一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 acdaDY
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 lE `hC#m
A.收益途径 ?lnX."eAdB
B.收入途径 FcdbL,}=<
C.成本途径 AVGb;)x#
D.市场途径 M['8zN
答案：C 29z+<?K{
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 Z<;<!+,
A.替代原则 =S4_^UY;
B.贡献原则 8GN0487H
C.供求原则 QB'-`GwL
D.预期原则 -i:Zi}f
答案：B P7&a~N$T6W
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 73A 1+2
A.组织基础 <QQgOaS`2
B.制度基础 ~#h@.yW^JN
C.技术基础 CSRcTxH
D.思想基础 DhG2!'N
答案：C F]N9ZWn /
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） ':R)i.TS
A.6.19年 m%m/#\J E
B.6.03年 A 7 'dD$9
C.6.06年 ah>;wW!6/
D.6.23年 V?kJYf(<
答案：A 5O#CdN-S
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ wWko9h=|mQ
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ Xnt`7L<L
＝6.19年 eVj r/nm
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 8RVNRV@g%
A.38万元 Vx;f/CH3!
B.18万元 QY 8I_VF
C.20万元 Y
6K<e:Y
D.30万元 f7)}A/$4+
答案：A Os?G_ziIB
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 w z +
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 X<Rh-1$8F
A.13.85万元 (^ZC8)0i(
B.10.40万元 ;gc Q9L
C.6.92万元 F6dm_ Oq&
D.5.20万元 8b8ui
答案：A z2i?7)(?;A
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 Gn<s >3E
A.实体性 ^6Q (he
B.经济性 9IIQ on
C.功能性 @2v L'6
D.内在性 sI, T"D?
答案：B p ~J`}>yo
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 O(!J ^J3_z
A.不变 YT+fOndjaF
B.增加 Us+|L |/
C.减少 nmn$$=~)
D.不一定 G5|xWeNgA
答案：B d!{,[8&
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） =SA@3)kHH
A.3.85% "[L[*>[9!
B.18.46% \om$%FUP
C.17.27% lsCD%P
D.28.57% S) Sv4Q m
答案：B 1Cki}$k@
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% K||9m +
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） 3o9`Ko0
A、110万元 DPw"UY:
B、150万元 z\*ii<- @
C、100万元 vg &Dr
D、50万元 EjV,&7o)
答案：C 'b]GcAL
解析： 10/10%＝100万元 h`-aO u
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 P#\L6EO.
A．高于 |Kky+*
B．低于 1Y$ gt
C．等于 wQgW9546
答案：B u3(zixb
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） {(U?)4 @
A.100／115 v
T2YX5k&,
B.85／100 u7ZSs-LuHw
C.115／100 2>l4$G 0
D.100／85 U=\ZeYK.
答案：D ):;
&~
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 f;!1=/5u-
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） \\Au fAkJ
A. 1241.8万元 'e_^s+l)a
B.758.2万元 R (@B4M2
C.1379.1万元 >0~| iRySi
D.2000万元 JaoRkl?F
答案：A NVU @m+m ~
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) }` E5I&r4
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 \-a^8{.^E
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） "*CQ<@+
A、市场价格 }26?bd@e`
B、重置价格 =hxj B*")
C、清算价格 /5 B{szf
D、核实对帐后的账面价值 2>p K
答案：D -^]8w QU
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） J3KY?,g3O_
A.大于2万元 Qu,W
3d
B.小于2万元 X|^E+
`M4
C.等于2万元 >&6pBtC_
D.为零 mYJ%gdTpo
答案：D ,
#hS#?t
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 Pc#8~t}2
