[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 8 m13M5r  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； *6\`A!C  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； l,FG:"`Z@  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； ~n]2)>6  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去；  +lf@O&w  
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    利益流入成本定，同时满足方确认；  zxynEdO  

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    初始计量成本时，外购好比买东西； [b)K@Ha  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； "351s3ff  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； ;wYwiSVd  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； ju2X*  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 3Jk?)Dy  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； /\Y%DpG$  
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    若是土地使用权，当用无形资产定；  "lnk  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； 6;=wuoJi  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益；
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    计量模式一确定，不得随意变和更； }Us
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    若是成本转公允，属于会计政策改； fm2Mi~}0  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； b+#~N>|  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； DDCQAf  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； z{M,2  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； oP`M\KXau  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； S/:QVs  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； tS\NO@E_Jh  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； r0uXMr=Z96  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； WMl^XZO  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； "}aM*(l+\  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； 2}C>{*}yQ  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 ,%G2>PBt  
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