[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 0Y5_PTWb+Y  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 >c}u>]D  
A.收益途径 )BfAw  
B.收入途径 YZJyk:H\  
C.成本途径 [opGZ`>)j"  
D.市场途径 pI<f) r  
答案：C m~ee/&T  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 7Fsay+a  
A.替代原则 }l9llu   
B.贡献原则 5Jnlz@P9  
C.供求原则 Yz)q
cU  
D.预期原则 MnW+25=N  
答案：B {BU
;$  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 Wh{tZ~c  
A.组织基础 Fv`,3aNB  
B.制度基础 sW8dPw O  
C.技术基础 r9G>jiw8  
D.思想基础 Ny)X+2Ae  
答案：C o#1 $q`Z  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） B4 }bVjs  
A.6.19年                     JOBhx)E  
B.6.03年 jmW7)jT8:  
C.6.06年                     0+b1vhQ  
D.6.23年 Yc*;/T}  
  答案：A lsNd_7k  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           iO; 7t@]-  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ "U"Z 3*  
＝6.19年  %D "I  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 o2\8OxcA  
A.38万元                         \xoP)Ub>  
B.18万元 `Ryp% Bn  
C.20万元                         ^_
mj  
D.30万元 U~7c+}:c  
答案：A Kx JqbLUC  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 r",GC]  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 Jxm.cC5z.  
A.13.85万元 XU7qd:|  
B.10.40万元 @D
o=
k  
C.6.92万元 \dQNLLg/  
D.5.20万元 P7/X|M z  
答案：A l1Fc>:o{  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 5l*&>C[(i  
A.实体性 UW EV^ &"x  
B.经济性 Ooy7*W';  
C.功能性 v|2T%y_ u  
D.内在性 <Q?F?.^ e  
答案：B du^J2m{f  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 8)I^ t81
 
A.不变 <c/5b]No  
B.增加 {Y9q[D'g.  
C.减少 Hj,A5#|=J  
D.不一定 #Mw8^FST  
答案：B #
>+HlT  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） b|W=pSTY  
A.3.85% 6!FQzFCZq  
B.18.46% VW4r{&rS  
C.17.27% %84rL?S  
D.28.57% ?6Y?a2 |  
答案：B 3m)y|$R  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% -3Vx76Y  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） 4{`{WI{  
A、110万元 ekCC5P!  
B、150万元 TRq6NB  
C、100万元 ^gnZ+`3  
D、50万元 u.Dz~$T  
答案：C aw42oLk  
解析： 10/10%＝100万元 E?0%Z&1h  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 sON|w86B  
A．高于 ea')$gR  
B．低于 d/DB nZN  
C．等于   <UQbt N-B\  
答案：B C~iL3Cb  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） S^\Vgi(  
A.100／115           kPLxEwl  
B.85／100           'q:`? nJ^  
C.115／100             B`J~^+`[*  
D.100／85 9qG6Pb  
答案：D *!7O~yQ  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 ~R92cH>L  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） RrQJ/ts7}  
A. 1241.8万元       )hfpwdQ  
B.758.2万元       oM
`0y@QCf  
C.1379.1万元     Q$Q([Au  
D.2000万元 Y/zj[>  
答案：A ~M4;  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) ?<'}r7D   
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 a!AA]  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） V6re qEh  
A、市场价格 .OY`Z)SS%  
B、重置价格 I9hK}
D  
C、清算价格 !d0kV,F:  
D、核实对帐后的账面价值 '(|ofJe!  
答案：D dNeVo|Y~h  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） wDe& 1(T^  
A.大于2万元                       [3|P7?W/  
B.小于2万元 nc|p)  
C.等于2万元                       G*P#]eO  
D.为零 7%eK37@u  
答案：D YteO6A;  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ,1o FPa{?