[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 `J,~hK  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； xE-` Bb  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； D%Jc?6/I#3  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 9oxf)pjw  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； f !8m  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； a~eLkWnh<k  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； aU8Ti8A>  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； *0@; kD=  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； . N} }cJq  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； k+GK1Yl  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； *9{Wn7pck/  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； <9.7gwzE  
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    若是土地使用权，当用无形资产定； T&MS_E&;  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； iK:qPrk-  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； #~-&&S4a.J  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； ^8*SCM_A  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； ~+iJp
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    若想公允改成本，准则明确不允许； BRzWZq%r3  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； xI\s9_"Qy  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； c7Qa !w  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； Xg3[v3m|  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； 7^TXlWn^G  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； H;Qn?^  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； gN'
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； jz7
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    公允依据和方法，变动影响损益数； eo52X&I  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； Y@S6m@.$  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 mXM>6>;y  
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