[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 8g8eY pG  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 A v>v\ :.>  
tF,`v{-up  
　　1.出售或转让的： 0@?m"|G  
!4cCq_  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) @:w^j0+h  
G!VEV3zT  
　　贷：其他业务收入 '~ 
B2[  
W3/] 2"0  
　　②借：其他业务成本 rEp\ld  
JG^ GEJ  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) r[ k  
]/h$6mrL  
　　投资性房地产减值准备 1ik.|T<f0  
TqN@l\  
　　贷：投资性房地产 =,it`8;  
r ts2Jk7f  
　　2.报废或毁损的： J[l7p6xk  
=C$"e4%Be  
　　①借：待处理财产损溢 {w3<dfJ  
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u.  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) S^~"#  
+(x(Ybl#  
　　投资性房地产减值准备 S@pdCH, n  
38-kl,Vw  
　　贷：投资性房地产 fCu;n%   
&jEw(P&_  
　　②报经批准后处理 p&\QkI=  
^vh!1"T  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) D@X"1X!F`G  
T] H'l  
　　其他应收款(可收回的赔偿款)
p5rq>&"  
Wx#l}nD  
　　其他业务成本(按差额) Z/ml,4e  
"PTEt{qn  
　　贷：待处理财产损溢 $27OrXQ|  
ghW`xm87  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 b"o\-iUioe  
uUp>N^mmVH  
　　1.出售或转让的： zE8_3UC  
4J'0k<5S  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) /AX)n:,  
"MzBy)4Q  
　　贷：其他业务收入 ,e 7 ~G  
21<Sfsc$  
　　②借：其他业务成本 SefF Ci%4  
8@;R2]Q  
　　贷：投资性房地产——成本 o:UNSr  
ShtV2}s|  
　　——公允价值变动(或借记) p:tp|/  
{7X9P<<L7  
　　③借：公允价值变动损益 (JOR: 1aT  
(i{ZxWW&  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) Q>X1 :Zn3  
Z8h;3Ek  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则：  7a_u=\,  
+5O^{Ce6  
　　借：资本公积——其他资本公积  fZap\  
&<&eKq  
　　贷：其他业务成本 e GAto  
, DuyPBAms  
　　2.报废或毁损的： ]n1#8T&<*z  
fi'zk  
　　借：待处理财产损溢 t#f-3zd9  
yN[i6oe  
　　贷：投资性房地产——成本 9. FXbNYg  
`|nJAW3  
　　——公允价值变动(或借记) |w~*p N0  
oKkDG|IE  
　　3.报经批准后处理： ~.e~YI80  
:Eg4^,QX  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) T|$tQgY^  
{J)gS  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ,{ 0&NX  
l:~ >P[  
　　其他业务成本(按差额) Wl&6T1A`"  
iqX%pR~Yo  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~