[知识整理]【2015年会计核心知识点】投资性房地产处置的处理 [复制链接]

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　　知识点：投资性房地产处置的处理 T:asm1BC[  
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　　(一)采用成本模式计量的投资性房地产的处置 _L. n,  
t>UkE 9=3\  
　　1.出售或转让的： 9=dkx^q  
RAs 0]K  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) sTHq&(hLUG  
%bb~Y"  
　　贷：其他业务收入 oh#N 0 0X  
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8M  
　　②借：其他业务成本 *HM?YhR  
O';ew)tI  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) IF k  
*j)M]  
　　投资性房地产减值准备 ;eB ~H[S/  
} UyQ#U  
　　贷：投资性房地产 b1^n KB  
Y\/gU8w/  
　　2.报废或毁损的： ?T: jk4+  
nw'-`*'rj  
　　①借：待处理财产损溢 "u')g&   
u~ F;xQ  
　　投资性房地产累计折旧(摊销) WNa0,  

s0LA^2U  
　　投资性房地产减值准备 T*q"N?/4  
iT)WR90  
　　贷：投资性房地产 _EYB 8e  
IvBGpT"(I  
　　②报经批准后处理 V`a+Hi<P\  
2O""4_G  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 3-wD^4)O,  
GaNq2G  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) ?H;{~n?  
V/#v\*JHFc  
　　其他业务成本(按差额) E%k7wM {  
h#f&|*Q5m  
　　贷：待处理财产损溢 nf%4sIQ*x  
/-*hjX$n  
　　(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 DR+,Y2!_GT  
,=w!vO5s  
　　1.出售或转让的： M StX *Zw  
' lo.h""  
　　①借：银行存款(实际收到的金额) x(r+P9f\<  
p%RUHN3G[  
　　贷：其他业务收入 <DiOWi  
pVokgUrC  
　　②借：其他业务成本 ?g
}kb  
x
l!K;Y2<  
　　贷：投资性房地产——成本 ;lfWuU%R  
!ng\` |8?  
　　——公允价值变动(或借记) J 3?Dj  
#Q6w+"  
　　③借：公允价值变动损益 L~0& Q  
:k"rhI  
　　贷：其他业务成本(或相反分录) [ #]jC[  
%O) Z  
　　④若存在原转换日计入资本公积的金额，则： IKm&xzV-  
Yw"P)Zp  
　　借：资本公积——其他资本公积 ckwF|:e7*  
?n*f y  
　　贷：其他业务成本 =:5<{J OG  
!UNNjBBP7  
　　2.报废或毁损的： 5RhF+p4  
Xem| o&  
　　借：待处理财产损溢 %-^}45](q  
wc[c N+p  
　　贷：投资性房地产——成本 6VR18Y!y  
q+/l"&j.  
　　——公允价值变动(或借记) 6F5,3&  
{!K;`I[]v  
　　3.报经批准后处理： zzf7S%1I  
BMjfqX  
　　借：工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 'Oy5e@G+?  
^![{,o@"A  
　　其他应收款(可收回的赔偿款) b>=7B6 Aw  
u5E/m  
　　其他业务成本(按差额) hDtKnF  
3}4#I_<$F@  
　　贷：待处理财产损溢

曾经拥有的不要忘记；不能得到的更要珍惜；属于自己的不要放弃；已经失去的留作回忆。我刚来~~~嘿嘿~~