[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 Xf#+^cQ  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ]ZnASlc)  
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　　1.出售或转让的： ZkJLq[:cM  
c)3.AgT  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) @<.ei)
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　　贷：其他业务收入 uUiS:Tp]  
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　　②借：其他业务成本 s:k?-u@  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) G?v!Uv8O  
PN3 Qxi4F  
　　投资性房地产减值准备 _N {4Rs0  
[D+,I1u2h  
　　贷：投资性房地产 G^sx/H76J  
Lf)JO|o  
　　2.报废或毁损的： jl
A6~n  
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　　①借：待处理财产损溢 ]$uC~b   
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) A`#?Bj  
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　　投资性房地产减值准备 i)$P1h
 
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　　贷：投资性房地产 O/U?Wq  
tI@aRF=p]2  
　　②报经批准后处理 80=LT-% #  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ;\v&4+3S  
A%2B3@1'q  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 'ieTt_1.G  
^J&D)&"j  
　　其他业务成本(按差额) U9\\8  
p+8o'dl8=  
　　贷：待处理财产损溢 Q}G2f4  
,]@K,|pC)  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 E~#G_opQA  
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　　1.出售或转让的： <(@Z#%O9)  
{i+ o'Lw  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) _9]vlxgtG(  
8k3y"239t  
　　贷：其他业务收入 R[14scV  
+;\w'dBi,  
　　②借：其他业务成本 '}9 Nvr)+  
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　　贷：投资性房地产——成本 < =~=IZ)  
j^5YFUwsQg  
　　——公允价值变动(或借记) |gWA'O0S  
" >G*hS  
　　③借：公允价值变动损益 g^Hf^%3xP  
"P0!cY8r  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) ` <|tC#<z  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： L}CU"  
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　　借：资本公积——其他资本公积 UOFb.FRP>  
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　　贷：其他业务成本 =%<, ^2o  
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　　2.报废或毁损的： 5+11J[~{  
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　　借：待处理财产损溢 AmHj\NX$  
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　　贷：投资性房地产——成本 zBl
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　　——公允价值变动(或借记) 5
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　　3.报经批准后处理： umWs8-'Uw  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) Ovc 9x\N  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) V]; i$  
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　　其他业务成本(按差额) y%ij)vQY  
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}  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~