[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 )^t!|*1LA  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 6RK ~Dl&g  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； reJ"r<2  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； /a@ kS  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； n=f`AmF;  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； %z(9lAe  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； Q/9a,85  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； fph-v-cl  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； ? ouV    
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； ,+~2&>wj  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； ?sV[MsOsC  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； pp(H PKs=}  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； D^|jZOJ  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； ft{W/ * +_  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； Q`N18I3  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； Zotz?jVVr  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； mj)PLZ]  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； 8G Y.){d!l  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换；  KZ]r8  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； sN-oEqS  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 9J?W '8s5  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； q&Q/?g>f  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； 8zAg;b[  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； oB4#J*  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； TaOOq}8c#  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； .?f:Nb.O  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； QskUdzQ=  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 b7!UZu]IEv  
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