[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 ~-vCY  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 | U0s1f  
A.收益途径 Szt2 "AR  
B.收入途径 rtAPkXJFM  
C.成本途径 2Pm}wD^`  
D.市场途径 Y)/|C7~W  
答案：C X>`03?L  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 vW eg1  
A.替代原则 w.58=Pr  
B.贡献原则 6HBDs:   
C.供求原则 Qqg.z-G%.  
D.预期原则 O0jOI3/P%  
答案：B ,&@GxiU  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 _a
b8z]H   
A.组织基础 }I uqB*g[t  
B.制度基础 &G_#=t&  
C.技术基础 #b*4v&<  
D.思想基础 M`al~9  
答案：C BNJ0D   
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） {E%c%zzQ  
A.6.19年                     5FJLDT2Lg  
B.6.03年 "|I
.j)  
C.6.06年                     =5*Wu+S 4r  
D.6.23年 Y _
`JS;  
  答案：A _D}3``  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           8<}=f4vUj5  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ @.E9ml  
＝6.19年 D)x^?!  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 nZnqXclzxn  
A.38万元                         2iM}YCV  
B.18万元
J:W+'x`@  
C.20万元                         L}{3_/t  
D.30万元 nuWQ3w p[e  
答案：A +&)/dHbL`]  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 W7A!QS  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 F8<G9#%s\  
A.13.85万元 4>oM5Yf8  
B.10.40万元 M`K]g&57hL  
C.6.92万元 U -O D  
D.5.20万元 \&+Y;:6  
答案：A !HU$V9C  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 wipl5O@L  
A.实体性 zZPWE"u}  
B.经济性 |Q)mBvvN  
C.功能性 Kkovp^G  
D.内在性 ;b65s9n^b  
答案：B 'kj q C  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 {1Cnrjw  
A.不变 \( V1-,  
B.增加 D+;4|7s+  
C.减少 OKm,iIp ]  
D.不一定 U[3w9  
答案：B bC+ZR{M  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） p5E okh  
A.3.85% sE&nEc   
B.18.46% /9kxDbj  
C.17.27% FJH>P\+  
D.28.57% kSEA  
答案：B $!. [
R}  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% \y ?*} L  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） *: d``L  
A、110万元 USEmD5q  
B、150万元 jt}oq%Bf  
C、100万元 Zs/-/C|  
D、50万元 SaGI4O_\s  
答案：C =7TWzUCO#  
解析： 10/10%＝100万元 5P<1I7d  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 A@|Z^T:  
A．高于 :I7qw0?  
B．低于 i_m&qy<v  
C．等于   r6\g#}  
答案：B  ,d/$!Yf  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） lwt,w<E$  
A.100／115           JdI*@b2k[  
B.85／100           !QAndg{;D  
C.115／100             z =H?@z  
D.100／85 ESoqmCJjb:  
答案：D 32+N?[9 *  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 ha|2u(4  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） pW8?EGO@  
A. 1241.8万元       W20- oZ8  
B.758.2万元       6[XaIco=C  
C.1379.1万元     z^gz kXx7  
D.2000万元 |%8t.
Z  
答案：A +7OE,RoQ  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) q*R~gEi#yk  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 )x[=}0C  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） =CF g~8W  
A、市场价格 Eyf17  
B、重置价格 GB `n  
C、清算价格 rkS'OC  
D、核实对帐后的账面价值 i: -IZL\  
答案：D JfJ
ln[  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） (421$w,B%  
A.大于2万元                       TuCHD~rb  
B.小于2万元 _6.@^\;  
C.等于2万元                       o|n;{zT"  
D.为零 pvt/{  
答案：D @.cord`  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 b*|?7