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[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 0楼 发表于: 2009-01-12
— 本帖被 阿文哥 从 初级会计职称 移动到本区(2012-06-04) —
   企业会计准则第3 号——投资性房地产 e18}`<tW-  
U[c^xz&  
    持有投资房地产,资本增值租金赚; crRYgr  
fC!+"g55  
    若作存货或自用,可就不属此类管; lU%L  
kqp*o+Oz',  
    企业代建房地产,建造合同来规范; R;F z"J  
H(ds   
    售后租回和租金,适用租赁准则去; BYXMbx  
0 A6% !h  
    利益流入成本定,同时满足方确认; .{66q#.  
,B$m8wlI|  
    初始计量成本时,外购好比买东西; 8aa`0X/6  
XV:icY  
    自行建造定成本,预定可用是标准; @M8vP H  
_sC kBDl-  
    后续支出能确认,计入相关成本中; Gcd'- 1  
17@#"uT0  
    若是条件不成熟,计入损益莫呕气; K) {\wV="  
rWxQ;bb#  
    后续计量要区分,成本公允两模式;  ~ A4_  
w$[ck=  
    成本计量建筑物,适用固定资产去; d/&~IR  
VTwJtWnq  
    若是土地使用权,当用无形资产定; ql%]t~HR0  
IjnO2X  
    采用公允模式法,活跃市场价合理; F;<cG `|Rx  
}?=4pGsI  
    公允价值持续有,不提折摊进损益; d9yfSZ  
k)B]|,g7G0  
    计量模式一确定,不得随意变和更; xGo,x+U *  
Ah1fcXED  
    若是成本转公允,属于会计政策改; wd0*"c@  
:WnF>zN  
    若想公允改成本,准则明确不允许; G| .5.FK^  
?;?$\ b=  
    确凿证据用途改,应将资产来转换; Yb Dz{m  
0Nq6>^ %  
    成本模式用账面,公允模式按当日; GJbU1k]  
+!)v=NY  
    公允账面有差额,转为自用计损益; e$=0.GWT  
~t.M!vk  
    若是自用转换来,差额损失增权益; ahqsbNu1  
^V;2v? O  
    最后处置退出时,产生差额进损益; ^{ w]r5d  
I+_u?R)$  
    还有披露五项目,种类金额和模式; V~_aM@q1  
R,KoymXP  
    成本模式有折摊,还有减值说情况; _!?iiO  
2N[S*#~*e  
    公允依据和方法,变动影响损益数; )|CF) T-  
1 8kzR6(W  
    转换情况和理由,损益权益的影响; Pq)C(Z  
9 M!J7 W  
    还有当期处置的,也要报上影响数。 vIL q5iR  
y%=t((.Z  
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