[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， W1xf2=z`)T  
问题一：属于经营租赁吗？ f5@.^hi[  
问题二：以下账务处理对吗？ UhsO\9}qH  
1.1交租金时
("_Q  
借：其他应付款 6 L)q`D2|'  
  贷：银行存款 6 RK?jtb=&A  
1.31摊销（假设采用直线法） |]^l^e6m  
借：管理费用 1 I+0c8T(:  
  贷：其他应付款 1 B-!guf rnY  
" Wp   
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 x.I][(}  
aSRjFL^   
o g_Ri$x8  

属于经营租赁 >wA+[81[  
账务处理正确 ^Sw2xT$p{j