[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， GMksr%0Pj  
问题一：属于经营租赁吗？ !1|f ,9C  
问题二：以下账务处理对吗？ &u$l2hSS  
1.1交租金时 G>cTqD6gT  
借：其他应付款 6 t,+p!"MRY  
  贷：银行存款 6 \}Hk`n)Aq  
1.31摊销（假设采用直线法） tw^V?4[Miu  
借：管理费用 1 A
9F Z`  
  贷：其他应付款 1 BC&Et62*  
9'O<d/xj/  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 Bojm lVg  
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属于经营租赁  ,8@@r7  
账务处理正确 UI |D?z<