[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 l9?]t;  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 3[aCy4O  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； h#'(UZ  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； Ah)_mxK  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； Tld%NE  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； #Ubzh`v  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； h+ } `mi  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； Cf J@|Rh  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； asmMl9)(`  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； q2Ax-#  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； ;v*$6DIC5  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； f-tjMa /_  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； 3RZP 12x  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； K{t7_i#tv  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； +#A>[,U  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； ]?/[& PP,  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； q --NLm@;  
2.Th
29]  
    若想公允改成本，准则明确不允许； bJmVq%>;  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； (zCas}YAKI  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； 4\Mh2z5   
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    公允账面有差额，转为自用计损益； u&9|9+"N  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； =YR/X@&  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； GGo n
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 9<W0'6%{/  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； xoA\^AA  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； #Kyb9Qg  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； 1b-4wonQd  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 ,3qi]fFLMe  
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