[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 >hB]T%'  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 EJdq"6S  
A.收益途径 akJ{-   
B.收入途径 pOIFO=k  
C.成本途径 7 &GhJ^Ku  
D.市场途径 GdL\  
答案：C W 86S)+h  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 qLA  
A.替代原则 )ckx&e  
B.贡献原则 <C# s0UX  
C.供求原则 F[RhuNa&'W  
D.预期原则 <`-"K+e!J  
答案：B 5XFhjVmEL  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 C:EF(/>+-  
A.组织基础 ;PG
'em  
B.制度基础 N;r,B  
C.技术基础 rAP+nh ans  
D.思想基础 ,_\h)R_  
答案：C PCt&66F   
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） P,I3E?! j  
A.6.19年                     5jx{O${u  
B.6.03年 6<rc]T'|  
C.6.06年                     eA{,=,v)  
D.6.23年 IG
u*#>h  
  答案：A zs[t<`2  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           3i35F.=X,  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ _or$^.='  
＝6.19年 ,A[HYc|uy  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 =jg
!@H=_i  
A.38万元                         r8^1JJ~\  
B.18万元 <C${1FO7If  
C.20万元                         ~;bwfp_  
D.30万元 Z U f<
s?  
答案：A I0Wn?Qq=@  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 ;h/Y9uYn  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 O}#*U+j  
A.13.85万元 *zz/U (9D  
B.10.40万元 R`TM@aaS:  
C.6.92万元 RR`?o\  
D.5.20万元 nU`vj`K   
答案：A \Cx3^ iX  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。  pSV 8!  
A.实体性 V+Cb.$@  
B.经济性 El"XF?OgpP  
C.功能性 JhB{aW>  
D.内在性 ]6=cSs!  
答案：B Lc<Gny^  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 >A2& Mjo  
A.不变 P d*}0a~  
B.增加 W%vh7>.  
C.减少 <;v{`@
\j{  
D.不一定 ;&J MBn]J  
答案：B i}+dctg/  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） H~x0-q<8  
A.3.85% ukG1<j7.  
B.18.46% RsTpjY*Xb  
C.17.27% ap;*qiNFQ  
D.28.57% EWH'x$z_q  
答案：B S&
.DpsK  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% ;9u6]%hQTX  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） #n~/~*:i92  
A、110万元 =_ -@1 1a  
B、150万元 `@Kh>K  
C、100万元 7p u*/W~  
D、50万元 +twBFhS7k  
答案：C K}
)j5CJ/  
解析： 10/10%＝100万元 /V&$SRdL*  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 OaU$ [Z'8  
A．高于 %v}:#_va]  
B．低于 *pI3"_  
C．等于   X)~JX}-L  
答案：B yDy3;*lE  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） +=O8t0y n  
A.100／115           ';b/D   
B.85／100           "%>/rh2Iq  
C.115／100             Q v{q:=k  
D.100／85 7F+w o  
答案：D o`G'E&  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 mjy%xzVr6^  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） n"_EDb  
A. 1241.8万元       nX?fj<oR|  
B.758.2万元       4(B,aU>y  
C.1379.1万元     L & PhABZ  
D.2000万元 if^\Gs$  
答案：A /i^b;?/1  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) ??1V__w  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 {u9VHAXCf  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） j g$%WAEb  
A、市场价格 B8w0DJ  
B、重置价格 B.&q]CAv-  
C、清算价格 |y;+xEl6  
D、核实对帐后的账面价值 {I(Euk>lR  
答案：D 2v%~KV  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） 9LCV"xgX  
A.大于2万元                       5F <zW-;  
B.小于2万元 ;Iv)J|*  
C.等于2万元                       `n5|4yaG~  
D.为零 chfj|Ce]x  
答案：D *W#x#0j  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 DZLSn Ax