一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 IxSV?k
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 Rz <OF^Iy
A.收益途径 V*n==Nb5L
B.收入途径 >G)qns9
C.成本途径
Ayx^Wp*s
D.市场途径 >O{7/)gS^
答案：C ^%bBW6eZ
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 u4'z$
>B
A.替代原则 ~ 2 }Pl)
B.贡献原则 <dR,'
C.供求原则 </oY4$l'
D.预期原则 x2wg^$F*oO
答案：B /F [+13C
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 a_T,t' 6
A.组织基础 'UwI*EW2S
B.制度基础 wvc>0?t '
C.技术基础
,\ldz(D?+
D.思想基础 9w ~cvlv[
答案：C q|#MB7e/
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） _+QwRE P
A.6.19年 QEJGnl6 76
B.6.03年 +H'\3^C-
C.6.06年 cf8-]G?tK
D.6.23年 9w^zY ;Y
答案：A 4I~i)EKy6
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ n[k1np$7?6
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ ksI>I W
＝6.19年 "e62/Ejg%
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 -e>|kPfv!
A.38万元 cy3ww})
B.18万元 is#8R:7.:
C.20万元 >q( 5ir
D.30万元 hY;_/! _
答案：A 4,1oU|fz
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 hY8#b)l~lu
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 Ek .3
A.13.85万元 z]#hWfM4B:
B.10.40万元 pG yRX_;
C.6.92万元 3B9n P._
D.5.20万元 8OAg~mQ15(
答案：A Wc'Ehyi;
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 2R@
%Y/
A.实体性 k$[{n'\@
B.经济性 _vrWj<wyf
C.功能性 iB bb r,
D.内在性 R_e)m kE
答案：B gbGTG
(:1S
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 'V!kL,
9ES
A.不变 0
-xCp ~vE
B.增加 y4F^|kS) [
C.减少 9N
Le&o
D.不一定 X %4h(7;v
答案：B [&VxaJ("3
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） 'U )8rR
A.3.85% 1r4,X Sk
B.18.46% 4;<DJ.XlN=
C.17.27% )SiY(8y
D.28.57% km>o7V&4G
答案：B P z473d
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% ^
}#f()
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） @ >O&Cpt
A、110万元 < 5ZJ]W
B、150万元 FMS2.E
C、100万元 &'O?es|Lb
D、50万元 ,P@Qxn Q
答案：C YvTA+yL
解析： 10/10%＝100万元 zqGYOm$r
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 T-P@u-DU
A．高于 ?)cJZ>$!w
B．低于 G[6=u| (M
C．等于 79tJV
答案：B <xF?~7
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） u2lmwE
A.100／115 c!D> {N
B.85／100 O,9X8$5H-a
C.115／100 ^Kw(& v
D.100／85 L?f qcW{
答案：D 4A~)b"j 5
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 \Da~p9 T&
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） ?UK:sF| (O
A. 1241.8万元 g{a d0.y,
B.758.2万元 `@$YlFOW
C.1379.1万元 dofR)"<p,^
D.2000万元 # U`&
jBU
答案：A 6D^%'[4t
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) n\~yX<;X3
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 2{};6{yz
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） /nM*ljfB\
A、市场价格 0*{p Oe/u
B、重置价格 M9g1d7%
C、清算价格 JS2!)aqc
D、核实对帐后的账面价值 g
=\13# F
答案：D N7B}O*;
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） t^$Div_%G
A.大于2万元 6 SAQDE
B.小于2万元 *]9XDc]{j1
C.等于2万元 N[{]i Q
D.为零 )`R ZkCe
答案：D *l q7t2
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 $y4M
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