[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， <LZ#A@]71  
问题一：属于经营租赁吗？ ~;6^n  
问题二：以下账务处理对吗？ ;a|%W4"  
1.1交租金时 K91O$'J  
借：其他应付款 6 .0,G4k/yv  
  贷：银行存款 6 i~E0p ,  
1.31摊销（假设采用直线法） }!xc@
 
借：管理费用 1 ?6"U('y>n  
  贷：其他应付款 1 zvGncjMkC  
dB~A4pZa  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 K:e[#b8:R  
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属于经营租赁 >mtwXmI  
账务处理正确 F<iV;+