[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， ]0`[L<_r  
问题一：属于经营租赁吗？ `bH Eu"(,  
问题二：以下账务处理对吗？
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1.1交租金时 D_, 2z  
借：其他应付款 6 _a.Q@A4'  
  贷：银行存款 6 -Tz9J4xU&  
1.31摊销（假设采用直线法） :;7qup  
借：管理费用 1 K0+J!-a]7  
  贷：其他应付款 1 ` $zi
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 sq<y2j1oF  
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属于经营租赁 -M/ny-;`}  
账务处理正确 'X[3y^q