[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 Pt&(npjN,  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； zH>hx5,k'X  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； Pl<;[cB  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 5w\fSY  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； p|Q*5
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    利益流入成本定，同时满足方确认； 7lS#f1E  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； p_Ul
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    自行建造定成本，预定可用是标准； ;U<rc'qE  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； 6m VuyI  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； M.nvB)  

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    后续计量要区分，成本公允两模式； !q-f9E4`  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； ?%VI{[y#>  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； >yXN,5d[  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； PG8^.)]M  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； hXb%;GL  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； e5.h ?  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； #/NS&_Ge0s  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； *26334B.R  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； i 9g>9  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； XxDaz1  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； .i^7|o:  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； mKT>,M  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； GZ{]0$9I'  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； ?88`fJ@tk?  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； jqH3J2L  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； n!6Z]\8~$  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； Z4){ 7|~a  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 =?h~.lo  
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