[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 O4RNt,?l  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； M4 SJnE  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； ]x1MB|a6  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； _Z?{ &k  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 'QGacV  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； Py7!_T
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    初始计量成本时，外购好比买东西； gw~%jD-2  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； RapHE; <  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； M2HO!btf  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； #:C;VAAp  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； R}Pw#*B  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； x{4Rm,Dxn  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； uo0g51%9  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； fm$eJu  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； #p&&w1  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； x
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    若是成本转公允，属于会计政策改； uD4=1g6[s  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； F e 3*pUt  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； ~^d. zIN!  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； M|!^ #!a(  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； z'@j9vT  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； @X`~r8&  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； i0F.c\  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 7sP;+G  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； l`lo5:w  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； +mRFHZG  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； &<I*;z6%t  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 bqugo  
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