一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 t<}'/
)
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。
j\!zz
A.收益途径 %v
: a
B.收入途径 } +i
ZY\t
C.成本途径
KW^s~j
D.市场途径 (
fm\kV
答案：C Y\sLwLLlG
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 B2W PjhzD
A.替代原则 2,q^O3F
B.贡献原则 +*!oZKm.
C.供求原则 RZm 5[n
D.预期原则 burEo.=
答案：B k;;?3)!
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 JR'Q Th:z
A.组织基础 -md2Z0^ Kc
B.制度基础 7b:oz3 ?PI
C.技术基础 Q3wD6!'&m
D.思想基础 J>] ' {!+
答案：C &Mo=V4i>
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） |@Q (~[It
A.6.19年 cJj0`@0f
B.6.03年 3`IDm5
C.6.06年 3,3{wGvHHW
D.6.23年 <s]K~ Vo
答案：A A$Es(<'9g
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝
7$,["cJX
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ DtXXfp@;
＝6.19年 #}:VZ2Z
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 f ==o
A.38万元 A }OV>y M
B.18万元 8T$:^HW
C.20万元 W4|1wd}.t
D.30万元 8Tt2T }
Y
答案：A p^5B_ r:
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 E
J q=MP
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 {nm#aA%,
A.13.85万元 &=X1kQG
B.10.40万元 [3t
N-aj
[
C.6.92万元 X O J/$y
D.5.20万元 ItC *[
答案：A qECc[)B
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 b;9v.MZ4>g
A.实体性 :NA cad
B.经济性
7&'^H8V
C.功能性 R:0Fv9bwS
D.内在性
zRsT6u
答案：B _+z@Qn?#6h
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 V <:kS
A.不变 0pBlmPafY
B.增加 f!xIMIl)+
C.减少 _o' jy^
D.不一定 AG/nX?u7)t
答案：B l
\xIGs
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） X~ ]eQaJ
A.3.85% ? u'JhZ
B.18.46% u; h9Ra1
C.17.27% 9 n |H%AC
D.28.57% W-7yi `5
答案：B FL(gwfL
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% b0m1O. &I_
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） a t6f(+
A、110万元 yr [iAi"
B、150万元 az F"tke
C、100万元 }\*dD2qNL}
D、50万元 pFGdm3p V
答案：C XH1so1h
解析： 10/10%＝100万元 B%^B_s
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。
5t:4%
A．高于 E88_15'3 D
B．低于 F 3,hx
C．等于 2X]2;W)S;
答案：B DK* 2 d_
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） lv&<kYWY
A.100／115 sJt&`k Z
B.85／100 ~"
}t8`vP1
C.115／100 -t :y y:4
D.100／85 X<,sc;"b`k
答案：D + 5sT GNG
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 Z&JW}''n|F
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） '#u |RsZ
A. 1241.8万元 ~Jmn?9 3
B.758.2万元 qJ5Y}/r
C.1379.1万元 2ai \("?
D.2000万元 wH
{lp/
答案：A c}g^wLa
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) So bK<6
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 -[0)n{AVvU
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） 1wE~dpnx
A、市场价格 Gob1V
B、重置价格 , Z&"@g
C、清算价格 QOy+T6 en
D、核实对帐后的账面价值 b==<7[8
答案：D -.ha\ t0J
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） SZK~<@q5
A.大于2万元 :E@"4O?<Y)
B.小于2万元 jP@H$$-=wH
C.等于2万元 E"pq ZP =
D.为零 VAsaJ`vcb
答案：D 224I%x.,
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 4S Y]Q[
