[个人困惑]经营租赁土地使用权的账务处理问题 [复制链接]

我所在公司租赁土地六年，年租金12万，每年1.1和7.1交租金6万， !};Ll=dz  
问题一：属于经营租赁吗？ 5D?{dA:Rq  
问题二：以下账务处理对吗？ WlY\R>x#  
1.1交租金时 +t1+1Zv  
借：其他应付款 6 ,'t&L]  
  贷：银行存款 6 ;;rx)|\<R  
1.31摊销（假设采用直线法） uPN^o.,/.  
借：管理费用 1 z.\\m;s  
  贷：其他应付款 1 7QZyd-  
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特别提醒，”其他应付款“对否？因为摊销期在一年以内，所以本人未用”长期待摊费用“科目。 vN@0
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属于经营租赁 X}h}3+V  
账务处理正确 F.(e}EMyNh