[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， =RD>#'sUK  
问题一：属于经营租赁吗？ }*QK;#NEc  
问题二：以下账务处理对吗？ 8P-ay<6  
1.1交租金时 so$(-4(E O  
借：其他应付款 6 rZ3ji(4HS  
  贷：银行存款 6 b3R(O|  
1.31摊销（假设采用直线法） 5;" $X 1{  
借：管理费用 1 _v0iH  
  贷：其他应付款 1 Aipm=C8  
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 d wG!]j>:_  
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属于经营租赁 '#3F Eo  
账务处理正确 ~^a>C