[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 Z5[:Zf?h7J  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚；
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    若作存货或自用，可就不属此类管； hFfaaB  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； CM1a<bV<  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 'e64%t  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； p&mtKLv  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； 34 Khg  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； QJM!W
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    后续支出能确认，计入相关成本中； l|em E ^  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； /$,=>  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； m@u`$rOh  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； C}'="g^=sl  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； O f@#VZ  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； :$c:3~  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； gCr|e}w-  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； ~C7<a48x  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； 8Vhck-wF  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； =e8L7_;  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； /8t+d.r;/  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； u7P+^A97L_  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； -Dxhq& }Y  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； yL x .#kx6  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； .`>
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    还有披露五项目，种类金额和模式； ~!:Sp_y  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； s[2ZxCrCw  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； s~ X*U&}5  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； v F
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 AYA&&b  
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