一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 q.()z(M 7
1.我国的资产评估基本上形成了以( )及其方法为主的评估技术特点。 ZPD[5) ~
A.收益途径 g{ P%s' %*
B.收入途径 EV NY*&p
C.成本途径 kGN+rHo
D.市场途径 u SR~@Lj ~
答案：C VV9_`myN7
2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（ ）。
$&2
UTczp
A.替代原则 =lVK IW
B.贡献原则 Rv/Bh< t
C.供求原则 w$u3W*EoU^
D.预期原则 7H|$4;X^
答案：B c~v~2DM
3. 资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的( )。 g c?#pP
A.组织基础 (k|_ J42[
B.制度基础 %:2+
o'
C.技术基础 o #hjvg
D.思想基础 m{7(PHpw
答案：C }YHX-e<Yx]
4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（ ） nYJTKU
A.6.19年 +EAT:,
B.6.03年 t&(PN%icD
C.6.06年 Tr#V
*.x
D.6.23年 Q8_ d)t|
答案：A +/ &_v^sC;
解析： 7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ =2
*rA'im
＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ _ Dwqy(
＝6.19年 STJJU]H
5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。 Z?O *'#yn
A.38万元 6A WKLFMV
B.18万元 CQpCS_M
C.20万元 A mw a)
D.30万元 t>uN'oCyC
答案：A 41_SRh7N
解析：20+(200-20) (2/20)＝38万元 N72Yq)(
6. 某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（ ）。 $\? yAE
A.13.85万元 g9 Yz*Nee<
B.10.40万元 k}#;Uy=5
C.6.92万元 R9! Uo
D.5.20万元 ~M(5Ho
答案：A "C*B,D*}:
7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。 36n>jS&
A.实体性 sIv)'
B.经济性 ,<Q~b%(3
C.功能性 7 K{Nb
D.内在性 I=!rbF;Z
答案：B & V)6!,rb
8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积( )。 NzW`B^p
A.不变 -uH#VP{0M
B.增加
kZ=s'QRgL
C.减少 aBz
szp]l+
D.不一定 >g;kJe
答案：B x{&w?ng
9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（ B ） tM#lFmdd\P
A.3.85% $.:mai
B.18.46% d;+[i
C.17.27% W W@d:R
D.28.57% l)-Mq@V
答案：B 5p
+ZD7jK
解析：[200 (1+500％)]/{ [5000 (1+15％)]+ [200 (1+500％)]}= 17.27% b,IocD6v;P
10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C） |~
_'V "
A、110万元 <s@-:;9~
B、150万元
3!
~K^Z]
C、100万元 P5gN #G
D、50万元 2:LHy[{5
答案：C 1R. 4:Dn_
解析： 10/10%＝100万元 ]p!Gt,rYq
11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。 :ZDMNhUl
&
A．高于 O6]. *25
B．低于 X1vNF|o~
C．等于 4c+$%pq5
答案：B UgN28YrW
12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（ ） wJlX4cT4YV
A.100／115 1J? dK|% b
B.85／100 g ` >og^7g
C.115／100 &Z^ l=YH,
D.100／85 6q>+!kXh
答案：D W~Z<1[
解析：见教材181页 房地产状况指数，以待估对象状况为100。 J/A[45OD
13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（ ） 9GdB#k6W`
A. 1241.8万元 |([R'Orm
B.758.2万元 LG]3hz9^9
C.1379.1万元 t]-u
w-E
D.2000万元 0ji
q-3V)
答案：A 5yVkb*8HS
解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209=1241.8(元) =?X$Yaw*
（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 tM j1~
R
14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（ ） PNeh#PI 6)
A、市场价格 \ x >65;
B、重置价格 X _$a,"'~)
C、清算价格 i5F:r|
D、核实对帐后的账面价值 3CE[(
答案：D 1 =2^90
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） `8\Ja$ =
A.大于2万元 *U l*%!
?D
B.小于2万元 n,O5".aa<
C.等于2万元 De_ C F8
D.为零 [/R M=4Nh5
答案：D ZlKw_Sq:
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 ,L OQD Iyn
