[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。  jnKM6%z  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 Gx*0$4xJ3  
A.收益途径 8W<)c  
B.收入途径 .5CELtR  
C.成本途径 I/b8  
D.市场途径 >=W#z  
答案：C Q|H cg|  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 w{O3P"N2  
A.替代原则 '%RK KA  
B.贡献原则 56 kgL;$h  
C.供求原则 rn5g+%jX*  
D.预期原则 g*c\'~f;  
答案：B '>mb@m  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 <w2NJ~M^  
A.组织基础 8\.1m9&r>o  
B.制度基础 +2f
J  
C.技术基础 WAmoKZw2  
D.思想基础 lgqL)^8A  
答案：C [ EID27P  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） DfzUGX
 
A.6.19年                     CU`Oc>;*T  
B.6.03年 _,0!ZP-  
C.6.06年                     hSKH#NS  
D.6.23年 '=5 _u  
  答案：A /Vd#q)b%T  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           2hC$"Dfp  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ tKsM}+fq  
＝6.19年 sCCr%r]zL  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 Z#:@M[HH{  
A.38万元                         @ h`Zn1;  
B.18万元 qe"6#@b *|  
C.20万元                         9}0Jc(B/x  
D.30万元 +U)|&1oa  
答案：A V>uW|6  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 8lGgp&ey  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 L{,7(C=  
A.13.85万元 WJ8 vHPSM  
B.10.40万元 O8N0]Mz  
C.6.92万元 BCZnF /Zo  
D.5.20万元 mL5f_Fb+  
答案：A [*ovYpj^  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 78J.~v/  
A.实体性 _v=WjN  
B.经济性 DSZhl-uGM  
C.功能性 2|>wY%  
D.内在性 :XZom+>2n  
答案：B ?[/,*
Q%  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 8[`<u[Iv  
A.不变 )[X!/KR90  
B.增加 JU \J   
C.减少 5qfKV&D  
D.不一定 SA n=9MG  
答案：B P(nH XVSUE  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） 0Ilvr]1a4  
A.3.85% F8;4Oj  
B.18.46% by<@Zwtf  
C.17.27% QR$sIu@%  
D.28.57% d]~1.i  
答案：B H08YMP>dc  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% 'wlP`7&Tn  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） :BxYaAVt^  
A、110万元 Y'*h_K  
B、150万元 KBH
KcFk  
C、100万元 mf[79:90^  
D、50万元 =V]i?31[  
答案：C +1fOW4!5  
解析： 10/10%＝100万元  !Ocg  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 @wJa33QT  
A．高于 afq +;Sh  
B．低于 g}r5ohqC#  
C．等于   7:E#c"S q  
答案：B 'wV26Dm  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） (MiOrzT  
A.100／115           <KP x0g?=b  
B.85／100           ^l9 *h  
C.115／100             slO9H6<  
D.100／85 MJpTr5Vs  
答案：D VZbIU[5  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 l^?A8jG  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） 5<?$/H|
7T  
A. 1241.8万元       zR_l^NK  
B.758.2万元       0 3 $ W  
C.1379.1万元     1Klu]J%  
D.2000万元 TiEJyd`P  
答案：A [z@Rg DXv  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) VZ@@j[F(  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 H4A+Dg,  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） bO3KaOC8N  
A、市场价格 =C1Qo#QQ%  
B、重置价格 3"
D00~  
C、清算价格 >(KUYX?p  
D、核实对帐后的账面价值 _ 'dy$.g  
答案：D 3
-%~{(T/  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） %~XJwy-  
A.大于2万元                      
* xXc$T  
B.小于2万元 o;I86dI6C  
C.等于2万元                       8@ g D03  
D.为零 jF85bb$  
答案：D LgKEg90w(  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 Ps4A B#3