一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 3gV&`> @
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 @LW xz
A.收益途径 [U 3D`V$xD
B.收入途径 8XH |T^5
C.成本途径 #2l vfR|
D.市场途径 D_
Bx>G9
答案：C Jm) ; |#y
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 w
~L\Ebg
A.替代原则 z[KN^2YS
B.贡献原则 xM'S
;Sg
C.供求原则 4I:JaRT
d
D.预期原则 (IWix){
答案：B MWn L#!
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 2 l[A=Z
A.组织基础 +/~\ b/
B.制度基础 |U#w?eE=
C.技术基础 QGbD
=c7
D.思想基础 g ~^{-6Vg
答案：C pw<q?q%
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） rjpafGC p
A.6.19年 _r?;lnWx@
B.6.03年 z:i X]df
C.6.06年 XoxR5arj
D.6.23年 ?lE T45'
答案：A [K)1!KK,L
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ nnd- pf-
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ Q
IMv9;
＝6.19年 PkCeV]`w
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 |3<ehvKy
A.38万元 NW4
s 'roP
B.18万元 'j"N 2NJ
C.20万元 ^;k _
D.30万元 Y="&|c=w#L
答案：A q@M jeGs%
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 n;k97>m${x
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 YqY6\ mo
A.13.85万元 5#9Wd9LP
B.10.40万元 "! 6 B5Oz
C.6.92万元 gh #w%g1g
D.5.20万元 I_6` Z 0
答案：A `Z7ITvF>
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 )[M< 72
A.实体性 Ni@e/|
2b
B.经济性 o4[2`m T
C.功能性 +}-W.H%` 0
D.内在性 Qq hb]<z
答案：B im?
XXsH'
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 n 8OdRv
A.不变 -SY:qG3?
B.增加 xXU/m|
C.减少 R.YGmT'
2
D.不一定 {!g.255+
答案：B ^qus `6
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） nog\,NT
A.3.85% 2E ; %=e
B.18.46% 7SY->-H8
C.17.27% !VJa$>,
D.28.57% /L|}Y242
答案：B K7O? {/
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% +81+ 4{*
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） !U b?eJp
A、110万元 9c;lTl^4;
B、150万元 w%o4MFK=!
C、100万元 "0
PN
D、50万元 "xc*A&Sg
答案：C HToN+z%w3H
解析： 10/10%＝100万元 F",abp!
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 &?g!}Ky \
A．高于 j5Wx*~@(
B．低于 !z kE h9G
C．等于 ^ R'!\m|FR
答案：B 5Kw?SRFH/
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） +$= Wms-z
A.100／115 S5
nw
B.85／100 y yR8VO{
C.115／100 5WJkeG ba
D.100／85 .9fluAG
答案：D KZ}4<{3
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 H
6JMN1#t$
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） re7\nZ<\|
A. 1241.8万元 B*iz+"H
B.758.2万元 GN;XB b]w
C.1379.1万元 x[>_I1TJ
D.2000万元 XK/@!ud"`
答案：A ?{z$ { bD
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) S 2
h
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 [pWDhY
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） S yVbCj
A、市场价格 1&pP}v ?
B、重置价格 |ShRxE3@'
C、清算价格 lg
D、核实对帐后的账面价值 fh)`kZDk
答案：D w @
ylRq
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） 3cFLU^
A.大于2万元 Xsn - +e
B.小于2万元 K ':pU1
C.等于2万元 P"~T*Qq-R
D.为零 tWOze, N
答案：D R Mt vEa
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 nJ#@W b@
