[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， IYm~pXg^0  
问题一：属于经营租赁吗？ 0HUSN_3F  
问题二：以下账务处理对吗？ %} WSw~X  
1.1交租金时 O5HK2Xg,C  
借：其他应付款 6 ahi lp$v  
  贷：银行存款 6 .Ap-<FB  
1.31摊销（假设采用直线法） W:q79u yX  
借：管理费用 1 J&4QI( b.  
  贷：其他应付款 1 T9r
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 /0Q=}:d  
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y:Xs/RS  

属于经营租赁 [:gPp)f,  
账务处理正确 /(C?3}}L