[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 mGjB{Q+  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 m2c'r3UEu  
A.收益途径 jYHnJ}<  
B.收入途径 YYv0cV{E  
C.成本途径 cb|+6m~  
D.市场途径 0%ul6LvM  
答案：C EtKq.<SJ  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 _MBhwNBxZ  
A.替代原则 eV[{c %wN:  
B.贡献原则 b=
,BLe\  
C.供求原则 #ibwD:{  
D.预期原则 BNfj0e5b  
答案：B m,k0 h%  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 /4
G1,T_,  
A.组织基础 Mg;pNK\n  
B.制度基础 rwRZGd *p  
C.技术基础 rH 3U;K!  
D.思想基础 [';o -c"!  
答案：C x>yqEdR=o  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） (?jK|_  
A.6.19年                     h>/teHy /  
B.6.03年 r&{8/ 5"  
C.6.06年                     FDMQLxf  
D.6.23年 V<QpC5  
  答案：A :_8K8Sa  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           &C9IR,&  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ B\J[O5},
 
＝6.19年 Kh]es,$D  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 v$y\X3)mB  
A.38万元                         @t%da^-HS"  
B.18万元 Jt_=aMY:7  
C.20万元                         X+4Uh I  
D.30万元 w2s`9  
答案：A MntmBj-T  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 3:,%>#"  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 LT%~C
uf  
A.13.85万元 =XfvPBA  
B.10.40万元 {7:1F)Pj  
C.6.92万元 e>Mt DJ5  
D.5.20万元 Hn /t'D3  
答案：A j1
_>>xB  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 ht-'O"d:  
A.实体性 xWxHi6U(  
B.经济性 opfnIkCe  
C.功能性 56Wh<i3  
D.内在性 - wn-PB@r  
答案：B iJ{axa &  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 PaTOlHr  
A.不变 T<uX[BO-a  
B.增加 ~VsN\!G  
C.减少 d n h qg3Y  
D.不一定 ?NoNg^Of  
答案：B fbApE  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） :` SIuu~@  
A.3.85% !X}+JeU'  
B.18.46% 59.$;Ip;g  
C.17.27% h4n~V:nNm  
D.28.57% ,a5q62)q  
答案：B >!fTWdD^  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% <aPZE6z  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） {QEvc  
A、110万元 3o rSk  
B、150万元 #VhdYDbW  
C、100万元 /Z2u0jNArP  
D、50万元 {MtJP:8Jp  
答案：C b'O/u."O  
解析： 10/10%＝100万元 JAxzXAsAR  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 c44s@E  
A．高于 !
Vl)aL  
B．低于 Ic3a\FTr\  
C．等于   ,zjz "7'  
答案：B gbdzS6XW~  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） PcsYy]Q/  
A.100／115           R*6TS"aL  
B.85／100           5%TSUU+<I  
C.115／100             N1Y uLG:  
D.100／85 V d J  
答案：D nzbVI  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 Yv1yRoDv  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） Q%6zr9  
A. 1241.8万元       _#~D{91 j:  
B.758.2万元       e\}@w1  
C.1379.1万元     kiF}+,z"  
D.2000万元 O C;~ H{  
答案：A OTYkJEC8\N  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) 1!zd#TX  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 U>n[R/~]  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） z&9ljQ iF  
A、市场价格 h7eb/xEto  
B、重置价格 `"~GqFwy~  
C、清算价格 %Ja0:
e  
D、核实对帐后的账面价值 c{kpgN  
答案：D blomB2vQ  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） 7oC8ID  
A.大于2万元                       odL*_<Z  
B.小于2万元 GN(,`y  
C.等于2万元                       }  #<Rs  
D.为零 ,./n@.na  
答案：D |

7K>`  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 `j{q