[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 LIo3a38n?y  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； e~#"#?  
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    若作存货或自用，可就不属此类管；
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 2\$P&L a  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； l1_Tr2A}7/  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； M  `QYrH  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； o]&w"3vOP0  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； !b esMZ  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； $[L8UUHY<8  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； ^4+ew>BLSv  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 19Cs 3B\4  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； fpjy[$8  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； g>lJZD@  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； I9! eL4e  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； m])!'Pa(=  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； y:U'3G-
  
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    若是成本转公允，属于会计政策改；
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    若想公允改成本，准则明确不允许； CDDx %#eG>  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； egBjr?  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； 7eQE[C  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 1g_(xwUp+  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； t/;@~jfr@  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； xvZNshkpAX  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 4H7 3a5f  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； 16iy miLz&  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； M*DFtp<  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； 1E(~x;*)  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 @S/PB[%S  
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