[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， P6La)U`VA  
问题一：属于经营租赁吗？ rWDD$4y  
问题二：以下账务处理对吗？ |mRlP5  
1.1交租金时 ^E8qI8s  
借：其他应付款 6
LW.j)wB]  
  贷：银行存款 6 4pQf*l8e  
1.31摊销（假设采用直线法） 5p:BHw;%;  
借：管理费用 1 ^ +@OiL>&i  
  贷：其他应付款 1 .`*]nN{  
p=E#!cn3  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 Ev7v,7`z  
uPr!;'J=  
G}+@C]  

属于经营租赁 :3D6OBkB  
账务处理正确 dhnX\/