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知识点：投资性房地产处置的处理 itMg|%B%
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 / &4U6a
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1.出售或转让的： ~y7jCcd`
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①借：银行存款(实际收到的金额) j)q\9#sI/(
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贷：其他业务收入 3 h< ,
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②借：其他业务成本 #Qkroji
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投资性房地产累计折旧(摊销) ?Q&yEGm(
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投资性房地产减值准备 jRat m.N
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贷：投资性房地产 VH:]@x//{
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2.报废或毁损的： A=
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①借：待处理财产损溢 QPq7R
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投资性房地产累计折旧(摊销) $.bBFWk
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投资性房地产减值准备 W | o '&
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贷：投资性房地产 @$z<i `4
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②报经批准后处理 Sf r&p>{,
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入)
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其他应收款(可收回的赔偿款) ,\@O(;
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其他业务成本(按差额) !* OJ.W&
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贷：待处理财产损溢 x+]\1p
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 uyY|v$FM
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1.出售或转让的： %D[0nt|X
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①借：银行存款(实际收到的金额) 1Pa tH[T[
Rx+p.
贷：其他业务收入 _(KbiEB{
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②借：其他业务成本 /Js7`r=Rx
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贷：投资性房地产——成本 1u9LdkhnY
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——公允价值变动(或借记) "V}[':fen
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③借：公允价值变动损益 x_dy~(*
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贷：其他业务成本(或相反分录) T|6a("RL
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： @i*|s~15
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借：资本公积——其他资本公积 $ O5UyKI
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贷：其他业务成本 (zFi$
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2.报废或毁损的： 2TA*m{\Hr
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借：待处理财产损溢 cx0*X*
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贷：投资性房地产——成本 icgSe:Ci
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——公允价值变动(或借记) `F C(
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3.报经批准后处理： J`^I./
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) TU
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其他应收款(可收回的赔偿款) ^R@j=_8}
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其他业务成本(按差额) ~7Tc$
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贷：待处理财产损溢
