[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 B=~uJUr  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； p-xG&CU  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； 9/_~YY=/h  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； izzX$O[=:  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； J9MAnYd)i  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； WL?qulC}h1  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； 7'#_uAQR  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； t37<<5A  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； %j/pln&  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； %=$Knc_!T^  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； 5WvsS( 9H  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； {u+=K-Bj  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； 4;Vi@(G)  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； T0~~0G)k  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； "l hj1zZ  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； e^, IZ{  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； [H{@<*  

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    若想公允改成本，准则明确不允许； !K0 U..  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； /4N?v. jf  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； ?^2nrh,n+  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 7&9w_iCkV  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； 9aNOfs8(  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； L|L|liWd  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； ens]?,`0  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； S^;;\0#NK  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； QBGjH^kL  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； [$pb  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 v~yw-}fk%  
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