __G
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600 h6`6tk
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坏账准备 .O}%
12 7!TueP0Zd
19.25 H6 HVu |
预收账款 \%N!5>cZ{
124 xw2[d+mB
224 d;9FB[MmOJ
vJOw]cwq
预付账款 6w
ECo
346 RxWVe-Dg
910 !Bq3Z?xA}
应付职工薪酬 @>>~CZ`
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383 3Xy-r=N. l
452 @8rx`
9
4s{~r
存货类 3r."j2$Hs0
620 mahJSz(3
900 K\6u9BYG
应付股利 <oA7'|Bu<
30 rJbf_]^
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存货跌价准备 !1{e|p
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20 `gf0l /d
40 kH7(@Pa
应交税费 Tl[!=S
0 QD*35Y!d
0 L4z ~B!uvF
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长期股权投资
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720 k" PayyAC
1300 [)zP6\I
预计负债 8sM|%<$=j
210 Ne{?:h.!
240 Zxs|%bQ
MUREiL9L|
固定资产 > $7v
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8600 1A G<$d5U|
8880 %r}{hq4
长期借款 WR yaKM
360 "wnzo,
840 b
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投资性房地产 ';jYOVe
800 J1I ;Jgql(
850 i}mVQ\j5
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无形资产 Hmd]
FC,_
640 W~~7C,!
600 jW3!6*93
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无形资产减值准备 lpeEpI/gM
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损益类帐户名称 ;q:zT\A
借方 ,PuL{%PXu
发生额 Ba*,-i3ZK
贷方 &U
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发生额 f]|ysf
损益类帐户名称 mdmvT~`
借方 m~P CB_ifW
发生额 6) -X
贷方 |_*O '#jx
发生额 XY)&}u.
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主营业务收入
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9050 G_{&sa
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主营业务成本 v'qG26
4600 28H8l2{[>
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营业外支出 5b
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营业税金及附加 9:,\gw>F
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营业外收入 ~Ro9up
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销售费用 ll6wpV0m
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公允价值变动损益 m~Bl*`~M
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管理费用 vj\d A2!~
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