一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 sx-Hw4.a"
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 yjOu]K:X
A.收益途径 RP|>&
I
B.收入途径 9HJ'p:{)
C.成本途径 GOZQ5m
-
D.市场途径
ENYF0wW
答案：C 6Bq~\b ^
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。
,3J `ftCV
A.替代原则 < 9d-Hz
B.贡献原则 !}L~@[v,uL
C.供求原则 ,. 6J6{
D.预期原则 _']%qd"%
答案：B L)R[)$2(g
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 M8#*zCp {5
A.组织基础 * Y%<b86U
B.制度基础 Re kb?|{z
C.技术基础 B
\_d5WJ<
D.思想基础 V & mH#k
答案：C 0U ~;%N+lv
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） 'd2qa`H'}B
A.6.19年 (/ "K+$8'
B.6.03年 x:A-p..e
C.6.06年 !e:i B7<
D.6.23年 #LN5&i;s
答案：A zldfRo\wl
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ l}Q"Nb)
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ `FzYvd"N
＝6.19年 '#,e
@v
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 I+Ncmg )>
A.38万元 ?u_gXz;A
B.18万元 (
K6~Tj
C.20万元 WNn[L= f
D.30万元 c%AFo]H
答案：A wQD0 vsD
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 0|fb< "
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 <fC@KY>#
A.13.85万元 tb:,Uf>E
B.10.40万元 Hhe{ +W@~
C.6.92万元 ZR;8r Z](
D.5.20万元 "EcX_>
答案：A yqC Q 24
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 V- K L%
A.实体性 _KB{J7bs<a
B.经济性 9 3W
C.功能性 7SgweZ}"
D.内在性 w24{_ N
答案：B ^wx%CdFm'P
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 ]6$,IKE7
A.不变 e/"yGQu
B.增加 > 63)z I
C.减少 f 7XQ ~b
D.不一定 GBH
_r 0
答案：B N J;"jQ-
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） Usa+b
A
A.3.85% w5F4"nl#O}
B.18.46% Vq3gceo'0A
C.17.27%
0dgP
D.28.57% [[R7~.;
答案：B q"gqO%Wb|
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% : a_BD
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） %
v;e
A、110万元 U@Z>/ q
B、150万元 NFk}3w:
C、100万元 C`\9c ej
D、50万元 /y}"M
答案：C D (y+1^>
解析： 10/10%＝100万元 wP[xmO-%
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 LHs- &
A．高于 ~I{EE[F>qL
B．低于 @ Ii-NmOr
C．等于 Vy-28icZ`
答案：B %'Zc2h&z
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） I Byf_E;r
A.100／115 z;i4N3-:
B.85／100 ~9Z h,p ;
C.115／100 QX[Dj z0H8
D.100／85 +7,8w
答案：D z{ p tm7
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 >(X #<`
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） = 96G8hlT
A. 1241.8万元 f|OI`
B.758.2万元 ^:`oP"%-T
C.1379.1万元 3sH\1)Zz
D.2000万元 D^Te%qnW
答案：A 'It?wB W
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) {P-xCmZ~Wt
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 ]eE 1 n2
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） '"y}#
h__T
A、市场价格 nqT> qS[Z
B、重置价格 a 6%@d_A
C、清算价格 o]Gguw5W{
D、核实对帐后的账面价值 Kx~$Bor_!
答案：D \[yr=X
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） 2d*
_Qq1
A.大于2万元 i3#'*7f%j
B.小于2万元 ~g6"'Cya?k
C.等于2万元 )l&D]3$6K
D.为零 ?v:Z
U~i
答案：D (Yv{
{mIy
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 q j&b o
