[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， L1`^M  
问题一：属于经营租赁吗？ ~<IQe-Q5  
问题二：以下账务处理对吗？ Z{
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1.1交租金时 qe1>UfY  
借：其他应付款 6 zBI2cB8;P  
  贷：银行存款 6 7dB_q}<  
1.31摊销（假设采用直线法） 8=f+`e  
借：管理费用 1 #.]W>h N8\  
  贷：其他应付款 1 WM$Z?CN%KB  
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 #Sy~ t{4  
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属于经营租赁 HF&dHD2f  
账务处理正确 G'HLnx}Yi