[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 fmq9u(! R  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 9!oNyqQ  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； +tPqU6  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； ~!W{C_*N  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； F]~>qt<ia  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； GFBku^pi  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； o@KK/f  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； X,h"%S<c#H  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； k),.  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； _}-Ed,.=  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； ~1v5 H]T{  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； `aW>h8$I)  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； 6vQCghI  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； 9vZD?6D,n  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； X)
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    计量模式一确定，不得随意变和更； ]V K%6PQ0  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； aqk0+  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； 3,<$z1Jm  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； RrGFGn{  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； r2]KP(T8|  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； M3U*'A\  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； kgV_*0^  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； U- UD27  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； fvDt_g9oI  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； Pu=,L#+FN  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； dC7YVs_,#  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； <n)J~B^  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 WDC+Jmlgp  
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