[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 p'}%pAY  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 Z+4Oaf!  
S]g)^f'a65  
　　1.出售或转让的： L-$g& -  
)d`$2D&iY  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) 7Z3qaXPH  
iUBni&B  
　　贷：其他业务收入 e'&{KD,-T  
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　　②借：其他业务成本 >GUTno$J  
Ft!~w#&-  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) wJkkc9Rh'(  
TaT&x_v^~a  
　　投资性房地产减值准备 { rn~D5R  
O8o18m8UH  
　　贷：投资性房地产
)~(_[='  
P@?CQvMx  
　　2.报废或毁损的： gMn)<u>  
B ;$8<  
　　①借：待处理财产损溢 ^]gl#&"D  
_Y
{g5t  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) i(HhL&  
rzLlM  
　　投资性房地产减值准备 ^yTN(\9  
mH .I!  
　　贷：投资性房地产 cn:VEF:l  
4*X$Jle|  
　　②报经批准后处理 S~Q";C[&  
blv6  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) LL+rdxJO^  
'L/TaP/3  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) 7Y:s6R|  
iX p8u**  
　　其他业务成本(按差额) xE_[=7=  
UxtZBNn8  
　　贷：待处理财产损溢 b
mpB$@  
;7>--_?=  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 q%Pnx_RB  
th,qq  
　　1.出售或转让的： rfoCYsX'  
my6T@0R  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) H#E0S>Jw|  
Qafg/JU  
　　贷：其他业务收入 "o^zOU  
Rim}DfO/  
　　②借：其他业务成本 } _z~:{Y  
ps{(UYM=b  
　　贷：投资性房地产——成本 eS
U8/9B  
vcHDFi  
　　——公允价值变动(或借记) }.zn:e
 
*TkABUL  
　　③借：公允价值变动损益 ^*OA%wg3=h  
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2`  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) iy9]Y5b   
=fPO0Ot;  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： w?q"%F;/  
(k~c]N)v  
　　借：资本公积——其他资本公积 \Y $NGB=2[  
9HP--Z=  
　　贷：其他业务成本 ;r']"JmF,  
/xzL!~g`6<  
　　2.报废或毁损的： ] W_T(C*  
Wwz{98,K  
　　借：待处理财产损溢 VrK5a9*^  
w[&BY  
　　贷：投资性房地产——成本 jg(A_V  
XEI]T~  
　　——公允价值变动(或借记) {ex]_V>  
nDvWOt  
　　3.报经批准后处理： ;o\wSHc  
W+E2({  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 5`Bb0=j  
p:jrqjLp  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) #z.x3D@^r6  
ITV }f#  
　　其他业务成本(按差额) "x11 YM{F  
)j]R Ft  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~