[综合讨论]2008年资产评估预测模拟试题及答案(1) [复制链接]

一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 ?`O Dt]s  
1.我国的资产评估基本上形成了以(  )及其方法为主的评估技术特点。 S$I:r bc  
A.收益途径 P X<,/6gz  
B.收入途径 xR;-qSl7Ms  
C.成本途径 5{|\h}  
D.市场途径 I2=Kq{  
答案：C )p;gm`42oY  
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。 $yb8..+  
A.替代原则 NeyGIEP  
B.贡献原则 Cx/duod
p  
C.供求原则 oYN# T=Xi  
D.预期原则 VI`x fmVOQ  
答案：B 0IM#T=V  
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的(  )。 rzqUI*4%  
A.组织基础 Zb#  
B.制度基础 g)iSC?H  
C.技术基础 fJC,ubP[5  
D.思想基础 )FqE8oN-  
答案：C
i=<(fq  
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　　） *H RxC  
A.6.19年                     :+,qvu!M7  
B.6.03年 O_PC/=m1@  
C.6.06年                     b\\?aR |  
D.6.23年 Ic/<jFZXM  
  答案：A k\}qCDs  
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝           QrPWS-3~!  
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ hTn }AsfLY  
＝6.19年 \rf1#Em  
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　　）。 i9M6%R1m}E  
A.38万元                         3-8Vw$u  
B.18万元 i9)y|  
C.20万元                         6C/D&+4  
D.30万元 (<.1o_Q-LU  
答案：A EX&y !  
    解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 %/MK$  
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（  ）。 i
x&hsNzD  
A.13.85万元 %3VwCuE  
B.10.40万元 <STjB,_s  
C.6.92万元 pp[? k}@  
D.5.20万元 =4MiV]  
答案：A ]3QQ"HLcp  
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的(  )贬值。 9AL\6@<a*  
A.实体性 <$njU=YE&  
B.经济性 T+4Musu{V  
C.功能性 5#f&WL*U@  
D.内在性 ._tv$Gd@k  
答案：B %NS]z;G  
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积(   )。 *G~c6BZ  
A.不变 +dh]k=6  
B.增加 ($W9 ?
  
C.减少 \^-3)*r  
D.不一定 WuGm~<NS  
答案：B ]-fZeyY$  
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　） O.K8$  
A.3.85% c*1x*'j.  
B.18.46% xSOL4  
C.17.27% {fN_itn  
D.28.57% 6y5arP*6e  
答案：B kxUGd)S  
  解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% #t(?8!F  
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） BkqIfV%O  
A、110万元 yMSRUQ x  
B、150万元 S5Px9&N8(  
C、100万元 (x$k\H  
D、50万元 4GHIRH C%[  
答案：C *
j*jA/  
解析： 10/10%＝100万元 FUcs=7c  
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 "?9fL#8f*!  
A．高于 &&<^wtznO  
B．低于 bo -Gh`  
C．等于   Y+=@5+G  
答案：B 6|dUz*Pr|\  
　12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） ;5%&q6&a  
A.100／115           %mYIXsuH  
B.85／100           2.l nT{  
C.115／100             &'](T9kg =  
D.100／85 *r%mqAx(  
答案：D <zDe;&  
  解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 ca-n:1  
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　 ） #U_u~7?H$  
A. 1241.8万元       c,~44Z  
B.758.2万元       B]qh22Yib  
C.1379.1万元     R$3JbR.  
D.2000万元 2E1TJ.[BS  
答案：A ,/ig8~u'c  
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) q-3KF  
     （1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 V[bc-m  
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　） QNtr
=  
A、市场价格 D!sSe|sL^  
B、重置价格 Cg|uHI*  
C、清算价格 `k\1vum  
D、核实对帐后的账面价值 Q:MsD.  
答案：D M!jW=^\  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　 ） RtW5U8  
A.大于2万元                       i-=ff  
B.小于2万元 :cEe4a  
C.等于2万元                       ]`kvq0Gyb  
D.为零 0*"j:V  
答案：D AP7W)S  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 %b&BLXW