[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 L>hLYIW  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； !mwMSkkq  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； ma) + G!  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； \FCPD.2s+  

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    售后租回和租金，适用租赁准则去； pV 8U`T  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； V!TGFo}  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； M-+!z5q~d  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； HB.:/5\  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； n3eWqwQ$5  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； B_8JwMJu3  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； [{vX*q 3B  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； eE\T,u5:  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； DM\pi9<m  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； 3{ea~G)[9  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； 5RY-.c4}  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； c2s73iz  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； S~|\bnE  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； pk;S"cnk  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； {aopGu?i  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； :Z83*SPc  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； "/taatcH  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； 9c0
  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； fX1Ib$v  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； AmCymT3P*e  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； -xyY6bxL  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； uFvR(LDb&g  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； /}eb1o  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 d@Wze[M?0  
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