[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 HWoMzp5="3  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 8_>:0(y  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； <5]_u:  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； .O~rAu*K  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； j }^?Snq  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； mNe908Yw  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； S#+ _HFUK{  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； 2s 9U&  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； ZMyd+C_P2  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； &U.y):  
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    后续计量要区分，成本公允两模式；  ;XYfw)  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； 3_VWtGQ  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； I GcR5/3  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； 1d.>?^uE  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； WFeaX7\b  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； i3Nt?FSN  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； 4f0dc\$  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； 5o(=?dXm4  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； [iSLn3XXRX  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； HZ2zL17  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； J_|>rfW  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； HoM8V"8B  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； R?%|RCht1  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； n_] OYG>U  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； \=~<I  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； z!j`Qoh?V9  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； -3b0;L&4>x  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 {la^useg[  
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