[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 *Dr-{\9  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； ;cQhs7m(9  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； sg"J00  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 7Q,9j.  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； 0yW#).D^b  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； S,Q!Xb@  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； `f.okqBAh  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； nR)/
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    后续支出能确认，计入相关成本中； cIqk=_]  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； 
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    后续计量要区分，成本公允两模式； @UCI^a~w  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； yl
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    若是土地使用权，当用无形资产定； ]
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； 4;anoqiG\  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； i0`<`qSQh  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； pME17 af  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； nn>1OO  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； eELJDSd BV  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； Rh!B4oB4  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； w,hl<=:(FB  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； >B)&mC$$S  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； -#0(Jm'  
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    最后处置退出时，产生差额进损益；  8bQ\7jb  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； D^cv 8 8<  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； u{#}Lo>B #  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； +/u)/ey  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； *v1M^grKd  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 | 'mw r!  
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