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知识点：投资性房地产处置的处理 tiTJ.uz6
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 &V.\Svm8]
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1.出售或转让的： Xf4
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①借：银行存款(实际收到的金额) o!\Q,
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贷：其他业务收入 015
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②借：其他业务成本 X\z `S##kj
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投资性房地产累计折旧(摊销) xla64Qld
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投资性房地产减值准备 (9"w{pnlLc
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贷：投资性房地产 Q)n6.%
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2.报废或毁损的： CQ
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①借：待处理财产损溢 i gy Tvt!
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投资性房地产累计折旧(摊销) oP qWL9]
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投资性房地产减值准备 lBYc(cr
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贷：投资性房地产 9AA_e
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②报经批准后处理 3ih3O
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ! H^,p$`[i
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其他应收款(可收回的赔偿款) o \#C#NiT
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其他业务成本(按差额) &=KNKE`
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贷：待处理财产损溢 cC Ny W2'
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 hxXl0e
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1.出售或转让的： 7,.3'cCL^
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①借：银行存款(实际收到的金额) /
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贷：其他业务收入 <r8sZrY
4@Q`8N.
②借：其他业务成本 bXx 2]E227
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贷：投资性房地产——成本 ]1^F
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——公允价值变动(或借记) ^L,Uz:[J
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③借：公允价值变动损益 fFSQLtm?E
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贷：其他业务成本(或相反分录) ik;
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： \qo}}I>e
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借：资本公积——其他资本公积 qubyZ 8 hx
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贷：其他业务成本 ~8j4IO(
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2.报废或毁损的： (FY<% .Pa
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借：待处理财产损溢 L] syD n
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贷：投资性房地产——成本 wH<'*>/
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——公允价值变动(或借记) w.:fl4V
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3.报经批准后处理： Gy 3t
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Q!T+Jc9N
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其他应收款(可收回的赔偿款) J/{ !_M-
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其他业务成本(按差额) ;;Y>7Kn!u
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贷：待处理财产损溢
