[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， @9eN\b%I^H  
问题一：属于经营租赁吗？ zauDwV=  
问题二：以下账务处理对吗？ br^ A<@,d  
1.1交租金时 | C^.[)  
借：其他应付款 6 $xT9e  
  贷：银行存款 6 ]1FLG*sB  
1.31摊销（假设采用直线法） QM![tZt%;  
借：管理费用 1 |Fz ^(US  
  贷：其他应付款 1 PB *v45  
d~AL4~}  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 ]#Cc7wa  
),CKuq>  
nK32or3  

属于经营租赁 obE8iG@H  
账务处理正确 Cdy,8*