一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 zX006{vig
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 !<JG&9ODP
A.收益途径 \0xzBs1!
B.收入途径 ^S>!k t7io
C.成本途径 ^2(";.m
D.市场途径 >!CH7wX
答案：C H 7 o$O
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 `1DU b7<
A.替代原则 _AA`R`p;
B.贡献原则 v #zfs'
C.供求原则 5LnB]dW
D.预期原则 =rE `ib
答案：B J
T}dor
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 #nt<j2}m
A.组织基础 a'( lVZA;
B.制度基础 m k$Y oz
C.技术基础 jnx+wcd
D.思想基础 WcQ
ZFtW
答案：C h= m I{w*
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） +K @J*W 1
A.6.19年 Vz+=ZK r5
B.6.03年 C: TuC5Sr
C.6.06年 !^Qb[ev
D.6.23年 _~(M A-l
答案：A *&~sr
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ 9'1;-^U1
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ oc,U4+T
＝6.19年 w
96j,rEC
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 -b Ipmp?
A.38万元 GNj/jU<o!
B.18万元 4B%5-VQ
C.20万元 'R-JQ E -]
D.30万元 gGceK^#
答案：A "fX8xZdS
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 Ynt&cdK9
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 3w6J V+?
A.13.85万元 4%Z\G@0<'
B.10.40万元 X.W#=$;$:
C.6.92万元 ph5xW<VNP
D.5.20万元 P+ D|_3j
答案：A +"fM &F]
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
$e^ :d
A.实体性 tle K (^
B.经济性 8EVF<@{]
C.功能性 2Q;Y@
%G
D.内在性 [0%Gu 5_\
答案：B "m\UqQGX
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 A,A-5l<h]?
A.不变 [ a65VR~J
B.增加 LU 5
`!0m
C.减少 1Tts3O .
D.不一定 4YB7og%P
答案：B Iu)(Huv
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） ~,3v<A[5Vi
A.3.85% cWy* K4O
B.18.46% +{ ,w#@
C.17.27% IQIb\OUo!v
D.28.57% vY TPZ@RL
答案：B .\hib. n3
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% n!E H>'T
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） JJZXSBAOU
A、110万元 h-)A?%Xt
B、150万元 #uDBF
C、100万元 iTtAj~dfZ
D、50万元 D2wgSrY
答案：C `Mh<S+/
解析： 10/10%＝100万元 Qe=Q8cT
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 s D8xH
A．高于 o^"d2=
B．低于 IbNTdg]/F`
C．等于
W:N"O\`{m
答案：B <LA`PbQa
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） qjRiTIp9q
A.100／115 m@
'I|!^
B.85／100 :Y)kKq d
C.115／100 ,uD*FSp>
D.100／85 8a If{(/k
答案：D
} C2i#; b
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 "x ) pp
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ）
S.) 8&
A. 1241.8万元 H ]N /Y{
B.758.2万元 z$im4'\c
C.1379.1万元 ) 9sr,3w
D.2000万元 /dP8F
答案：A RAkFgC
~
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) C?c -V,
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 ez<wEt S
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） RU ,N_GV
A、市场价格 1V9X(uP
B、重置价格 dvdBRrf
C、清算价格 e4_aKuA
D、核实对帐后的账面价值
5Vm}<8{
答案：D b42pLbpe'E
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） .$x[!fuuR&
A.大于2万元 7!840 :a?+
B.小于2万元 an5kR_=
C.等于2万元 r.G/f{=<@
D.为零 a0j.\g
答案：D V6 !73 iY
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ?b' '
