[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 _qB ._  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ij]UAJ}t  
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　　1.出售或转让的： 8R)K$J$Hm  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) n1\$|[^6  
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　　贷：其他业务收入 ,X/j6\VBO  
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　　②借：其他业务成本 )B]"""J  
knO X5UnS  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 8YZ9  
2wpJ)t*PF  
　　投资性房地产减值准备 @.sn  
jNxTy UU  
　　贷：投资性房地产 bofI0f}5.  
/US%s  
　　2.报废或毁损的： F,vkk{Z>  
,OlS>>,  
　　①借：待处理财产损溢 <^nS%hXEr  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) B-g uz  
k*_Gg  
　　投资性房地产减值准备 POk5+^  
R\cx-h*  
　　贷：投资性房地产 Um/l{:S  
(pH)QG  
　　②报经批准后处理 bEF2-FO  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) F
W[|Zq;}  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) glC,E>  
r!b>!  
　　其他业务成本(按差额) Wm1dFf.>  
t a95]|z"j  
　　贷：待处理财产损溢 dQ;8,JzIw&  
;):;H?WS|A  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 '-myOM7  
bB0/FiY7o  
　　1.出售或转让的： *& w/*h$!  
_'!qOt7D  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) E3a^"V3p  
I3 6@x`f  
　　贷：其他业务收入 C'@I!m._i  
~5Fx[q  
　　②借：其他业务成本 6`-<N!  
!{,2uQXe  
　　贷：投资性房地产——成本 .hckZx /  
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　　——公允价值变动(或借记) 4Kt0}W  
H6Zo|n  
　　③借：公允价值变动损益 3` IR ^  
mfj%-)l9  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) 0]f/5 jvLj  
AxEdQRGk  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： &@xm< A\S  
~_0XG0oA  
　　借：资本公积——其他资本公积 n
Kd'5f1  
t[;-gi,,  
　　贷：其他业务成本 aAqM)T83  
1OvoW Nx  
　　2.报废或毁损的： +PBl3  
'=G6$O2  
　　借：待处理财产损溢 PE;<0Cz\  
A1;'S<a  
　　贷：投资性房地产——成本 tVf):}<h  
w15a~\Qu  
　　——公允价值变动(或借记) ,f%
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Qn$YI9t  
　　3.报经批准后处理： W)Mz1v #s  
mph9/ %]S  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) {oAD;m`  
`_.:O,^n^  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 8 # BR\  
2f{p$YIt  
　　其他业务成本(按差额) 16N|  
!r6Yq,3  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~