[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 h,FP,w;G  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 6WceDY  
A.收益途径 Gk[P-%%b /  
B.收入途径 Kw!`u^>  
C.成本途径 ^ /
f*5k  
D.市场途径 <(BAws(X  
答案：C &CUkR
6  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 }Lb];hww1  
A.替代原则 s3J T1TX  
B.贡献原则 *zX<`E  
C.供求原则 +QldZba  
D.预期原则 }-r"W7]k  
答案：B -\UzL:9>  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 c}QQ8' _  
A.组织基础 _xUhDu%  
B.制度基础 JiI(?I  
C.技术基础 RK rBHqh@  
D.思想基础 zN2sipJS8  
答案：C ngm7Vs  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） uUc[s"\  
A.6.19年                     f{3FoN=z  
B.6.03年 A]H+rxg  
C.6.06年                     rBr28_i   
D.6.23年 8$G$Rdn  
  答案：A 5+ fS$Q  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           /)oxuk&}c  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ <}4|R_xY#  
＝6.19年 ioa 1n=j  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 5~rs55W  
A.38万元                         p%3';7W\  
B.18万元 =602%ef\  
C.20万元                         4a!L /m*  
D.30万元 
.zegG=q  
答案：A kQ'G+Kw~F  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 HnY: gu  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 <m@U`RFm  
A.13.85万元 E>4 \9  
B.10.40万元 >`oO(d}n[0  
C.6.92万元 |ZZ3Qr+%S  
D.5.20万元 jBE=Ij  
答案：A JRodYXjE  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 <n6/np!  
A.实体性 9R ugkGy  
B.经济性 !0fK*qIL  
C.功能性 Wq,UxMz  
D.内在性 koqH~>ZtD  
答案：B b
%)a5H(  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 M2oKLRt)L  
A.不变 \{UiGC K  
B.增加 [fW:%!Y'  
C.减少 jXW7 1$B  
D.不一定 5@v!wms  
答案：B x`o_&09;CG  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） j;+nnpg  
A.3.85% *{
-XN  
B.18.46% F'*{Fk h  
C.17.27% KRXe\
Sx  
D.28.57% P,>#  
答案：B 9]7^/g*!  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% SQz>e  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） DAvAozM  
A、110万元 Wo2M}]0  
B、150万元 F`
38sq  
C、100万元
\}<nXn!  
D、50万元 ](a<b@p  
答案：C (JF\%Yj/  
解析： 10/10%＝100万元 =E,*8O]  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 ,>
~92  
A．高于 FvvF4 ,e5  
B．低于 IzL yn  
C．等于   |5FyfDaFBX  
答案：B ;e[-t/SI  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） 1= <Qnmw  
A.100／115           UnO -?  
B.85／100           RWoa'lnu  
C.115／100             W}Z|v M$  
D.100／85 `U;4O)`n  
答案：D t=yM}# r$  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 U,+=>ns>  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） )P,jpE8  
A. 1241.8万元        oR5
`-  
B.758.2万元       E8V,".!+E  
C.1379.1万元     Q}m)Q('Rk  
D.2000万元 Qb SX'mx<  
答案：A 7pGlbdS  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) U9;AU]A  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 /[us;=CM  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） $MP'j9-S?  
A、市场价格 C"YM"9JSJ  
B、重置价格 ikofJl]9  
C、清算价格 {j^}"8GB  
D、核实对帐后的账面价值 ,7/N=mz  
答案：D JM!o(zbt  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） gN(8T_r  
A.大于2万元                       TYB^CVSZ  
B.小于2万元 0mCrA|A.  
C.等于2万元                       tt`b+NOH>  
D.为零 3 D+dM0wM  
答案：D <)"Mi}Q[)p  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 hB|LW^@v