一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 E>1%7"
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1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 ^Zq3K
A.收益途径 }h
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B.收入途径 AYoLpes
C.成本途径 !F)BTB7{<
D.市场途径 Nf9$q| %!
答案：C 9t{Iv({6p
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。
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A.替代原则 e~G u m
B.贡献原则 z#srgyLt
C.供求原则 z4s{a(Tsd
D.预期原则 o+T, O+i
答案：B 10 ..<v7
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 bP1]:^ x@W
A.组织基础 m$^v/pLkM
B.制度基础 %H7H0 %qW
C.技术基础 z?g\w6
D.思想基础 cG4$)q ;q
答案：C ds'7zxy/
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） X8
A.6.19年 9:CM#N~?o
B.6.03年 IUwMIHq&sW
C.6.06年 e`t-:~'
D.6.23年 x| A{|oFC
答案：A R? J=5tO
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ hR~~k~84
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ B&z~}lL
＝6.19年 QR[i9'`<
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 0`kaT
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A.38万元 @l@erC w@
B.18万元 ? &$BQK
C.20万元 $w
,^q+
D.30万元 =o,6iJ^?$m
答案：A ck#MpQ!An
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 aF:|MTC(~
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 +IbQVU~/
A.13.85万元 4w(#`'I>
B.10.40万元 oz/Nx{bg
C.6.92万元 )\l(h%s[I
D.5.20万元 L%0G >2x
答案：A 5VK.Zs\
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 hD>c xo
A.实体性
:eW`El
B.经济性 Wt9'-"c
C.功能性 = ^_4u%}
D.内在性 0tp3mYd
答案：B rI;tMNs
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 y[I)hSD =
A.不变 NekPl/4
B.增加 6,Y<1b*|Vo
C.减少 ffoLCx4o0E
D.不一定 n_MY69W
答案：B (z.eXo P@>
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） o
kQ<_1 e{
A.3.85% {K >}eO:K
B.18.46% E@92hB4D"
C.17.27% H +F>#
D.28.57% _*LgpZ-2(
答案：B u% I |o s]
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% }ujl 2uhM
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） h5VZ-v_j
A、110万元 eaCh;IpIf
B、150万元 h][$1b&B
C、100万元 nx'Yevi0$
D、50万元 [vyi_0 [
答案：C f,'9Bj. ~
解析： 10/10%＝100万元 >m4Q *a 4M
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 O }mz@- Z
A．高于 [X\~J &kD
B．低于 !ui:0_
C．等于 QK@[ b3-h1
答案：B Zsx\GeE%:
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） }q D0-
A.100／115 Q,< V)
B.85／100 bz\-%$^k
C.115／100 \9T /%[r#
D.100／85 GR>kxYM%q
答案：D o-r00H|
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 |%c"Avc
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） Eu1t*>ZL
A. 1241.8万元 u# ~q86k
B.758.2万元 YK
6zN>M}E
C.1379.1万元 B"=w9w]
D.2000万元 _ 2E*
答案：A x fADks2w
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) !pAb+6~T
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 Y]])Tq;h5
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） vvmG46IgZ
A、市场价格 mB<*we
B、重置价格 +jN%w{^=
C、清算价格 M
sQ>eSk
D、核实对帐后的账面价值 :D oE_
答案：D rs+
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15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） ~"}o^#@DwJ
A.大于2万元 c- q=Ct
B.小于2万元 e]q(f PK
C.等于2万元 ^q) AO?_
D.为零 u; 3wg
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答案：D &$8YW] 1M
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ]o3K
