[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 YT+b{   
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； SgxrU&:
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    若作存货或自用，可就不属此类管； ZtO$kK%q;  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； H5Eso*v@  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去； ^4 $4x  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； RVm-0[m}  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； SZe55mK`  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； @6~lZgXOV[  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； 1!(lpp
 
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； ni{'V4A  
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    后续计量要区分，成本公允两模式； g=nb-A{#  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； q&z'S
 
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    若是土地使用权，当用无形资产定； n?cC]k;P~  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； FulFEnSV  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； k)7i^1U  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； l,h`YIy  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； WcqR; Nm  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； AA[1[  
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； FhUi{`  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； !1I# L!9  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； GalSqtbmDt  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； E<+ G5j  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； bgBvzV&'8  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； 5&Yt=)c\  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； d)-ZL*o  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； \0 h>!u  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； 3?V'O6  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 u=InE|SH  
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