[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 qhEv6Yxfw6  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； 0B}4$STOo[  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； VPe0\?!d  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； CMXF[X)%  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； BAf$tyh  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； G0E5Y;YIN$  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； #c^V%  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； 9}(w*>_L  
E>!=~ 7.  
    后续支出能确认，计入相关成本中； aD^$ v  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； fpD$%.y'J  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； KK){/I=z  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； 9R50,lsE  
EB~]6.1  
    若是土地使用权，当用无形资产定； .%z
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； J ^'El^F  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； VdLoi\-/L  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； lQn" 6o1  
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    若是成本转公允，属于会计政策改；  {>]\<  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； kT%wt1T4  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； P@{x@9kI  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； /*K2i5&X  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； G]^[i6PQs  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； T(b9b,ov)  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； }qNc`8h  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； fab'\|Y   
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； +iVEA(0&$  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； N[%u>!  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； wPA^nZ^}9c  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 Ei;tfB  
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