[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 rUWC=?Q  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 e%EE|  
A.收益途径 o7 1f<&1  
B.收入途径 $i;_yTht  
C.成本途径 ) ={ H  
D.市场途径 =5u;\b>*  
答案：C S?e*<s9k  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 GjeRp|_Qd<  
A.替代原则 87q~ nk  
B.贡献原则 1,Ji|&Pwf  
C.供求原则 N={0A  
D.预期原则 Rb l4aB+  
答案：B ]B=2r^fn  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 ]5sU =\  
A.组织基础 y7/=-~  
B.制度基础 z,IUCNgM  
C.技术基础 HrH ! 'bd  
D.思想基础 |nT+W|0U  
答案：C B(qwTz 51  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） |tdsg  
A.6.19年                     SeIL   
B.6.03年 A_}6J,*u  
C.6.06年                     z%44@TP  
D.6.23年 v%!'vhf_K  
  答案：A `z~L
0h  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           thrv_ ^A  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ -cL wjI  
＝6.19年 Zil<*(kv{  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 zIy&gOX  
A.38万元                         K\y W{y
1  
B.18万元 IXof-I%8  
C.20万元                         =}m'qy  
D.30万元 j5V{,lf  
答案：A b_>x;5k  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 DA9f\q
  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 |rwx;+  
A.13.85万元 gN5;Uk  
B.10.40万元 4StoEgFS  
C.6.92万元 -i*]Sgese  
D.5.20万元 `i{p6-U3  
答案：A &9Xn:<"`)  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 ;I!Vba  
A.实体性 7Kn}KO!Y8  
B.经济性 L#Rj~&U  
C.功能性 %WAaoR&u  
D.内在性 $J!WuOz4^i  
答案：B Bf8[(oc~  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 a}5/?/  
A.不变 LQXMGgp  
B.增加 `*w!S8}m;  
C.减少 NEff`mwm5)  
D.不一定 4v;KtD;M  
答案：B pv@w 8*  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） RLR\*dL1  
A.3.85% =} flmUv~  
B.18.46% :@K~>^+U  
C.17.27% !T$h?o  
D.28.57% Y20T$5{#  
答案：B cNiNLwc  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% IA^*?,A Zy  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） 2g$;ZBHO|8  
A、110万元  LXf*  
B、150万元 qX:YI3:,@  
C、100万元 K-4o_:F  
D、50万元 Q+; N(\  
答案：C 7[It  
解析： 10/10%＝100万元 U)] }EgpF  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 21 N!?DR  
A．高于 L-VisZ-FK  
B．低于 - sL4tMP  
C．等于   _FP'SVa}D  
答案：B 'W*ODAz6  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） v{oHC4  
A.100／115           H/$oGhvl  
B.85／100           r
H9[x8e  
C.115／100             *s$:"g-  
D.100／85 Oz-@e%8L  
答案：D )}
i|)^J  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 k`NXYf:  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） }$@EpM  
A. 1241.8万元       67]! xy  
B.758.2万元      
_NN5e|t  
C.1379.1万元     a3C\?5  
D.2000万元 36\_Y?zx%  
答案：A h]DzX8r}  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) .wf$]oQQ  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 ]BaK8mPl  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） CSlPrx2\  
A、市场价格
<Y+>a#T  
B、重置价格 #r'S@:[  
C、清算价格 l\HtP7]  
D、核实对帐后的账面价值 uQiW{Kja2  
答案：D f  J+  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） u+qj_Ej  
A.大于2万元                       h7J4 p  
B.小于2万元 Mu/hTTiNx  
C.等于2万元                       :&BE-f  
D.为零 ^c?$$Tq  
答案：D lt& c/xi_  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 epG!V#I