[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 wwJs_f\  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 2t45/:,  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； JeA_mtSQ|  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； &fU48n1Uh  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； l m(mY$B*_  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； xj3{Ke`6  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； Sl%6F!  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； -7%dg
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    后续支出能确认，计入相关成本中； /WK1(B:  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； l7IF9b$c  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； U%;E:|  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； CteNJBm  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； r>CBp$  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； %5@> nC?`[  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； :()K2<E  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； I#7H)^us  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； fRkx ^u P  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； BJ fBYH,M  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； 'UZ i>Ta  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； CUBL/U\=  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； %kgT=<E'  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； -@B6$XWL  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； `Ao"fRv#  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； wjT#D|soI  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； %/hokyx  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； u bZ`Y$  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； X?/32~\  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 D}-HWJQA3  
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