[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 m#ZO`W  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 GRMiQa  
A.收益途径 OF%B[h&   
B.收入途径 *eIJwXE  
C.成本途径 J~%K_~Li  
D.市场途径 "dsU>3u  
答案：C +${D  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 H1I{/g  
A.替代原则 <$6QDfa#  
B.贡献原则 :*t"8;O[  
C.供求原则 6Z tq  
D.预期原则 UUF;p2{f  
答案：B KQcs3F@t  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 wx\v:A  
A.组织基础 @lCJ G!u  
B.制度基础 ex+\nD>t4  
C.技术基础 Bt1p'g(V|  
D.思想基础 a,3j,(3  
答案：C 7~9S 9  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） O_cbP59Y.  
A.6.19年                     Kk(9O06j  
B.6.03年 $p#%G#T  
C.6.06年                     _FXZm50\g{  
D.6.23年 HQ|MhM/"  
  答案：A !1n8vzs"c  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           ]BtbWKJBqe  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ k4,BNJt'Z  
＝6.19年 ?9! Z<H  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。
7a#4tqM#  
A.38万元                         53c0 E  
B.18万元 4&xZ]QC)O5  
C.20万元                         %@;6^=  
D.30万元 XQ%?  
答案：A n8uv#DsdK  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 3<k`+,'  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 Na$Is'F&p  
A.13.85万元 Q?8R[i  
B.10.40万元 RaWG w  
C.6.92万元 g8Q5m=O*  
D.5.20万元 &j?#3Qt'_  
答案：A %YSpCI  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 (T>nPbv)  
A.实体性 sm dZxFl  
B.经济性 !FA# K8  
C.功能性 (Fynok  
D.内在性 pWPIJ>2G:  
答案：B y_*PQZ$c<  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 W?0 lV5/  
A.不变 /CuXa%Ci^  
B.增加 v^)bhIPe;  
C.减少 cE`6uq7p  
D.不一定 *+TH#EL2  
答案：B "jTKSgv+q5  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） 'xhcuVl  
A.3.85% CM<]ZG7  
B.18.46% YY&l?*M<  
C.17.27% 7M<'ddAN  
D.28.57% uC8L\UXk  
答案：B z\0CE]#T  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% d0aCY  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） #VB')^d<U  
A、110万元 '"<6.,Ae  
B、150万元 ndjx|s)E  
C、100万元 QCH}-q)  
D、50万元 %1.]c6U  
答案：C W%.v.0  
解析： 10/10%＝100万元 HD
da@Jy  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 WVmq% ,
7  
A．高于 hq:&wN7Q  
B．低于 ZunCKc  
C．等于   /;7y{(o  
答案：B t~E<j+<2B  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） "6R 5+  
A.100／115           s f OHl  
B.85／100           a-"k/P#  
C.115／100             UOGuqV-  
D.100／85 %r-V2)  
答案：D 4q'B<7{Q  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 e$u4vC~  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） #l4)HV  
A. 1241.8万元       %&->%U|'  
B.758.2万元       9Ro6fjjE  
C.1379.1万元     %.<H=
!$  
D.2000万元 _bzqd" 31I  
答案：A I=7Y]w=  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) t~e<z81p  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 cFN'bftH4  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） dWXstb:[  
A、市场价格 d{3@h+zL  
B、重置价格 'Q =7/dY3I  
C、清算价格 &-czStQ  
D、核实对帐后的账面价值 {ekCQeDo  
答案：D 5aBAr  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） [F_/2+e  
A.大于2万元                       zF@o2<cD@  
B.小于2万元 |.F  
C.等于2万元                       j ,)P9V  
D.为零 .MVYB\6Q0  
答案：D 6vp *9  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 Z1ALq5