[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， j<ABO")v  
问题一：属于经营租赁吗？ vo(g0Au)  
问题二：以下账务处理对吗？ @V* ju  
1.1交租金时 lL(p]!K'  
借：其他应付款 6 I|g@
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  贷：银行存款 6 z^gQ
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1.31摊销（假设采用直线法） r~$}G-g  
借：管理费用 1 c~gNH%1XN  
  贷：其他应付款 1 %\}dbYS '  
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 }BI~am_  
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属于经营租赁 `z9)YH  
账务处理正确 k$e D(cW$