[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 >~}}*y p  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 (C9{|T+h  
A.收益途径 %(}%#-X  
B.收入途径 O\X=vh/D  
C.成本途径 R+&{lc  
D.市场途径 ']C" 'b  
答案：C yg WwUpY  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 zE8qU ;  
A.替代原则 ;;>G}pG  
B.贡献原则 'hNRIM1  
C.供求原则 7W.z 8>p  
D.预期原则 APUpqY  
答案：B JTcE{i  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 c&"OhzzJK'  
A.组织基础 hd>_K*oH  
B.制度基础 zqCr'$  
C.技术基础 w678  
D.思想基础 W.sH  
答案：C .
VA'W16  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） AMe_
D  
A.6.19年                     BbG=vy8'l  
B.6.03年 iezY+`x4  
C.6.06年                     Yu+;vjbK-  
D.6.23年 cv 7.=*Kb;  
  答案：A n2N:rP  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           2{A/Fbk  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ dF+R q|n{  
＝6.19年 GLiD,QX<  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 Hd ${I",  
A.38万元                         Z}`A'#!  
B.18万元 =<.h.n  
C.20万元                         lP A:ho/`:  
D.30万元 zbZN -j#  
答案：A $_+.D`vx`  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元  K)P].htw  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 Tqm)- |[  
A.13.85万元 c:u2a/Q?  
B.10.40万元 T]lVwj  
C.6.92万元 2PViY,V|  
D.5.20万元 4"et4Y7  
答案：A F*_ytL  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 |>v8yS5  
A.实体性 UNCI"Mjb  
B.经济性 um=qT)/D  
C.功能性 :pNu$%q  
D.内在性 Y;1J`oT  
答案：B Clmz}F  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 tD+K4 ^  
A.不变 +kM*BCPYE  
B.增加 115zvW  
C.减少 w1,6%?p(O  
D.不一定 P~@.(hed  
答案：B X8~ gLdv8  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） _xdFQ  
A.3.85%  t@+z r3  
B.18.46% ]}9D*V  
C.17.27% ^~DClZ  
D.28.57% %0lJ(hm  
答案：B .]LP327u  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% v]U0@#/p  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） Uq=!>C8  
A、110万元 Lb0BmR%0  
B、150万元 9._Osbp3P  
C、100万元 lQt* LWd[  
D、50万元 ;hkzL_' E)  
答案：C HyJ&;4rf  
解析： 10/10%＝100万元 F(;95TB  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 GcHZ&m4  
A．高于 !^IAn  
B．低于 (k<__W c_t  
C．等于   ,7^,\ ,-m  
答案：B T`K4nU#  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） I7HP~v~  
A.100／115           P7y.:%DGD0  
B.85／100           /u pDbP.O  
C.115／100             :=2l1Y[-G  
D.100／85 `cpUl*Y=  
答案：D OO-b*\QW  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 "dFuQB  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） tRmH6  
A. 1241.8万元       )kt,E}609  
B.758.2万元       mVEHVz $  
C.1379.1万元     ky{-NrK  
D.2000万元 UO8./%'  
答案：A ~,O}wT6q  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) "V:E BR  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 hgI;^ia  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） !/6KQdF  
A、市场价格 |emZZj  
B、重置价格 &?#!%Ds  
C、清算价格 BV512+M  
D、核实对帐后的账面价值 lArDOFl]x  
答案：D Z >F5rkJ  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） Q2RO&dL 9  
A.大于2万元                       /+ {1;}AT  
B.小于2万元 d
x[kG  
C.等于2万元                       XZ1WY(  
D.为零 4kdQ h]  
答案：D %#-'|~  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ="AJ&BqHd