[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 Hj1 EGCA  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 q 'a  
A.收益途径 v)kEyX'K2d  
B.收入途径 a)! g7u  
C.成本途径 7W9d6i)  
D.市场途径 rn:!dV[  
答案：C LDy<k=;o  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 68'>Zbelb  
A.替代原则 ,C
i/xnI  
B.贡献原则 ?68uS;  
C.供求原则 kao}(?x%  
D.预期原则 &Rz, J]  
答案：B $H'X V"<o  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 ftavbNR`W  
A.组织基础 m>e3vu  
B.制度基础 D0]a\,aZ  
C.技术基础 =S]a&*M  
D.思想基础 1(GHCxA8G  
答案：C \Z-2leL)j  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） f|aDTWF  
A.6.19年                     gglQU"=g{  
B.6.03年 [{<dbW\ 9  
C.6.06年                     w.+Eyu_I\  
D.6.23年 %xyX8c{sP  
  答案：A h:Ndzp{  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           jUjr6b"  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ I7\ &Z q  
＝6.19年 K,}w]b  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 W)SjQp6  
A.38万元                         cf[vf!vi  
B.18万元 g"!\\:M  
C.20万元                         ;? uC=o>Z{  
D.30万元 *R`MMm  
答案：A a~^Srj!}x  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 $ A-b vL  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。  8R69q:  
A.13.85万元 EH+~].PJd  
B.10.40万元 %bX0 mN  
C.6.92万元 ~k
4W<  
D.5.20万元 GZ0aOpUWVq  
答案：A ?9u
4a_x  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 =!-5+I#e  
A.实体性 .)8  
B.经济性 G\Q9IcJ0dY  
C.功能性 Wc#:f8dr  
D.内在性 DQ=N1pft2v  
答案：B abY0)t  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 0B0G2t&hr  
A.不变 ZZ A.a  
B.增加 >3 Ko.3&  
C.减少 udTxNl!  
D.不一定 (@ea|Fd#4  
答案：B liNON  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） j=.g:&r)  
A.3.85% qCJ=Z  
B.18.46% #cEq_[
yI  
C.17.27% dB|Te"6  
D.28.57% o*7yax  
答案：B d7bjbJwu  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% S+*cbA{J|  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） Cals?u#U=  
A、110万元 &9k iO  
B、150万元 PF ;YE6  
C、100万元 2_olT_#  
D、50万元 O=O(3Pf>  
答案：C eECj_eH-  
解析： 10/10%＝100万元 {qAu/ixp  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。  gv` h-b  
A．高于 f0F#Yi{fw  
B．低于 c57bf  
C．等于   lgG8!Ja  
答案：B w?ai,Pw  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） oBUh]sR{.  
A.100／115          
)b9I@)C  
B.85／100           px&=((Z7>  
C.115／100             ucFw,sB1  
D.100／85
$ T)d!$  
答案：D By/bVZks  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 .xv^G?GG  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） H5q :z=A  
A. 1241.8万元       $PfV<Yj'B  
B.758.2万元       WRMz]|+}4  
C.1379.1万元     2<.Vv\ =  
D.2000万元 v=+k"gm6  
答案：A bf^ly6ml  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) :+pPrGj"  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 xhD$e= g  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） 2TCRS#z  
A、市场价格 ]EX--d<_`  
B、重置价格 Alh?0Fk3)  
C、清算价格 )O-sWh4  
D、核实对帐后的账面价值 ZmO'IT=Ye  
答案：D y%g`FC   
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） xfUhSt  
A.大于2万元                       ks^ |>  
B.小于2万元 &.*T\3UO  
C.等于2万元                       AuM:2N2  
D.为零 tYI]=:  
答案：D $ UmE  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 EreAn