[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， -'b tKz*9  
问题一：属于经营租赁吗？ /Zw^ EM6c  
问题二：以下账务处理对吗？ ;w";s $  
1.1交租金时 [#$:X+lw  
借：其他应付款 6 F9(*MP|  
  贷：银行存款 6 nDx}6}5)  
1.31摊销（假设采用直线法） +[C(hhk("  
借：管理费用 1 M]&F1<  
  贷：其他应付款 1 urmx
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 t-_~jZ<  
Hq'mv_}qG  
dLl/V3C6t  

属于经营租赁 =\mAvVe  
账务处理正确 K(P2
4Z\#