一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 _L<IxOZh+
1.资产评估的主体是( )。 Em %"] B
A.评估的资产 /a(xUm @.
B.资产评估管理部门 NDm3kMa
C.资产评估机构和评估人员 WR%x4 \,d#
D.拥有资产的企业 V1,O7m+F2
答案：C zH eqV
2.资产评估报告书的有效期原则上为（）。 tFO86 !ln
A.1年 +)dQd T0Fq
B.2年 Si.3J e[q
C.3年 WfL5. &
D.4年 xOp 8[6Ga'
答案：A R 6ca;
3、某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。该土地投资利息为（ ） mtvfG
A.120万元 9YwK1[G6/
B.80万元 DgGGrV`
C.60万元 7 `thM/fN
D.100万元 E0o=
答案：B E}00y% @*J
解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80万元 _r^Cu.[7
4、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7％，该机器设备的重置成本为（） UPfH~H[1)
A.111280元 .r[kNh@
b%
B.104070元 049E# [<Q"
C.104210元 t n>$5}^;
D.111000元 =TE6R 0b
答案：A h}nceH0s3d
解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128万元 aq@ /sMn
5. 被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购人时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（ ） 4en[!*
A. 126 450元 QI0d:7!W1
B. 140 500元 9 ~J
C.114032元 [y F>W$Bn%
D.102732元 /\q1,}M
答案：A tg_ v\n
解析：到期价值=l 000×100× (1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元) j,?>Q4 G
债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元) 07:CcT
6.某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为( D )。 FFQ=<(Ki
A.932.3万元 7Y"CeU- S
B.980.4万元 MdV-;uf
C.837.2万元 8vjaQ5
D.806.9万元 tF}Vs}
答案：D !yI , ~` Z
7.超额投资成本造成的功能性贬值为( )。 Ei2hI
A.复原重置成本—更新重置成本 [7]Kvb2t
B.更新重置成本—复原重置成本 60c cQ7=
C.重置成本—历史成本 Lnc
_)RF
D.历史成本—重置成本 2m7Z:b
答案：A h&|q> M3
8.甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10％。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5％，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12％。该项长期投资评估价值为（ ） yj13>"n h
A. 82.442万元 |j3mI\ANF
B. 824.42万元 uQIa"u7
C. 54.072万元 A%qlB[!:
D. 28.37万元 xXp$Nm] :
答案：A _BHR ?I[w
解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(万元) 16Ym*kWIps
9、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（ ）万元。 }d? "i@[
A.110 ?=}~]A5N
B.61 cOkjeHs
5
C.49 zkHwoAD;t8
D.80 8FYcUvxfT
答案：C >|1.Z' r/
解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元 )FVW/{NF@q
10、预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值 wcD
Hx#~
接近（ ） nK=-SQ
A.112万元 O{:_-eI&d
B.161万元 kq xX!
C.83万元 _?$P?
D.121万元 Lx6C f R
答案：A ig(dGKD\=9
解析：评估价值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112万元 oNH
&VHjU
11、资产评估基准期一般以（ ）为基准时点。 ky*- THS
A．年 YaI8hj@}
B．月 UlF=,0P
C．日 }g6:9%ZMu
D．季度
QbA+ \
答案：C $
n> |9(K8
12、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（ ）。 l8rBp87Q
A．高 H uzw>
B．低 .b'hVOs{
C．相等 ,QU2xw D[
答案：A _o'_ z ]
13、某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（ ） TNs ;#Q
A.132.12万元 ]"? +R +
B.126.00万元 1xAZ0 X#
C.119.89万元 yv2BbrYyy
D.125.64万元 f~nAJ+m=
答案：D M8j%bmd( ,
解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64万元 QJ1_LJ4)a
15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ） E{_$C!.
A.大于2万元 =73""ry
B.小于2万元 9*wS}A&Jh
C.等于2万元 ^D` ARH
D.为零 l'h[wwEXm{
答案：D 0NKo)HT
解析:其价值已经在固定资产中得到体现 g_{hB5N](7
