[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， 1`Uu;m
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问题一：属于经营租赁吗？ =~q$k  
问题二：以下账务处理对吗？ f^Q)lIv  
1.1交租金时 M1*x47bN  
借：其他应付款 6 $M1;d1e6'  
  贷：银行存款 6 }x_:v!G  
1.31摊销（假设采用直线法） $4]4G=o  
借：管理费用 1 yXf+dMv
  
  贷：其他应付款 1 K'[kl'  
vI(CX]o  
特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 |w>d]eA5  
~Yre(8+M  
6?/f$,v  

属于经营租赁 6dRvx;d  
账务处理正确 d[p?B-7%