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[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

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离线hh123
 
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只看楼主 正序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-01-12
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
   企业会计准则第3 号——投资性房地产 [-(^>Y  
eWH0zswG  
    持有投资房地产,资本增值租金赚; rm-d),Zt  
TXImmkC  
    若作存货或自用,可就不属此类管; *Y>w0k  
E%w^q9C  
    企业代建房地产,建造合同来规范; BJ UG<k  
lZk  z\  
    售后租回和租金,适用租赁准则去; [ycX)iM  
QE] 'Dc%  
    利益流入成本定,同时满足方确认; Nd0tR3gi7  
l b(  
    初始计量成本时,外购好比买东西; p4T$(]7  
')jItje|  
    自行建造定成本,预定可用是标准; >LBA0ynh {  
J v}  
    后续支出能确认,计入相关成本中; *fN+wiPD  
yY VR]HH  
    若是条件不成熟,计入损益莫呕气; hBU)gP75  
GvVkb=="  
    后续计量要区分,成本公允两模式; lY,^  
A-Ba%Fv  
    成本计量建筑物,适用固定资产去; B.N#9u-vW  
)+ <w>pc  
    若是土地使用权,当用无形资产定; 3Gs\Q{O:  
P@N+jS`Vf  
    采用公允模式法,活跃市场价合理; 7. F'1oEf  
'lIs`Zc5N  
    公允价值持续有,不提折摊进损益; ~kW?]/$h  
P<pv@ l9)  
    计量模式一确定,不得随意变和更; TFXBN.?9T  
7uR;S:WX  
    若是成本转公允,属于会计政策改; HXq']+iC  
D!`;vZ\>  
    若想公允改成本,准则明确不允许; dN2JOyS  
tF;0P\i  
    确凿证据用途改,应将资产来转换; ox-m)z `7  
r;Sk[Y5#  
    成本模式用账面,公允模式按当日; sq$v6x sl  
xXJ*xYn "}  
    公允账面有差额,转为自用计损益; ,YD7p= PY  
'| i?-( f)  
    若是自用转换来,差额损失增权益; NQ{(G8x9  
2yA)SGri  
    最后处置退出时,产生差额进损益; s#?ZwD,=  
]N'3jf`W  
    还有披露五项目,种类金额和模式; *OLqr/ yb  
um,f!ho-U  
    成本模式有折摊,还有减值说情况; 4c5BlD  
--$* q"  
    公允依据和方法,变动影响损益数; .`Rt   
=:rg1wo"c  
    转换情况和理由,损益权益的影响; wOAR NrPx2  
@7 Ry{,A  
    还有当期处置的,也要报上影响数。 P&0eu  
]}3s/NJi  
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