[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 r\y~ :  
7xP>AU)y  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 t[B\'f!  
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　　1.出售或转让的： 0]l _qxv  
[>P@3t(/  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) UV%Al)3  
k+>-?S,  
　　贷：其他业务收入 ^l#Z*0@><~  
QN_Zd@K*A  
　　②借：其他业务成本 bk E4{P"  

*0)vsBi  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) LL5n{#)N  
4K82%P9a  
　　投资性房地产减值准备 B\a-Q,Wf  
-LL49P6  
　　贷：投资性房地产 .__X-+^  
=6b^j]1  
　　2.报废或毁损的： B./Lp_QK  
UY*3b<F}  
　　①借：待处理财产损溢 O/^7TBTn<r  
'c 0]8Y4  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) Rh-e C6P  
A4.Q\0  
　　投资性房地产减值准备 `}gjfu -'\  
zhH-lMNj-  
　　贷：投资性房地产 + E7s[9/r  
'~RP+  
　　②报经批准后处理 n7`R+4/s  
^)Xl7d|m+  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) oL Eqy  
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3bGO;  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 3z9}cOFq]z  
6q ._8%  
　　其他业务成本(按差额) S6gg(nNe  
H: Rd4dl,  
　　贷：待处理财产损溢 i-)OY,  
UD`bK a`E  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 dieGLA<5_X  
+^n [B  
　　1.出售或转让的： tgy*!B6a~  
V|3}~(5=  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 5LU8QHj3  
F@Qz
h  
　　贷：其他业务收入 62~8>71;'  
p9k'.H^:_  
　　②借：其他业务成本 W'w;cy:H  
ohqi4Y!j/~  
　　贷：投资性房地产——成本 -@{5 u d  
% EA|2O.D  
　　——公允价值变动(或借记) jovI8Dw >  
9|v3lGK(  
　　③借：公允价值变动损益  L5/J  
d 6 t#4!  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 25%[nkO4  
,h,DB=!K<  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： H^{ Eh  
#?8dInu>
 
　　借：资本公积——其他资本公积 $eUI.j(HU  
Jhdo#}Ub  
　　贷：其他业务成本 XlPq>@4p  
vZ[wr@)  
　　2.报废或毁损的： a"gZw9m@  
@&(0]kZ6  
　　借：待处理财产损溢 mm(Ff>O  
yg oA/*s  
　　贷：投资性房地产——成本 C&Rv$<qc  
&5:83#*Oj  
　　——公允价值变动(或借记) ?S^ U-.`  
P%MYr"<$E  
　　3.报经批准后处理： T.\=R  
fz'@ON  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) g{wOq{7V  
D4nYyj1O3  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) Q!7il<S  
.YYfba#{  
　　其他业务成本(按差额) hKo& ZWPq  
,MH/lQq%  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~