[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 <<01@Q <  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 EK4%4<"  
A.收益途径 |^-D&C(Eu  
B.收入途径 ,^G+<T6  
C.成本途径 H/{@eaV  
D.市场途径 vCi`htm%  
答案：C -u@ ^P7  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 _]*YSeh=  
A.替代原则 4wSZ'RTSR  
B.贡献原则 h|]cZMGo  
C.供求原则 n,FyK`x  
D.预期原则 <<LLEdB  
答案：B nx%As  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 >s5}pkAv|e  
A.组织基础 w=XIpWl  
B.制度基础 %JBLp xnq  
C.技术基础 KNmU2-%l  
D.思想基础 _6fy'%J=U  
答案：C ~u$cX1M  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） 9KX% O-'  
A.6.19年                     fof}I:vO  
B.6.03年 lPR^~&
/  
C.6.06年                     Xb:* KeZq  
D.6.23年 ?'~u)O(n  
  答案：A Rf0so  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           +A8q.-N G  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ l1T`[2  
＝6.19年 MxpAh<u!vF  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 ;)h?P.]  
A.38万元                         QD0x^v8  
B.18万元 [lML^CYQ  
C.20万元                         *KNfPh#wi}  
D.30万元 8|@) #:  
答案：A bXJ(QXHd%  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 JL4E`  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 I;rW!Hb  
A.13.85万元 ifS#9N|8  
B.10.40万元 *eH
a4I  
C.6.92万元 s3sRMB2  
D.5.20万元 )&T 5/+  
答案：A w>*Jgc@A*  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 'GezIIaH  
A.实体性 Q>4NUq  
B.经济性 e'uC:O.u  
C.功能性 Mlc_w19C9  
D.内在性 33<{1Y[Q6E  
答案：B lwf
S$7^P  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 l| uiC%T  
A.不变 }< '6FxR  
B.增加 sxr,]@  
C.减少 q`mxN!1[  
D.不一定 i ZPNss  
答案：B Ra53M!>]  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） Ub f5:  
A.3.85% Eb~vNdPo  
B.18.46% 1|8Bv0-b  
C.17.27% / 1Gmga5  
D.28.57% wtSU43D  
答案：B aPlEM_escS  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% 3PvxU|*F  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） tXA?[ S  
A、110万元 . WKJ37od  
B、150万元 =c \(]xX  
C、100万元 ??aO3Vm{  
D、50万元 ASov/<D_q  
答案：C yKUxjb^b\  
解析： 10/10%＝100万元 @8{8|P  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 mfg >69,w  
A．高于 ! (lF#MG}  
B．低于 6p  }a!  
C．等于   c`x4."m  
答案：B ?ch?q~e)  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） Vaf,
 
A.100／115           7:F0?l*  
B.85／100           NV?x<LNWd  
C.115／100             {Zv%DV4_$  
D.100／85 D(Rr<-(  
答案：D nHeJ20  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 j]&
Qai~}Y  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） VDOC>  
A. 1241.8万元       f_PH ?  
B.758.2万元       l[_antokn  
C.1379.1万元     B.4e4%BBS  
D.2000万元 3mofp`e  
答案：A >"1EN5W  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) s%y<FXUj  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 5JaLE5-  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） ~Y f8,m  
A、市场价格 c;/vzIJj  
B、重置价格 h/ A\QW8Sd  
C、清算价格 >lM/\HO2  
D、核实对帐后的账面价值 e8f7*S8  
答案：D |L Jv*  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） Wn6m$=  
A.大于2万元                       u
SYI X  
B.小于2万元 /,uxj5_cT  
C.等于2万元                       Zs t)S(  
D.为零 jFg19C{=X  
答案：D z[ ;n2o|s  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 KsTGae;ds