一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 '6$*YN&5
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 ;o/>JHGj
A.收益途径 (3[z%@I
B.收入途径 H$ftGwS8
C.成本途径 zJ+8FWy:S
D.市场途径 Obw?_@X
答案：C Bb& ^ {7
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 z 3t~} aL
A.替代原则 nFX_+4V2
B.贡献原则 d|Gl`BG
C.供求原则 *F>v
]8
D.预期原则
L.xZ_ 6
答案：B krq/7|
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 Y\],2[liF
A.组织基础 m`4R]L]
B.制度基础 D2YZ9e
C.技术基础 /$n ~lf
D.思想基础 c/L>>t
答案：C eMOD;{Q?X
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） @4%L36k
A.6.19年 t3Z_Dp~\
B.6.03年 `"i Y*
C.6.06年 hA 3HVP_
D.6.23年 D7]# Xk2
答案：A KPSh#x&I
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ WqxUX H
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ $@\mpw
ANl
＝6.19年 W$JebW<z(
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 )Fd
HV;K
A.38万元 UE _fpq
B.18万元 cN! uV-e
C.20万元 f:zFFpP.j@
D.30万元 X u" R^
答案：A OE) ~yKy
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 0Q"u#V Sp
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 QQk{\ PV
A.13.85万元
gB\T[R V
B.10.40万元 EG'[`<*h
C.6.92万元 d#:3be{|&q
D.5.20万元 , xx6$uZ
答案：A PI A)d-Z
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 s"=6{EVqk3
A.实体性 R cY>k
B.经济性 Xqp|VbDca
C.功能性 @vgG1w
D.内在性 e{({|V '
答案：B u ^I(Ny
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 s )voII&
A.不变 O^LTD#}$a)
B.增加 p6EDQwlf
C.减少 ^IZ)#1U
D.不一定 @Un/c:n
答案：B Y**|N 8e
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） M_B:{%4
A.3.85% Z>F^C}8f
B.18.46% mtic>
C.17.27% `T/~.`R
D.28.57% < (RC|?
答案：B L~{_!Q
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% #L crI
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） ]!1OH
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A、110万元 P7r'ffA
B、150万元 5_ K5?N
C、100万元 < V\Y@Ei+
D、50万元
hovG QHg
答案：C p\wJD1s
解析： 10/10%＝100万元 dN Y"]b
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 `|1M lRM9
A．高于 N5|Rmfo1
B．低于 CR4rDh8z a
C．等于 )j6eE+gF
答案：B _\ 5~>g_
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） `T ^G^7&
A.100／115 WV ;=@ v
B.85／100 O(2 cW Q
C.115／100 X{Yw +F,j
D.100／85 k!jNOqbb
答案：D (J$\-a7<f
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 '6 Qy / R
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） NCeaL-y7
A. 1241.8万元 v=Y K8fNi
B.758.2万元 `znB7VQ0
C.1379.1万元 ]>##`X
D.2000万元 [c K^+s)N
答案：A ,reJ(s
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) WiNT;v[
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 s}M=
oe
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） hVoNw6fE
A、市场价格 fT:}Lj\L1
B、重置价格 V|Tud
C、清算价格 Df07y<>7Q
D、核实对帐后的账面价值 ClW'W#*(Y
答案：D 4Tzd; P6_
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） TDK@)mP
A.大于2万元 T*2C_oW
B.小于2万元 UyYfpL"$A"
C.等于2万元 \L!uHAE2a
D.为零 qG8s;_G
答案：D dLh6:Gh8_I
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 `li nG1mF
