[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 _=MWt_A '3  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 X] !@xlwF\  
u;!Rv E8N  
　　1.出售或转让的： N9Ml&*%oX{  
NO$Nl/XM  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) U`Zn*O~/
 
K"1J1>CHQ  
　　贷：其他业务收入 yiOF&  
-%.V0
=G(Z  
　　②借：其他业务成本 pr"flRQr#  
S%oGB
Y*Z  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 2Kidbf  
iCS/~[  
　　投资性房地产减值准备 #5D+XBT  
;vitg"Zh>  
　　贷：投资性房地产 JF gN  
Q?@G>uz  
　　2.报废或毁损的： D\R^*k@V  
)B_h"5X4\y  
　　①借：待处理财产损溢 BP6Shc|C  
m%&B4E#3T  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) 8'_Y=7b0Nw  
`Nn?G  
　　投资性房地产减值准备 msylb~^  
DFonK{  
　　贷：投资性房地产 m5Kx}H~  
zMKL: Um"  
　　②报经批准后处理 #k)\e;,X  
Ei-OuDM;)  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 
>=H8>X  
EMG*8HRI>r  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) yH^*Fp8V  
BpT&vbY  
　　其他业务成本(按差额) KfNXX>'  

_SqrQ  
　　贷：待处理财产损溢 C)w*aU,(  
\4k *Zk  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 *$VurqLn  
U:r2hqegd  
　　1.出售或转让的： 7Cf(y'w^  
"puz-W'n  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 6K}=K?3Z  
I>aa'em  
　　贷：其他业务收入 ([~`{,sv  
V{{x~Q9  
　　②借：其他业务成本 (#]KjpIK  
k 9rnT)YU  
　　贷：投资性房地产——成本 5ov%(QI  
>gJWp@6V  
　　——公允价值变动(或借记) z7 C1&bGe  
Ks
(U]G"V  
　　③借：公允价值变动损益 -e>)yM `i  
&v,p_'k  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) '9@R=#nd  
vuBA&j0C  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： "Ycd$`{Vgt  
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@|dN  
　　借：资本公积——其他资本公积 m1
2B:f  
n~j[Pw  
　　贷：其他业务成本 +ctv]'P_  
CN(4;-so)  
　　2.报废或毁损的： %SCu29km  
fx:KH:q3  
　　借：待处理财产损溢 JB@VP{  
i:ZA{hA`c  
　　贷：投资性房地产——成本 xQap44KPZ  
$:!T/*p*  
　　——公允价值变动(或借记) 4sjr\9IDC  
^ {f^WL=  
　　3.报经批准后处理： 6/ipdi[ _  
S8m&Rj3O&  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) RCXSz  
Xkom@F~]  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) :'~ gLW>j  
^~
$ &  
　　其他业务成本(按差额) 4tJ4X' U  
g/p9"eBpq  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~