[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 A@lM=   
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； Et* LbU  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； E{JTy{z-  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 8i`T?KB  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； '!Va9m*w7  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； 8b,Z)"(U3  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； 5?>Q[a.Ne  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； EiM\`"o  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； aRWj+[[7y  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； E"BW-<_!  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； C|FI4/-e  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； aF"PB h=  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； 0[ n;ZL~  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； NODE`VFu  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； 0[g5[ ?Vy  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； I %1P:-  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； yP@#1KLa+  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； P1TTaYu  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； :]\- GJV5  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； f]Z9=  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； =x^IBLHN  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； +@Kq  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； q4/P'.S  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； g ?%]()E  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； <m`Os2#  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； ;x{J45^  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； Xdf
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 |2X+( F Ed  
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