[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 O8u j`G 9  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； WIf0z#JMJm  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； r1LViK  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； tj4VWJK  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 3]UUG  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； .CU5}Tv-  
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    初始计量成本时，外购好比买东西；
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    自行建造定成本，预定可用是标准； ,7NZu0  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； Upd3-2kr&J  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； MP 2~; T}~  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； BT"42#7_  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； q51Uf_\/  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； EC8b=B<DE  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； K7Wk6Aw  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； `Ru3L#@  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； 69NQ]{1  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； Y=n4K<  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； [$"n^5_~  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； E7)=`kSl  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； x61U[/r  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； MxcFvo*LCp  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； Zg`Mz _?  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； *b}lF4O?  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； `8>Py~  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； JPWOPB'H  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； QZhjb
  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； `z )N,fF  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 z2hc.29t  
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