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[综合讨论]2008年资产评估师资产评估预测试题(1) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-01-12
— 本帖被 阿文哥 从 会计基础 移动到本区(2012-05-22) —
一、单项选择题(本大题共30个小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 ZG@q`<:j  
1.资产评估的主体是( )。 bN88ua}k{  
A.评估的资产 59-c<I/}f  
B.资产评估管理部门 1&$ nVQ  
C.资产评估机构和评估人员 &~w}_Fjk  
D.拥有资产的企业 9{uO1O\  
答案:C ;=UsAB]  
2.资产评估报告书的有效期原则上为()。 S@sO;-^+  
A.1年 p<;0g9,1  
B.2年 '3H_ wd  
C.3年 4`R(?  
D.4年 a}u Sm/S  
答案:A w*MpX U<  
3、某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为(  ) 9g?(BI^z  
A.120万元           ]:\dPw`A  
B.80万元             ?'je)F  
C.60万元           bu"!jHPB  
D.100万元 :j`s r  
答案:B l NBL4yM  
解析:500×1×8%+1000×1×8%×0.5=80万元 Y4(  
4、某机器设备的市场价格为10万元,运杂费为3000元,直接安装成本为1000元,间接成本为直接成本的7%,该机器设备的重置成本为() =I~mKn  
A.111280元           2Hv+W-6v  
B.104070元         2:=  
C.104210元       <^uBoKB/f  
D.111000元 sT' 5%4  
   答案:A {}Za_(Y,]  
解析:(10+0.3+0.1)(1+7%)=11.128万元 8KNZ](Dj  
  5. 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张,每张面值100元,年利率12%,按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年,当时的国库券利率为10%。评估人员通过对该钢铁厂的了解,认为该债券风险不大,并已接近到期日,故按1%作为风险报酬率,并以国债利率为无风险报酬率,折现率定为ll%。该钢铁厂债券评估价值为:(  ) 4H<lm*!^  
A. 126 450元         2Wb]4-  
B. 140 500元        rXU\  
C.114032元     Qw)c$93  
D.102732元 j8`BdKg  
答案:A 5 u0HI  
解析:到期价值=l 000×100× (1+12%)3=100 000×1.405 =140 500(元) E+JqWR5  
      债券评估价值=140 500×(1+11%)-1 =140 500×0.9 =126 450(元) H7j0K~U0  
6.某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( D )。 I!?}jo3  
A.932.3万元 2 Vrw  
B.980.4万元 *WT`o>  
C.837.2万元 6JQ'Ik;$wX  
D.806.9万元 tnG# IU *  
答案:D ;w[0t}dPl  
7.超额投资成本造成的功能性贬值为(   )。 \'bzt"f$j  
A.复原重置成本—更新重置成本 w1DV\Ap*  
B.更新重置成本—复原重置成本 JO< wU  
C.重置成本—历史成本 "w.3Q96r  
D.历史成本—重置成本 ""|Qtubv  
答案:A puM3g|n@  
8.甲厂以机器设备向乙厂投资,协议双方联营10年,双方按各自投资比重分配乙厂的利润,甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时,乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂,设备年折旧率定为5%,评估时双方已经联营5年,前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为:10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析,认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定,甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满,乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况,以及乙厂的经营情况,将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为(  ) t<viX's  
A. 82.442万元                   ?S$P9^ii'  
B. 824.42万元 Wiu"k%Qsh  
C. 54.072万元                   &JI8]JmU)  
D. 28.37万元 _#h_:  
答案:A 1y4  
解析:P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元) 0_t`%l=  
9、预计待评估土地的年总收入为18万元,年总费用为10万元,剩余使用年限为10年,折现率为10%,则其评估价值最接近于(  )万元。  &pp|U}  
A.110                         :Z z '1C  
B.61  ][h}  
C.49                         5[u]E~Fl}  
D.80 y;H-m>*%  
答案:C w*JGUk  
   解析:(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%}=8×6.1446=49.1568万元 5o8EC" 0  
10、预计某资产的年收益额为23万元,剩余可使用年限为7年,折现率为10%,该资产的评估价值 ,nB5/Lx  
接近( ) NTI+  
A.112万元                     3kMf!VL  
B.161万元 3jC_AO%T  
C.83万元                     .h4 \Y A  
D.121万元 >&5DsV.B  
答案:A 46&/geh r  
  解析:评估价值=23((1-(1+10%)-7)/10%)≈112万元 0s2v'A[\  
11、资产评估基准期一般以( )为基准时点。 \)?HJ  
A.年 l2P=R)@{  
B.月 C-[eaHJ'$  
C.日 'y3!fN =h  
D.季度   A=wh@"2  
答案:C n#OB%@]<V  
12、一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本( )。   '(L7;+E  
A.高 b`O'1r\Y;  
B.低 1^(ad;BC y  
C.相等 8eHyL  
答案:A m-"w0Rl1T  
13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估,选择了三个参照物,其交易价格分别为110万元、125万元和132万元,经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98,则该大楼的评估值最接近于( ) ~1vDV>dpE  
A.132.12万元       BKjS ,2C  
B.126.00万元       ?oHpFlj  
C.119.89万元     9c :cw  
D.125.64万元 lv+TD!b   
答案:D [e}]}t8m  
解析:(110×1.08+125×1.03+132×0.98)÷3=125.64万元 Y\?"WGL)p  
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元,计入待摊费用帐户,2000年10月在对该企业流动资产进行评估时,该项待摊费用的评估值应(  ) `, Tz Q  
A.大于2万元                       "mvt>X  
B.小于2万元 zuy4G9P  
C.等于2万元                       o="M  
D.为零 hp-<2i^"!  
答案:D oEKvl3Hz_  
   解析:其价值已经在固定资产中得到体现 U0N 60  
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