一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 %^5 @z1d,
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 "x |NG,<[9
A.收益途径 0 {JK4]C
B.收入途径 iE^a %|?}
C.成本途径 %|(?!w7
D.市场途径 2vkB<[tSs
答案：C IiK(^
:~%
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 Az< 9hk
A.替代原则 V9E6W* IE
B.贡献原则 z34>,0
C.供求原则 $ 'kn K<
D.预期原则 #jLaIXms
答案：B M=AvD(+ha
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 X
s>s|_T
A.组织基础 3U~lI&
B.制度基础 -[pCP_`)u
C.技术基础 !
-5S8b
D.思想基础 7 ZL#f![{
答案：C J,1osG<6x
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） 1n`1o
-&l-
A.6.19年 5{ FM#@
B.6.03年 uPFHlT
C.6.06年 .b#9q6F-/
D.6.23年 PNJ
e&q0*
答案：A &=-e`=qJ'6
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ fNqmTRu
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ \POnsM)+l
＝6.19年 ^V: "zzn&
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 /:y2 Up-
A.38万元 < 4Q1 2:
B.18万元 k%l_N)38
C.20万元 3u4*ofjE5
D.30万元 2>$F
0
M
答案：A JE sLF{
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 )8$:DW;
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 L%WME8PB
A.13.85万元 z9M.e.
B.10.40万元 Vm~qk
C.6.92万元 fK'.wX9
D.5.20万元 <r B3[IJo
答案：A 1 Itil~
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 7 DY WdDX
A.实体性 9fNu?dE
B.经济性 9k\)tWe
C.功能性 ' ;b3Mm
#
D.内在性 M ?Nd y*]
答案：B ={`CH CI
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 hV-V eKjZ(
A.不变 lM C{SfdH
B.增加 $Ns,ts(ng
C.减少 [7gYd+s
D.不一定 gMs+?SNHAh
答案：B eyT>wma0
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） +}^|dkc
A.3.85% 4mN].X[,
B.18.46% h( @ R]GUX
C.17.27% skIiJ'db
D.28.57% V uG
?B{
答案：B )N" Ew0U
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% Xnv@H:$mxk
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） gB>imr#e&
A、110万元 }bf=Ntk
B、150万元 F$Im9T6
C、100万元 qKdS7SoS
D、50万元 +VCo$o
答案：C N] 1 4
解析： 10/10%＝100万元 wG1 y,u'
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 %MJL5
A．高于 O' +"d%2'
B．低于 VL+N: wb>
C．等于 E6Q]A~
答案：B /! GKh5|
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） 7]Al*)
A.100／115 l{Jt s I
B.85／100 ]~-*hOcQ4
C.115／100 nbI= r+
D.100／85 5@P%iBA4(3
答案：D kE/`n],1U
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 AF^T ~?t
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） 0 "EoC
A. 1241.8万元 J yj0Gco
B.758.2万元 <B6[i*&
C.1379.1万元 01udlW.
D.2000万元 "8 N"Udu
答案：A ] 3*P:$Rq
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) iF!mV5#
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 i S%
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） } h[>U
A、市场价格 M` GP^ Ta
B、重置价格 *'D=1{WZ!
C、清算价格
''IoC j
D、核实对帐后的账面价值 F4Z n5&.)
答案：D xXX/]x>
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） b'i'GJBQ+$
A.大于2万元 %*lp< D
B.小于2万元 5h0> !0
C.等于2万元 EYL]TeS
D.为零 b1u}fp
GF
答案：D nV}8M
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 #G_ F`&
