[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， x($Djx  
问题一：属于经营租赁吗？ ;y50t$0  
问题二：以下账务处理对吗？ !ab ef.%:  
1.1交租金时 ~-B+7  
借：其他应付款 6 m4Ue)  
  贷：银行存款 6 a;M{-G  
1.31摊销（假设采用直线法） Q;A\M  
借：管理费用 1 g2=PZR$  
  贷：其他应付款 1 j-DWz>x  
/SQ/$`1{  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 y\Utm$)j  
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属于经营租赁 ^ w2 HF  
账务处理正确 r\Kcg~D>