[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， -H^oXeN  
问题一：属于经营租赁吗？ ok^d@zI  
问题二：以下账务处理对吗？ j`'`)3f  
1.1交租金时 x5`br. b  
借：其他应付款 6 Mv544>:  
  贷：银行存款 6 `+'rib5  
1.31摊销（假设采用直线法） oBQ#eW aY  
借：管理费用 1 h!~3Dw>,N  
  贷：其他应付款 1 =!O*/6rz  
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 O<PO^pi  
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属于经营租赁 HX'FYt/?t  
账务处理正确 D']ZlB'K