一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 igL5nE=n
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 = x+1A)Q
A.收益途径 NK|U:p2H
B.收入途径 0V6, &rTF
C.成本途径 }h`z2% 5o
D.市场途径 |8E~C~d
答案：C L:C/PnIV
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 !{ *yWpZ:
A.替代原则 :.=:N%3[
B.贡献原则 l!}g Wd,H
C.供求原则 0`zd j
D.预期原则 X.{xH D&_
答案：B OybmyGHY
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 > 3x^jh
A.组织基础 Sm [#L`eqW
B.制度基础 m
> +
C.技术基础 i ;pg9Vw
D.思想基础 y#
\"yykB
答案：C N5)H(<}
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
l\0PwD
A.6.19年 . @x.
B.6.03年 Tp
@Yn
C.6.06年 X"3p/!W.4
D.6.23年 Q.9,W=<6
答案：A M#Z^8 (
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ ,Gy,bcv{
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ F ep@VkN
＝6.19年 K"[jrvZ=
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 \>4
> sCC
A.38万元 (]sm9PO
B.18万元 8\E=p+C
C.20万元 q2|x$ 5
D.30万元 1/\Xn
gd
答案：A `6-flc0r
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 D(Z#um 8n
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 wx-&(f
A.13.85万元 el<Gd.p.d
B.10.40万元 GR (m+%Vw!
C.6.92万元
{{gd}g
D.5.20万元 O<wH+k[
答案：A _!|$ i
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 [Y@}{[q 5
A.实体性 "1""1";
B.经济性 mx1Bk9h%Xe
C.功能性 Q,9KLi3
D.内在性
Uf_mwEE
答案：B >r)UDa+
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 Ib
2&
L
A.不变 zt]8F)l @
B.增加 sA O/yG
C.减少 U(+QrC:
D.不一定 o9ys$vXt*
答案：B Z 9cb
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） W;yg{y
A.3.85% 9(
X~
B.18.46% BGfwgI.m
C.17.27% IecD41%
D.28.57% z I"&g]TV5
答案：B Y
rf?|,
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% AvIheR
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） `6Q+N=k~Z
A、110万元 .@r{Tq,%q8
B、150万元 W|;`R{<I%
C、100万元 >yenuqIKQv
D、50万元
6t <[-
答案：C 'M?pg$ta_V
解析： 10/10%＝100万元 i< i mE#
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 UC`sq-n
A．高于 ZHwN3
B．低于 ~y Dl & S
C．等于 i+Ne .h
答案：B %26HB
w=JF
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） K\RMX?Ys
P
A.100／115 7" eIZ
B.85／100 R))4J
C.115／100 ?TDmW8G}J
D.100／85 Ozul p(8*
答案：D ]LCL?zAzH!
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 hYFi"c k
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） }!*|V dL0
A. 1241.8万元
m-[xrVV
B.758.2万元 BVv -1$ U^
C.1379.1万元 j$u
D.2000万元 }f{5-iwD}
答案：A *c.w:DkfB
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) %"E!E1_Sv
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 1_xkGc-z<
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） 7k #>$sY+
A、市场价格 K)Ya%%6[U#
B、重置价格 9$ (N q
C、清算价格 DDT]A<WUV
D、核实对帐后的账面价值 GAR6nJCz
答案：D : @gW3'
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） FAGi`X<L
A.大于2万元 8;UkZN"hy5
B.小于2万元 h^."wv
C.等于2万元 fA V.Mj-
D.为零 oY\;KPz
答案：D T/%k1Hsa4H
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 1?TgI0 HS
