[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 &Y>u2OZ  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； -a[{cu{  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； *l^'v9  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； ,+RO 5n  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； * X #e  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； g}-Z]2(c#  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； g2]-Q.  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； lN'/Z&62  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； v\eBL&WK  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； "=(;l3-o  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； ;cr6Xop#?  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； %},gE[N!J  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； Q(6(Scp{  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； A&F4;>dms  

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    公允价值持续有，不提折摊进损益； E2|iAT+=.  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； I={{VQ  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； s>\g03=  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； gpWS_Dw9  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； cloI 6%5r  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； PNgMLQI 6  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； % eRwH >  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； 6sl<Z=
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    最后处置退出时，产生差额进损益； hhAC@EGG  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 7V (7JV<>  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； _
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    公允依据和方法，变动影响损益数； o$VH,2 QF  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； HDyZzjgG  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 v6?\65w,|  
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