[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 YsRq.9Mr  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； RggZ'.\  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； }jNVR#D:  
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    企业代建房地产，建造合同来规范；
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； +1Rz+  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； y*I,i*iv  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； cvV8;  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； \YH*x`  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； B)qcu'>iy  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； ZVCa0Km  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； :Z3]Dk;y  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； s09&A]G  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； ban;HGGNG{  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； wUzMB]w  

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    公允价值持续有，不提折摊进损益； :2;c@ uj  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； |<LW(,|A  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； e]7J_9t@  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； snny! 0E\m  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； x< ) T,c5Y  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； L^jhr>-";  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； }A7]bd  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； }<H0CcG  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； HhB' ^)  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； lJU]sZ9~b  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； !l1jQq_mK  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； 6b h.5|  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； PKt;]T0  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。
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