[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 H0tF  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 00,9azs  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； #O6 EP#B  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； $F1_^A[  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 3jg'1^c  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； V#H8d_V  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； }MjQP R  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； \Jf9npz3  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； l qXc  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； B<C&ay  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； Z*h ;e;  

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    成本计量建筑物，适用固定资产去；
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    若是土地使用权，当用无形资产定； rV U:VL`2  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； n`QO(pZ6+  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； yI:r7=KO  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； pzAoq)gg:  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； >Pyc[_j  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； km}MqBQl  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； 4y1
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    成本模式用账面，公允模式按当日； /bi6>GaC:E  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； |""=)-5N  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； {Wa~}1`Kl  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； {GK(fBE  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； OH0S2?,{>  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； #>"}q3RO  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； KS?mw`Nr  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； jp% +n  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 8,_ -0_^$  
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