[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 bVSa}&*kM  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； $Ll ]h</Z  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； ]H0BUg  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； \Xc6K!HJM  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； &10vdAnBRC  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； _%w-y(Sqn  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； 3&_O\nD  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； hNmC(saMGm  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； DhV($&*M  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； C%t~?jEK~^  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； L
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； /cF 6{0XS9  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； db$Th=s[  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； xCFk1%qf  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； _HX1E  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； f1(V~{N,+  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； U(3+*'8r,1  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； f@l$52f3D  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； &$tBD@7  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； no`c[XY  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； W!8g.r4u+,  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； 35B G&;C  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； i <&*f}='  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； Kj, C9  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； kmPK |R  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； a_XM2dc%  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； Hq[d!qc  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 {%5k1,/(  
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