[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 !YlEXaS  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； TV0Y{x*~iH  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； S&k/Pc  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 5LU7}v~/  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； jZvIqR/  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； X &G]ci  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； r?^L/HGc  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； 'P4V_VMK  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； :!fY;c?  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； YhooD ,[.  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 5Fq+^  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； 02(Ob  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； >%n6n! "  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； l <Z7bo  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； +#A
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    计量模式一确定，不得随意变和更； 9VIAOky-  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； { Q!Xxe>6  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； _.EM])b  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； $?LegX  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； 2uF'\y  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； J%!vhQ  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； V{\ 1qg{  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； Wkr31Du\K  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； u%OLXb  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； .ho Vy*I  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； ;rnhv:Iw  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； 58`Dcx,yJ  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 d*@K5?O.  
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