[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， 0yW#).D^b  
问题一：属于经营租赁吗？ VU+
`yQp  
问题二：以下账务处理对吗？ K#bdb  
1.1交租金时 )%rGD =2~  
借：其他应付款 6 RAMkTS  
  贷：银行存款 6 nR)/
k,3W  
1.31摊销（假设采用直线法） Ed[ tmaEuV  
借：管理费用 1 cIqk=_]  
  贷：其他应付款 1 s%h|>l[lKT  

/]H6'  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 .kpL?_  
tpe:]T/xh  
"Y(stRa  

属于经营租赁 ^LfN6{  
账务处理正确 4]L5%=atn