一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 Wi\k&V.mE
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 ^rY18?XC+:
A.收益途径 y^Q);siSy
B.收入途径 TB<$9FCHK
C.成本途径 CZy3]O"qW
D.市场途径 )@tH S-Jf
答案：C Ui1s ]R
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 ,5T1QWn^f
A.替代原则 &b%2Jx[+
B.贡献原则 b8%
TwYp
C.供求原则
Jko=E
D.预期原则 qMA";Frt3N
答案：B -M T1q qi
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 jWvi% I qi
A.组织基础 XW2ZQMos1
B.制度基础 k`z]l; :
C.技术基础 {}RU'<D
D.思想基础 w|0:0Rc~u
答案：C S$40nM
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） ^ e $!19g
A.6.19年 ?Ycl!0m
B.6.03年 m9D Tz$S.
C.6.06年 7G Erh,
D.6.23年 nq+6ipx
答案：A +T,A^(&t
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ X(#8EY}X
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ >b:5&s\9
＝6.19年 |S<!
' rY
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 Oi@|4
m o
A.38万元 tef>Py
B.18万元 <{YzmN\Z
C.20万元 H,7!"!?@N
D.30万元
$Tt.r
答案：A cc1M9kVi
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 (WY9EJ<s,
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 JFNjc:4{0
A.13.85万元 SL+
n y(y
B.10.40万元 \PG_i' R
C.6.92万元 )
jM-5}"
D.5.20万元 4?
rEO(SZ
答案：A ~Dw%
d;
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 %uiCC>cC
A.实体性 6p3cMJ'8y
B.经济性 ZnuRy:
C.功能性 VP~%,=
D.内在性 *mYGs )|
答案：B v:9'k~4)
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 Y n?Xo_Y
A.不变 -r~9'aEs
B.增加 W+4Bx=Mj
C.减少 k ;SKQN
D.不一定 \CS 4aIp
答案：B 4N3 O<)C)@
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） m*i,|{UZ
A.3.85% ?=-/5A4K
B.18.46% tuY= )?
C.17.27% Q]R E,ZZ
D.28.57% 4/ q
BD
答案：B O CCC' k
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% Pj BBXI1i
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） a^[s[j#^,
A、110万元 #~qza ETv,
B、150万元 'L{pS-+6
C、100万元 F/:%YR;
D、50万元 z?UEn#E2
答案：C p=i6~
解析： 10/10%＝100万元 ,K PrUM}
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 # i.BOQxS
A．高于 5 5Mt jqfp
B．低于 N_ +D#Z.g
C．等于 fI=p^k:
答案：B Z^WI~B0n
t
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） FBzsM7]j
A.100／115 j|p=JrCJ
B.85／100 "W9z>ezp
C.115／100 * {p:C
D.100／85 x>A[~s"|N
答案：D E2`9H -6e
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 <'hoN/g
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） 4((p?jb C
A. 1241.8万元 :RBeq,QaO
B.758.2万元 &#.>-D{
C.1379.1万元 g~9b_PY9
D.2000万元 ?UeV5<TewS
答案：A 6Tm 7|2R
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) iVmy|ewd
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 qc3,/JO1
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） WK#%G
A、市场价格 EyBTja(4
B、重置价格 'bg'^PN>z
C、清算价格 Rz*GRe
D、核实对帐后的账面价值 `ooHABC
答案：D :TV`uUE
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） GI:!
,9
A.大于2万元 Vk[M .= J
B.小于2万元 7lwFxP5QT
C.等于2万元 pR jrMS
D.为零 qamq9F$V
答案：D Q;nC #cg
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ''z]o#=^9
