[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 D(yRI  
y6;A4p>  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 xqIt?v2c  
3. Kh  
　　1.出售或转让的： !MoGdI-<r[  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) `ez_ {  
)|3?7?X  
　　贷：其他业务收入 cu.f]'  
TN(1oJ:  
　　②借：其他业务成本 9=Y-w s  
g;vG6!;E\  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ?PLf+S  
L= hPu#&/  
　　投资性房地产减值准备 {Dqf.w>t  
8IbHDDS
  
　　贷：投资性房地产   "Qm  
=fEn h'KE  
　　2.报废或毁损的： A@+pv
C&  
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　　①借：待处理财产损溢 Y@F@k(lOo  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) R Mrh@9g  
BA53
 
　　投资性房地产减值准备 F:1w%#6av  
P;{f+I|`  
　　贷：投资性房地产 Az{Z=:(0  
hr(E,TAe  
　　②报经批准后处理 *#w+*ywVZH  
<Zl}u:(w  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) rOEk%kJ  
QVsOB$  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) I4,C-D  
ilHZx2k  
　　其他业务成本(按差额) *v_+a:  

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　　贷：待处理财产损溢 3 a_~18W  
a^>0XXr}Y  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 e3}`]  
*shE-w;C  
　　1.出售或转让的： R#DnV[!\  
:>c33X
}  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ZkSlztL)Tr  
>/9f>d?w^  
　　贷：其他业务收入 }vgeQh-G  
Tq,Kel  
　　②借：其他业务成本 Vf:/Kokq  
&Rdg07e;>  
　　贷：投资性房地产——成本 ]nY,%XE  
Bq3"l%hI  
　　——公允价值变动(或借记) \] 1qAF
B5  
tN&4t xB  
　　③借：公允价值变动损益 ;shhgz$  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 6 GqR]KD  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： ro zp  
V{+'(<SV  
　　借：资本公积——其他资本公积 V(3^ev/  
3|x*lmit  
　　贷：其他业务成本 7u73v+9qn:  
+}[M&D  
　　2.报废或毁损的： 589hfET  
_FR_6*C)5  
　　借：待处理财产损溢 R~ n[g  
w+($=n~  
　　贷：投资性房地产——成本 N@6+DH
t  
cNOtfn6?F  
　　——公允价值变动(或借记) j
whc;y  
9K,PT.c  
　　3.报经批准后处理： &m[ZpJ9  
!Lkk1zo  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) |Lf>Z2E  
[@ >}  
　　其他应收款(可收回的赔偿款)  i;B &~  
i7D[5!  
　　其他业务成本(按差额) a4aM.o  
PgHe;^?j  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~