一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 "-A@d&5.
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 &WHK|bl
A.收益途径 c*Q6k<SKR
B.收入途径 &8@
a"
C.成本途径 C.R
e*;EI,
D.市场途径 N3o
kN8d
答案：C zZI7p[A[3
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 S<nbNSu6+
A.替代原则 pb}4{]sI
B.贡献原则 y];@ M<<?e
C.供求原则 _T (MMc
D.预期原则 A]AM |2 D
答案：B , \R,
O
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 kYU!6t1
A.组织基础 kf2e-)uUs
B.制度基础
UVaz,bXla
C.技术基础 !)h?2#V8;
D.思想基础 < 7yn :
答案：C ^=Egf?|[
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） jWJ/gv~ $
A.6.19年 "7_qB8\
B.6.03年 m `H9^w%W
C.6.06年 HQtUN tZ
D.6.23年 Nj|~3
*KO
答案：A ]-tAgNzl%
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ n^$HC=}S
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ kq=tL@W`0}
＝6.19年 Fa A7 m
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 P<s:dH"
A.38万元 kH>^3( Q\
B.18万元 6HxZS+], c
C.20万元 ~.f[K{h8
D.30万元 hP26 Bb1
答案：A Y~uqKb;A
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 Z'|A>4
\
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 <nE |Y@S
A.13.85万元 aFV d}RO0
B.10.40万元 ~AG."<}
C.6.92万元 IX
y
$
D.5.20万元 :R9 DJh\
答案：A ffE&=eh)
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 TM1J1GU
A.实体性 R22P
ol
B.经济性 Mq2[^l!qu
C.功能性
|q*s)8
D.内在性 G?QU|<mj<
答案：B Mv^ G%zg2
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 PbN"+ q M
A.不变 ky98Bz%
B.增加 O4w:BWVsn
C.减少 +)7Yqh#$
D.不一定 o= N_0
.
答案：B Il,^/qvIY
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） H-Z1i
A.3.85% x8wal[6
B.18.46% m1(cN%DBd
C.17.27% _I}rQfPJ
D.28.57% BdZO$ALXL
答案：B y yVv@
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% lg! {?xM
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） 6
w:@i_2^
A、110万元 @C fxPA
B、150万元 A`qb5LLJ)
C、100万元 A l(u|LbQ
D、50万元 9X PQ1LSx
答案：C %Jc>joU
解析： 10/10%＝100万元 fG\]&LFBU
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 (6S f#M
A．高于 J((.z
Lvz
B．低于 "3Z<V8xB
C．等于 xr \wOQ*`
答案：B $S0eERg a
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） 9AROvq|#
A.100／115 $k&}{c8P
B.85／100 C5jR||
C.115／100 r` T(xJ!)
D.100／85 !.ot&EbE
答案：D =w&<LJPJ
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 :,^p
L At
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） P"WnU'+
A. 1241.8万元 StuDtY
B.758.2万元 Ghgo"-,#
C.1379.1万元 e !(0 y)*
D.2000万元 ,3{z_Rax-
答案：A (SlrV8;
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) O y!
j `
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 \4.U.pKY
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） 2W=(
{e)$
A、市场价格 d#9"_{P
B、重置价格 ]8X Y "2b
C、清算价格 K$..#]\TM
D、核实对帐后的账面价值 l&d 6G0
答案：D c=T^)
~$$
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） Sr`gQ#b@r}
A.大于2万元 = e)[?{H
B.小于2万元 * QF3l0&
C.等于2万元 <E|K<}W#
D.为零 b:}`O!UBw
答案：D Pe !eID8
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 d&p]O
