[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 zs"AYxr  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 @\l> <R9V  
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　　1.出售或转让的： CHpDzG>]4  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) 8 (^2  
ga^<_;5<  
　　贷：其他业务收入 xN"KSQpu  
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　　②借：其他业务成本 rF0zGNH  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) h.=B!wKK  
x}x@_w   
　　投资性房地产减值准备 b$R>GQ?#  
u F*cS&'Z  
　　贷：投资性房地产 .`'SL''c  
qk,cp},2K  
　　2.报废或毁损的： r3j8[&B"  
.hJ8K#r  
　　①借：待处理财产损溢 3Xh&l[.  
Gm2rjpZeq  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) J$I1*~I4v  
EhFhL4Xdn  
　　投资性房地产减值准备 ~v54$#CB  
5N/]/  
　　贷：投资性房地产 Wq9s[)F"Z  
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　　②报经批准后处理 I(<G;ft<}  

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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) \34|9#*z-  
fcZOsTj  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 8S02 3  
a;S^<8  
　　其他业务成本(按差额) w%_BX3GTO  
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　　贷：待处理财产损溢 ]czy8n$+  
aXJe"IT.u  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 \fKE~
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　　1.出售或转让的： m5p~>]}fYF  
|K_B{v .  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) ~/x42|t  
\S<5b&G  
　　贷：其他业务收入 &rd(q'Vi  
:9YQX(l8  
　　②借：其他业务成本 )mPlB.  
c'B"Onu@m*  
　　贷：投资性房地产——成本 E nvs[YZe  
w?tKL0c  
　　——公允价值变动(或借记) vvM)Rb,  
d^Di*&X  
　　③借：公允价值变动损益
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) fnu"*5bE  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： X" R<J#4  
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　　借：资本公积——其他资本公积 7^e +  
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　　贷：其他业务成本 "5|Lz)=  
M:SO2Czz  
　　2.报废或毁损的： }ZOFYu0f  
H=MCjh&$q  
　　借：待处理财产损溢
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">jw h.  
　　贷：投资性房地产——成本 fQLax  
u=l1s1>  
　　——公允价值变动(或借记) /X8<C=}  
]`=X'fED  
　　3.报经批准后处理： S01wwZ  
tykB.2f  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) .m4;^S2cO  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) M^madx6`  
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　　其他业务成本(按差额) '_0]vupvY  
Vy)hDa[&  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~