[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 @I/]D6 ~"  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 W"'iIh)z `  
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　　1.出售或转让的： yo )%J  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) xJZ>uTN  
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　　贷：其他业务收入 SNE#0L'}  
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　　②借：其他业务成本 Z1Z1@2 T
 
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) T{Uc:Z  
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　　投资性房地产减值准备 ,@3$X=),E  
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　　贷：投资性房地产 [YT>*BH?  
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　　2.报废或毁损的： tAte)/
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　　①借：待处理财产损溢 )5U[o0td  
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　　投资性房地产累计折旧(摊销) ct,l^|0Hu8  
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　　投资性房地产减值准备 iN0nw
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　　贷：投资性房地产 fUQ6Z,9  
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　　②报经批准后处理 '07P&g-  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) .?e\I`Kk^'  
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) Za8#$`zq  
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　　其他业务成本(按差额) <xC#@OZ  
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　　贷：待处理财产损溢 pL%r,Y_^\x  
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　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 P*Tx14xe4  
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　　1.出售或转让的： ~Oq +IA~9  
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　　①借：银行存款(实际收到的金额) /'DsB%7g  
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　　贷：其他业务收入 %ck]S!}6  
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　　②借：其他业务成本  \qR %%S  
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　　贷：投资性房地产——成本 1=a>f"cyf  
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　　——公允价值变动(或借记) \$OF1i@
 
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　　③借：公允价值变动损益 e^Ky<*Y  
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　　贷：其他业务成本(或相反分录) 0,Y5KE{  
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　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： 7ei|XfR  
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　　借：资本公积——其他资本公积 dwv6;x  
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　　贷：其他业务成本 ,SiY;(b=\  
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　　2.报废或毁损的： R$Tp8G>j  
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　　借：待处理财产损溢 ^~HQC*  
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　　贷：投资性房地产——成本 ~/ilx#d  
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　　——公允价值变动(或借记) (%:>T Q(  
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　　3.报经批准后处理： hyT1xa  
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　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) gOK\
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　　其他应收款(可收回的赔偿款) )&<=.q  
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　　其他业务成本(按差额) @b3#X@e}  
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　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~