[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 zn5U(>=c  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； ]p,sve vo  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； -2)6QKh~D  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； Z/y&; N4   
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； g;N)K3\2
 
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    利益流入成本定，同时满足方确认； Idy {(Q  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； ^lF'
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    自行建造定成本，预定可用是标准； Ch3{q/-g  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； p};B*[ ki  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； PL+j;V(<  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 5xHP5+&  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； '<
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    若是土地使用权，当用无形资产定； d&!;uzOx  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； \O*8%  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； =5a|'O  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； 2ZZ%BV!s  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； 0E6>PE;  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； v-(Ry<fT9  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换；  j-H2h  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； aP#nK  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 3Pj#k|(f[0  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； cip"
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    最后处置退出时，产生差额进损益； KdBE[A-1^M  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 3RwDIk?>%  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； 0 `Yg  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； =vd9mb-  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； }^ g6Y3\  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 (IE\}QcK  
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