[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 @F eTz[  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 6<
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　　1.出售或转让的： 3mgD(,(^  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) BLttb  
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　　贷：其他业务收入  Sf'CN8  
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　　②借：其他业务成本 ZH8,KY"  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) O?2DQY?jT  
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　　投资性房地产减值准备 vt 8By@]:  
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　　贷：投资性房地产 *p U x8yB  
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　　2.报废或毁损的： khe}*y  
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　　①借：待处理财产损溢 %Zi} MPx  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) e= AKD#  
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　　投资性房地产减值准备 3n _htgcv  
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　　贷：投资性房地产 bw7@5=?;  
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　　②报经批准后处理 !zo{tI19  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ]DcFySyv  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) C_Dn{  
~Y;*u]^  
　　其他业务成本(按差额) icg fB-1|i  
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　　贷：待处理财产损溢 CZ;6@{ o  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 +%'(!A?*`  
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　　1.出售或转让的： (>Em^(&  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) ^!d3=}:
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　　贷：其他业务收入 Y4-t7UlS;  
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　　②借：其他业务成本 m`XH
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　　贷：投资性房地产——成本 4dlGxat  
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　　——公允价值变动(或借记) 4 KiY6
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　　③借：公允价值变动损益 8tL~FiHb"  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) .Mbz3;i0  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则：
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　　借：资本公积——其他资本公积 as|<}:V  
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　　贷：其他业务成本 )
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　　2.报废或毁损的： ]^E?;1$f?  
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　　借：待处理财产损溢 jA1+x:Wq  
fhiM U8(&  
　　贷：投资性房地产——成本 MtdG
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　　——公允价值变动(或借记) HJ"GnZp<  
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　　3.报经批准后处理： u9e@a9c  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) L *wYx|  
%b$>qW\*&  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ZK,G v  
j#|ZP-=1_  
　　其他业务成本(按差额) -
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~