[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 :ITz\m  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 5gbJTh<JU  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； 21U,!  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； A5gdZZ'x  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 7nHlDPps)  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； Eyu?T  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； < F Cr L  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； U(=cGA.$  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； b
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； k^.9;FmQ  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 5X-cDY*|  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； <H~ (iQ  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； ^@`dsll  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； #.%;U' #O  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； xFS`#1  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； |S:St
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    若是成本转公允，属于会计政策改； /cDla5eej  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； 8\t~*@"  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； !T|X/BR  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； $3%EKi  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； o$YL\ <qp  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； [3rvRJ.  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； *A O/$K@Ma  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； Ut8yA"Y~  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； ^'C1VQ%  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； 7WW@%4(  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； (J~n|hA2/D  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 cyG3le& +G  
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