[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 {gEz;:!):  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； pIrL7Pb0  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； dw}ge,bBic  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； iX2exJto  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； GRj [2I7:  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； _o?aO
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    初始计量成本时，外购好比买东西； lGT[6S\as  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； Ao\OU}  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； 6L~5qbQ  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； m/g[9Y  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； b H5lLcdf  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； u&`rK7J  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； bB/fU7<{)u  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； k'"R;^~xg  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； A]'XC"lS  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； "_rpErm }  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； ^=-W8aVi>  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； )ARV>(  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； gi_f8RP=2a  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； ~O/B  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； 5@bm m]  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； hR[_1vuIu  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； dqt}:^L*0g  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； maQDD*  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； 7S_"h*Ud  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； f0{tBD!%  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； a\MJh+K  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 d\ 7OtM  
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