一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 y-i6 StJ
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 e qzmEg
A.收益途径 /$NZj" #
B.收入途径 ]= nM|e
C.成本途径 u|}p3-z|Y
D.市场途径 " cVJqW
答案：C -SGo E=
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。 ub, GF?9
A.替代原则 VA^yv1We
B.贡献原则 9C_Vb39::$
C.供求原则 r{pbUk
D.预期原则 S%t*!
答案：B ? f\ ~:Gm/
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 v62M8r,Y
A.组织基础 y 6C3u5`
B.制度基础 y.PsC '
C.技术基础 GjD ^\d/
D.思想基础 ^;@Q3~DpP%
答案：C ]
e O25,6
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ）
lI"~
*"c`
A.6.19年 } >
pNf
B.6.03年 lUJ~_`D
C.6.06年 /3`(Ki{
Q
D.6.23年 gfY1:0
答案：A )E hR
qX9
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ .Fe_Z)i> h
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ xh) h#p.
＝6.19年 Y"dUxv1Ap
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 8,DY0PGP
A.38万元 e!hy,O{Pw
B.18万元 E[8R
)xC@
C.20万元 f+xhS,iDR
D.30万元 oZCjci-
答案：A &oXN*$/dlJ
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元
e#/SFI0m
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 db G5Cf#K\
A.13.85万元 {dF_ =`.
B.10.40万元 ) ]
C"r_
C.6.92万元 :*6#(MX
D.5.20万元 9iy 3 dy^
答案：A z
Z*
\v
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 % c"
t`
A.实体性 fp`k1Uq@
B.经济性 [42EqVR
C.功能性 dPmtU{E<M
D.内在性
*@(j'0hj
答案：B vkgAI<
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 ObyF~j}j
A.不变 7q
;wj~
B.增加 r;C
BA'Z
C.减少 5dXDL~/2p
D.不一定 S+* g
答案：B XK=-$ 2 n
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） |iLf;8_:
A.3.85% $F
M: 8^
B.18.46% ?Tr\r1s]
C.17.27% l?Qbwv}
D.28.57% .2v)x
答案：B N}rc3d#
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% fUV;3du
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） La 9:qpj
A、110万元 OS]FGD3a
B、150万元 Hph$Z 1{
C、100万元 (B G
wBL
D、50万元 =f\BAi
答案：C id:6O+\
解析： 10/10%＝100万元 *ud/'HR8]
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 mDX
UF~G[
A．高于 n{8v^x
B．低于 V|`w/P9g4
C．等于 ,E3Ze *(U
答案：B ^9`S`Bhp
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） iQ#dWxw4
A.100／115 ]~d !<x#+
B.85／100 f C_H 0h3
C.115／100 <C{uodFll
D.100／85 mF`%Z~}b
答案：D 8d|#W
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 ;/s##7qf
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） x4^* YZc$,
A. 1241.8万元 h4geoC_W2
B.758.2万元 y D:}&!\}
C.1379.1万元 [ Zj6v a
D.2000万元 <F6LC_
答案：A )g
Pk L
r
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) sMHP=2##
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 =Eb4Iyz
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） RQQ\y`h`
A、市场价格 C
$*#<<G
B、重置价格 2{oU5e
C、清算价格 qx2M"uFJ
D、核实对帐后的账面价值 V \Sl->:
答案：D B82SAV/O
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） dk[MT'DV
A.大于2万元 Lxqv
B.小于2万元 /pYp, ak
C.等于2万元 ,cCBAO ueO
D.为零 Uf\,U8U B
答案：D u81@vEK:_
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 * G
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