一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 X3a 9-
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 BGBHA"5fz
A.收益途径 =qc+sMo
B.收入途径 BO#tn{(#
C.成本途径 vu e^bn
D.市场途径 qx b]UV,R
答案：C G~o!u8^;
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 2 ?GMKd)
A.替代原则 tnaFbm p
B.贡献原则 ?!&%-R6*
C.供求原则 &n
)MGg1%
D.预期原则 Go)g}# . &
答案：B BaW4 s4u
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 ')!X1A{
A.组织基础 i4,p\rE0
B.制度基础 F'b
%D
C.技术基础 f C x (
D.思想基础 ?/"|tuQMW
答案：C ?T2>juf]5~
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） T"[]'|'
A.6.19年 Cp(2]Eb
B.6.03年 #'q7 x
C.6.06年 }VZ E
xqm)
D.6.23年 HK8 sn1j
答案：A ;o3gR4u_L
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝
!CWe1Dm
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ q50F!yHC-
＝6.19年 OIL8'xY.w
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 4_k N';a4Q
A.38万元 Q0Ft.b
B.18万元 =&} _bd/]
C.20万元
k[D_L`
D.30万元 u
*G<?
答案：A A}
SGw.3
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 YND }P9 h
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 v^b4WS+.:
A.13.85万元 9Q%lS
B.10.40万元 Fs( PVN
C.6.92万元 Y@0'0
D.5.20万元 C)z4Cn9#
答案：A (MI>7| ';
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 = 'NV3by
A.实体性 IibrZ
/n6
B.经济性 Q2
VF+g
,
C.功能性 RyJy%| \-S
D.内在性 HCs^?
s8Pp
答案：B `SFeln{1B
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 >MHlrSH2
A.不变 V_gl#e#
B.增加 Z 5>~l
C.减少 > \ Dy
D.不一定 KOS0Du
答案：B zHb [.ry~
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） R
J{$`
d
A.3.85% +gX,r$bX
B.18.46% V ql4*OJW
C.17.27% #y83tNev
D.28.57% '\I(n|\
答案：B RW L0@\
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% c4Zpt%:}h
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） qh ~bX
i!
A、110万元 I "AjYv4R
B、150万元 IC0L&;En
C、100万元 [i`
D、50万元 /h0bBP
答案：C 6 P1s*u
解析： 10/10%＝100万元 B-Jd|UE`u
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 `FMo; ,j
A．高于 `F7]M
B．低于 `N *:,8j
C．等于 &J6`Q<U!
答案：B eBrNhE-[G]
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） (`.OS)&
A.100／115 R ZY=c
B.85／100 R&Y_
C.115／100 X_TjJmc
D.100／85 35& ^spb
答案：D N `|A
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 @f-X/q]P
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） _6NUtU
A. 1241.8万元 VI2lw E3
B.758.2万元 / I`TN5~
C.1379.1万元 0>sa{Z
D.2000万元 lGd'_~'=
答案：A :(n<c
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) %bDxvaftT
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 I\. |\^
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） ~= |}!A(
A、市场价格 *,\"}x*
B、重置价格 hC<ROD
C、清算价格 _uQ]I^ 'D
D、核实对帐后的账面价值 i. Rl&t
答案：D $+*nb4
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） o
+a=
A.大于2万元 p R'J4~
B.小于2万元 0^OD J7
C.等于2万元 aOz Io-
D.为零 Hf`i~6
答案：D S<i$0p8J;
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 >v:ex(y0
