[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

w8AHs/'r  
　　知识点：投资性房地产处置的处理 %MUwd@,  
+D+Rf,D  
　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 }#f~"-O  
-jsk-,  
　　1.出售或转让的： < G:G/  
{5gh.  
　　①借：银行存款(实际收到的金额)
!+I!J s"  
|b: 91l  
　　贷：其他业务收入 G^Yg[*bJ^$  

q--;5"=S  
　　②借：其他业务成本 Bl)DuCV  
onAC;<w  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ;O7<lF\7o  
2f$6}m'Ad  
　　投资性房地产减值准备 +gOv5Eno-  
d$`NApr  
　　贷：投资性房地产 U#!f^@&AB  
A5> ,e|  
　　2.报废或毁损的： 6>Szxkz  
Os-sYaW  
　　①借：待处理财产损溢 1tQl^>r16  
$R[ggH&  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) ]2P*Z6Az  
&qP&=( $  
　　投资性房地产减值准备 -?$Hr\  

gjVKk
 
　　贷：投资性房地产 L(2KC>GvA  
pkL& j<{  
　　②报经批准后处理 IA XoEBlMs  
_#/zH~V%  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) ]%PQ3MT.  
t:G67^<3  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 5xawa:K  
KPOr8=Rc  
　　其他业务成本(按差额) }qf)L.  
@sAT#[j  
　　贷：待处理财产损溢 OA_Bz"  
! V6O~#  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 }0P5~]S<5A  
-&u2C}4s  
　　1.出售或转让的： OXs-gC{b  
aD1G\*AFJ  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ~EVD NnHEr  
jQp7TdvLE$  
　　贷：其他业务收入 q7 ;TdQ  
_BV'J92.  
　　②借：其他业务成本 =!b<
@ 41  
h$Z_r($b  
　　贷：投资性房地产——成本 k#I4^  
n\#RI9#\  
　　——公允价值变动(或借记) w~eF0{h  
J3oj}M*  
　　③借：公允价值变动损益 LP8Stj JP  
J2BW>T!tuw  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) meHAa`  
SEn-8ZF  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： (=d%Bn$6b  
u.t( 78N  
　　借：资本公积——其他资本公积 0j sU^m
<g  
\>8"r,hG|  
　　贷：其他业务成本 jJc?/1jv  
*<yKT$(+_  
　　2.报废或毁损的： 4}FuoQL  
M+X>!Os  
　　借：待处理财产损溢 }xx[=t=nUf  
h2 2-vX  
　　贷：投资性房地产——成本 OXy>Tlv  
PK#; \Zw  
　　——公允价值变动(或借记) t{\FV@R  
?u/Uov@rD  
　　3.报经批准后处理： G2]/g  
aVI/x5p~  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) +$KUy>  
=,q,W$-  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) x:W nF62  
$=7[.z&  
　　其他业务成本(按差额) &>UI{  
jTbJL  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~