一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 UP7?9\
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 u}.mJDL
A.收益途径 a%2K,.J
B.收入途径 l<;~sag
C.成本途径 Pj1 k?7
D.市场途径 (<}BlL
答案：C >9NC2%61S
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 F/cA tT.M?
A.替代原则 ^fQa whub
B.贡献原则 r&+w)U~
C.供求原则 R;zf x/
D.预期原则 ,h
9?o
答案：B }]Nt:_UCX
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 H*P[t yz$
A.组织基础 0DFVB%JdI
B.制度基础 g2? yT ?
C.技术基础 #;= sJ[m4
D.思想基础 8#w%qij
答案：C
7&dK_x,a
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） vY7
@1_ "
A.6.19年 =ea.+
B.6.03年 ^zW=s$\Fo
C.6.06年 #-o 'g!
D.6.23年 Q_Wg4
n5
答案：A pekNBq
Wm
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ z+{xW7
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ F'-XAI
<3
＝6.19年 TPs
]n7]:
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 !;4Hh)2
A.38万元 <kk!ns I
B.18万元 "}Ikx tee
C.20万元 FKPR;H8>
D.30万元 ExM VGe
答案：A }>EWF E`
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 ROXa /
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 ?E<9H/
A.13.85万元 JLt%G^W >
B.10.40万元 ~(#
iGc]7
C.6.92万元 gZ iwXb
D.5.20万元 "jLC!h^N
答案：A !zsrORF{
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
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A.实体性 <xe_t=N
B.经济性 a;v4R[lQ
C.功能性 1:r#m- \
D.内在性 h?H|)a<^9
答案：B DN iH" 0%
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 0":k[y
A.不变 ?bpV dm!
B.增加 ! >V)x
C.减少 >FKwFwT4D
D.不一定 $}'(%\7"
答案：B !iq|sXs
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） V/: 2x T
A.3.85% B[ q"o I`
B.18.46% 0yv p>{;p
C.17.27% 2[;~@n1 P
D.28.57% [ [pt~=0
答案：B c%bzrYQvA;
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% `/?'^A%Ik
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） C,A/29R,s
A、110万元 X#
/c7w-
B、150万元 mYj )! [
C、100万元 AW E ab
D、50万元 MTN*{ug2:
答案：C N!MDD?0
解析： 10/10%＝100万元 Yg,;l-1
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 (,tu7u{
A．高于 oam;hmw
B．低于 U8 2mO+}
C．等于 YRCs&tgs
答案：B Dx`- h#
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） ~
rQ,% dH
A.100／115 (Q @'fb9z
B.85／100 QQ_7Q^
C.115／100 JT!9LNh;R`
D.100／85 x} nBU q:
答案：D KQvSeH>r
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 hF$qH^-c*A
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） ~%C F3?e6
A. 1241.8万元 Yb4ku7}
B.758.2万元 dgIH`<U$
C.1379.1万元 Aq*?Q/pV
D.2000万元 =<#G~8WYz
答案：A IM7<z,* oF
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) D7T|K :F)
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 P tLWFO
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） 2%L`b"9}V
A、市场价格 6
Bdxdx*zt
B、重置价格 P"l'? `
C、清算价格 -*MY7t3
D、核实对帐后的账面价值 oC*a;o
答案：D |Tc4a4 jS
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） )d qNN tS
A.大于2万元 (3l A0e`Y
B.小于2万元 hc+B+-,
C.等于2万元 xO Aq!, |V
D.为零 80_w_i +
答案：D }
`r.fD
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 5h`L W A B
