[知识整理]巧计新准则(三) [复制链接]

   企业会计准则第3 号——投资性房地产 7>lM^ :A  
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    持有投资房地产，资本增值租金赚； LyH1tF  
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    若作存货或自用，可就不属此类管； rXP~k]tC  
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    企业代建房地产，建造合同来规范； 8PR\a !"  
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    售后租回和租金，适用租赁准则去；  stQ_Ke  
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    利益流入成本定，同时满足方确认； 7-gT:  
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    初始计量成本时，外购好比买东西； }i{A4f`  
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    自行建造定成本，预定可用是标准； |'-%d^Z  
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    后续支出能确认，计入相关成本中； "+E\os72|  
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    若是条件不成熟，计入损益莫呕气； !<24Cy   
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    后续计量要区分，成本公允两模式； BP}@E$  
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    成本计量建筑物，适用固定资产去； >x>/
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    若是土地使用权，当用无形资产定； "T9UedZ  
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    采用公允模式法，活跃市场价合理； Y_K W9T_  
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    公允价值持续有，不提折摊进损益； $<AaeyR!N  
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    计量模式一确定，不得随意变和更； 7[PEiAI  
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    若是成本转公允，属于会计政策改； [Q+k2J_h  
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    若想公允改成本，准则明确不允许； n*
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    确凿证据用途改，应将资产来转换； f7y.##WG  
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    成本模式用账面，公允模式按当日； hJsP;y:@Lm  
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    公允账面有差额，转为自用计损益； t1]/Bw`j/  
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    若是自用转换来，差额损失增权益； K_@?Q@#YhR  
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    最后处置退出时，产生差额进损益； n}I?.r@e  
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    还有披露五项目，种类金额和模式； u~aRFQ:  
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    成本模式有折摊，还有减值说情况； $dF3@(p  
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    公允依据和方法，变动影响损益数； $rI 1|;^  
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    转换情况和理由，损益权益的影响； *= ?|n  
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    还有当期处置的，也要报上影响数。 mf)+ 5On  
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