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[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-01-12
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
   企业会计准则第3 号——投资性房地产 +XpRkX&-  
Ki=7nKs  
    持有投资房地产,资本增值租金赚; 6\TstY3  
Hzj*X}X#K  
    若作存货或自用,可就不属此类管; %M`|0g}!  
zr[~wM  
    企业代建房地产,建造合同来规范; b]JN23IS2  
P);Xke  
    售后租回和租金,适用租赁准则去; mefmoZ  
 ]Ea7b  
    利益流入成本定,同时满足方确认; &R5M&Iw L  
M:I,j  
    初始计量成本时,外购好比买东西; cbwzT0  
;et Q  
    自行建造定成本,预定可用是标准; j2P|cBXu  
jSVO$AW~C  
    后续支出能确认,计入相关成本中; ^&6NB)6  
'D/AL\1{p(  
    若是条件不成熟,计入损益莫呕气; P9>C!0 -x  
ks r5P~  
    后续计量要区分,成本公允两模式; }cPV_^{  
2ga}d5lu  
    成本计量建筑物,适用固定资产去; 6)3eB{$;  
f.f4<_v'h  
    若是土地使用权,当用无形资产定; O#EBR<CuK  
<Z__Q  
    采用公允模式法,活跃市场价合理; 6=g7|}  
+[qkG. O  
    公允价值持续有,不提折摊进损益; -of= Lp  
IRU2/Ycg  
    计量模式一确定,不得随意变和更; s{,e^T  
c:6w >:  
    若是成本转公允,属于会计政策改; |X.z|wKT6  
z8!u6odu %  
    若想公允改成本,准则明确不允许; 1(?J>{-lw  
kp6x6%{K\  
    确凿证据用途改,应将资产来转换; \\lC"Z#J`  
Q&#:M>!|  
    成本模式用账面,公允模式按当日; [T%blaSX  
Ck:J  
    公允账面有差额,转为自用计损益; u#,]>;  
Jzdc'3dq  
    若是自用转换来,差额损失增权益; EsWszpRqb  
2G-? P"4l@  
    最后处置退出时,产生差额进损益; E+)Go-rS(  
y2U:( H:l!  
    还有披露五项目,种类金额和模式; 6,)y{/ENC  
C5M-MZaS  
    成本模式有折摊,还有减值说情况; U .Od  
I;v`o{  
    公允依据和方法,变动影响损益数; CHU'FSq!  
KwHOV$lD;  
    转换情况和理由,损益权益的影响; nGbrWu]w  
LF~#4)B  
    还有当期处置的,也要报上影响数。 )QE_+H}p  
5ZcnZlOOQ  
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