一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 B4U+q|OD#
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 5U jXpS
A.收益途径 |A5]h L
B.收入途径 mufF_e)
C.成本途径 @0Tm>s
D.市场途径 M F% 9
答案：C . 5_w^4`b
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 R},mq&f5
A.替代原则 w[]7{ D];
B.贡献原则 U_oMR$/Z
C.供求原则 & ({X9
D.预期原则 |A0kbC.
答案：B )UN@|IX
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 /UM9g+Bb
A.组织基础 E-Cj^#OY|N
B.制度基础 se7_:0+w
C.技术基础 LH0\SmhU
D.思想基础 s )_sLt8?
答案：C cl1 4FrpYu
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） u3"F7
lJ
A.6.19年 H |75, !<
B.6.03年 W99Fb+$I
C.6.06年 |V:k8Ab
D.6.23年 uXtfP?3Vy
答案：A [ub,&j^
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ Ne
ey myW
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ d4A}BTs1
＝6.19年 "f5u2=7 }
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 hb^e2@i;Oq
A.38万元 ( 3=. 3[
B.18万元 p2w/jJMD
C.20万元 # YhKAG@ |
D.30万元 /C3=-Hp
答案：A r
py`Wz/[
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 ")ZHa qEB
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 )3z.{.F
A.13.85万元 /T*{Mo{B
B.10.40万元 :'.-*Ew
C.6.92万元 M.H4 ud
D.5.20万元 w;{k\=W3Ff
答案：A
@(Q4
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 +h*&r ~T
A.实体性 0^{z
q|%Q!
B.经济性 a JIj%Y$
C.功能性 =Xud L^GF
D.内在性 Yo(8mtYU
答案：B :n>:*e@w%
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 <}.)kg${O
A.不变 l,sYYU+iY
B.增加 x"_f$,:!
C.减少 u4fTC})4{C
D.不一定 =a7m^e7
答案：B R)G'ILneV
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） 6S ]GSS<
A.3.85% yTbBYx9Bi
B.18.46% b @5&<V;r2
C.17.27% ` 4Nc(aUr
D.28.57% [y>Q3UqN
答案：B E/AM< e N
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% :tR%y"
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） 9-p d {Z~l
A、110万元 nef-xxXC^I
B、150万元 28Q`O$=v
C、100万元 KasOh"W.P
D、50万元 {zmo7~=
答案：C h'T\gF E%
解析： 10/10%＝100万元 OJkPl Dym
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 I%{U~
A．高于 x{Gih 1
B．低于
QR79^A@5
C．等于 v-OGY[|97
答案：B 1 &wZJP =
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） ,3N8
A.100／115 | %6B#uy
B.85／100 Na3tK}x
C.115／100 L{
.r8wSrI
D.100／85
VwtGHF'
答案：D BAqu@F\):
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 F fl`;M
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ）
C8NbxP
A. 1241.8万元 y~U+MtSf#
B.758.2万元 n>Zkx+jLj<
C.1379.1万元 F~RUb& */<
D.2000万元 ho^1T3
答案：A {"4t`dM
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) `b9oH^}n j
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 * Q51'?y
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） swlxV@NQ
A、市场价格 7e}p:Vf p
B、重置价格 u%ih 7v!r\
C、清算价格 D.$EvUSK<.
D、核实对帐后的账面价值
Uc7X)
答案：D yu}
4L'e
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） =X+DC&]%!
A.大于2万元 |a^ ydwb
B.小于2万元 XXe7w3x{
C.等于2万元 :(I)+;M }P
D.为零 F(SeD)ml
答案：D Q9W*)gBv n
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 7B7I'{d
