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知识点：投资性房地产处置的处理 l!d |luqbA
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(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 M SnRx*-
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1.出售或转让的： m-v0=+~&
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①借：银行存款(实际收到的金额) . XVW2ISv
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贷：其他业务收入 O6[ 4=4L
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②借：其他业务成本 FB>^1B]]
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投资性房地产累计折旧(摊销) =-m"y~{>3
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投资性房地产减值准备 om1@;u8u
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贷：投资性房地产 0XWhSrHM
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2.报废或毁损的： Bs!F |x(
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①借：待处理财产损溢 j(>~:9I`
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投资性房地产累计折旧(摊销) Dga;GYx
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投资性房地产减值准备 JnY.]:
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贷：投资性房地产 i>aIuQ`pe
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②报经批准后处理 t9\}!{<s
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借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) /n3 Qcht
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其他应收款(可收回的赔偿款) )L0NX^jW;
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其他业务成本(按差额) 9{cpxJ
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贷：待处理财产损溢 y7ZYo7avg
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(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 Pea2ENe3
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1.出售或转让的： Q ^{XM
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①借：银行存款(实际收到的金额) <C <z#M'`
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贷：其他业务收入 oO4hBM([
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②借：其他业务成本 6 .'j \
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贷：投资性房地产——成本 K k\TW1w3
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——公允价值变动(或借记) oWb\T
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③借：公允价值变动损益 gski :C
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贷：其他业务成本(或相反分录) |r+w(TG
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④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： %
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借：资本公积——其他资本公积 x+8%4]u`
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贷：其他业务成本 2)MX<prH
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2.报废或毁损的： ]R*h3U@5#K
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借：待处理财产损溢 ;Qi0j<dXd
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贷：投资性房地产——成本 AaLbJYuKd
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——公允价值变动(或借记) hlBMRx49
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3.报经批准后处理： 5q;c=oRUj
d<cqY<y VA
借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) PS3jCT
jRN>^Ur;g
其他应收款(可收回的赔偿款) HV=P! v6
-nQ(.#-n
其他业务成本(按差额) ^O
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贷：待处理财产损溢
