租赁---重点掌握承租方,出租方只掌握第一笔分录。重点是售后回租、售后回购 0wmz2zKV
租赁不难。只掌握承租方和出租方的第一笔分录就可以了,然后售后租回和售后回购一块学。而经营租赁很简单就不说了。关键还在理清思路。 ;plzJ6>
承租方: K,>D%mJ
一条线: ;btH[a iV
支付租金 返还 Q&Rj)1!
承租日———计提折旧-履约成本 —————优惠续租 [>'P
初始费用 未确认融资费用分摊 优惠购买 0.^9)v*i
或有租金 S)@95pb
租赁难就难在账务处理太多,但通过上面这条线就能清楚的知道都有哪些账务处理,哪里是难点。这就是学租赁的妙法。 3zO'=gwJ
难点:融资租入固定资产入账价值的确定——未确认融资费用分摊 重点:折旧的计提 QPi]5z?
一、承租日:确定融资租入固定资产的入账价值 sW":~=H
第一步:确定最低租赁付款额(先明确找出三个点) GHMoT
图像:找出租赁期、租金、承租人的担保余值 BVx: JiA
i=8%,(注意或有租金和履约成本不要列示在此) aqjS 5!qh
2/9P&c-r