[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 ^&zwO7cS  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； TUIj-HSe  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； 3xxQL,FV  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； QzPq^  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； AV Gu*  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； %I9{)'+@x  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； jGl8y!aM  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； AqB5B5}  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； 9W:oo:dK F  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； VLC<j u!  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； ym9Z:2g  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； jl;_lcO  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； btHN  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； DZ92;m  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； mE'y$5ZxY  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； ^hzlR[  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； Ef{rY|E  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； GL[#XB> n  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； rl4B(NZi}  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； I_6N Y,dF  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 4e~
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    若是自用转换来，差额损失增权益；  N-`Vb0;N  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； XTEC0s"F  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； "X0"
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； T6m#sVq  

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    公允依据和方法，变动影响损益数； [ -
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    转换情况和理由，损益权益的影响； tvXoF;Yq  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 TPo%zZo  
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