[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 4IW7^Pq`P  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； =h#3D?b0n  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； RH+'"f  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； g7-=kmr|V  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； .Y?/J,Ch  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； \U1fUrw$*  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； vWM3JH~a6  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； H|uvcvf
 
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    后续支出能确认，计入相关成本中； Q|^TR__  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； 7H1 ii   

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    后续计量要区分，成本公允两模式； ~}c`r4  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； qrFC4\q}  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； \Lz2"JI  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； =s2dD3Fr|  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； >@2l/x8;  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； Zl0Kv*S  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； ?ah<Qf]  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； G%a8'3d,  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； x,sMa*vd  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； Z=ayVsJ3  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； Yfk){1  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； hrwQh2sm  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； B%v2)+?@  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； }`oe < |  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； 1_Um6vS#  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； _]"5]c&*3  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； &S}i)Nu6J  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 Lx-ofN\  
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