[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 :d7tzYT ^  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 wuv2bd )+  
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　　1.出售或转让的： Z?vbe}pUM  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) azj:Hru&t#  
1w)#BYc=L  
　　贷：其他业务收入 ;n9r;$!f  
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　　②借：其他业务成本 Uv(T HxVh  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) )_bR"!Z  
5df~] -=0Y  
　　投资性房地产减值准备 O;NQJ$^bI  
k0=$mmmPY  
　　贷：投资性房地产 PLi[T4u  
RaS7IL:e  
　　2.报废或毁损的： W6&s_ (  
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　　①借：待处理财产损溢 }NQ{S3JW  
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)A{i  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) PF,|Wzx  
8( ^;h2O!  
　　投资性房地产减值准备 u |hT1l  
X676*;:!.  
　　贷：投资性房地产 | %Dh  
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　　②报经批准后处理 -NG`mfu  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) {%S>!RA  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) +%$'(ts  
?#8s=t  
　　其他业务成本(按差额) yW&|ZJF?  
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　　贷：待处理财产损溢 [jD.l;jF  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 7Ca+Pe}/n,  
cG|ihG5)  
　　1.出售或转让的： 9B
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) MCOz-8@|Y  
V@0Z\&  
　　贷：其他业务收入 DK/xHIv8-  
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　　②借：其他业务成本 F[Dhj,C"  
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　　贷：投资性房地产——成本 [@U2a$k+d  
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　　——公允价值变动(或借记) kKV`9&d
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　　③借：公允价值变动损益 sLE@Cm]k  
f^8,Z+n  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) sv<U$M~)X  
QRs!B!Fn0  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： `%lgT+~T  
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　　借：资本公积——其他资本公积 tL?nO#Qx  
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　　贷：其他业务成本 "o +" Jd  
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　　2.报废或毁损的：  g?qh  
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　　借：待处理财产损溢 %Lec\(-4L  
n3, ?klK  
　　贷：投资性房地产——成本 ~ {sRK  
LQ5W S  
　　——公允价值变动(或借记) sK~d{)+T  
b?#k  
　　3.报经批准后处理： /n= %#{  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) o(iN}.c  
@\ ,WJmW  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) $`:/OA<.  
^c1%$@H  
　　其他业务成本(按差额) V 0Ul`  
|];s[^$#  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~